برج آفتاب شهرک چشمه؛ معرفی کامل برج بام چشمه در میدان المپیک
برج آفتاب شهرک چشمه یکی از مجموعههای مسکونی شناختهشده در محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه که با نام برج بام چشمه نیز شناخته میشود، از دو بلوک مسکونی با نامهای آفتاب و آسمان تشکیل شده و به دلیل موقعیت مناسب در شهرک چشمه، متراژهای متنوع و دسترسی به بخشهای مختلف منطقه ۲۲، مورد توجه خریداران و متقاضیان سکونت در این محدوده قرار گرفته است.
برج آفتاب شهرک چشمه در خیابان البرز و محدوده میدان المپیک قرار دارد؛ محدودهای که از نظر دسترسی شهری، امکانات روزمره و سابقه سکونت، یکی از بخشهای شناختهشده منطقه ۲۲ به شمار میرود.
ساختار این مجموعه شامل دو بلوک ۲۴ طبقهای است. هر بلوک دارای سه طبقه پارکینگ، یک طبقه لابی و ۲۰ طبقه مسکونی است و در هر طبقه مسکونی چهار واحد قرار دارد. این ترکیب باعث شده تعداد واحدهای هر طبقه نسبت به بسیاری از برجهای پرتراکم منطقه کمتر باشد و ساختمان ساختار مسکونی مشخص و منظمتری داشته باشد.
از نظر متراژ نیز برج آفتاب شهرک چشمه تنوع قابل توجهی دارد. واحدهای ۱۱۵، ۱۱۶ و ۱۳۲ متری در گروه واحدهای دوخوابه قرار میگیرند و واحدهای ۱۶۳ متری به صورت سهخوابه هستند. به همین دلیل، این پروژه میتواند هم برای خانوادههایی که به دنبال واحد دوخوابه هستند و هم برای خانوادههایی که فضای بزرگتر و سه اتاق خواب نیاز دارند، گزینه قابل بررسی باشد.
در این صفحه ما در املاک برج بلند چیتگر، مشخصات برج آفتاب شهرک چشمه، موقعیت پروژه، تیپ واحدها، ساختار بلوکها، دسترسیها، شرایط خرید و نکاتی که قبل از معامله این پروژه باید بدانید را به صورت یکجا بررسی میکنیم.
فهرست مطالب
برج آفتاب شهرک چشمه کجاست؟
برج آفتاب شهرک چشمه در منطقه ۲۲ تهران، محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه، خیابان البرز قرار گرفته است.
شهرک چشمه یکی از محدودههای قدیمی و شناختهشده منطقه ۲۲ است که در مقایسه با بسیاری از بخشهای جدید منطقه، سابقه سکونت بیشتری دارد. قرار گرفتن پروژه در چنین بافتی باعث شده ساکنان علاوه بر دسترسی به برجها و ساختمانهای جدید، از امکانات و خدمات شکلگرفته در محله نیز استفاده کنند.
موقعیت برج آفتاب از نظر دسترسی به میدان المپیک نیز اهمیت دارد. میدان المپیک یکی از نقاط اصلی ارتباطی منطقه ۲۲ است و از طریق مسیرهای اطراف، امکان دسترسی به بخشهای مختلف غرب تهران و سایر محلههای منطقه فراهم میشود.
برج بام چشمه همان برج آفتاب شهرک چشمه است؟
بله. برج بام چشمه همان مجموعهای است که با عنوان برج آفتاب شهرک چشمه شناخته میشود.
این پروژه دارای دو بلوک با نامهای آفتاب و آسمان است و به همین دلیل ممکن است در فایلهای ملکی با عناوین مختلفی مانند برج آفتاب، برج آسمان، برج آفتاب و آسمان شهرک چشمه یا برج بام چشمه معرفی شود.
برای خریدارانی که قصد جستجوی واحد در این مجموعه را دارند، شناخت این نامها اهمیت دارد؛ زیرا ممکن است یک فایل فروش با عنوان «برج بام چشمه» و فایل دیگری با عنوان «برج آفتاب شهرک چشمه» ثبت شده باشد، در حالی که هر دو به همین مجموعه مربوط هستند.
مشخصات برج آفتاب شهرک چشمه
| مشخصات پروژه | توضیحات |
|---|---|
| نام پروژه | برج آفتاب شهرک چشمه |
| نام دیگر | برج بام چشمه |
| موقعیت | منطقه ۲۲ تهران |
| محله | شهرک چشمه |
| محدوده | میدان المپیک |
| آدرس | خیابان البرز |
| تعداد بلوک | ۲ بلوک |
| نام بلوکها | آفتاب و آسمان |
| طبقات هر بلوک | ۲۴ طبقه |
| پارکینگ | ۳ طبقه |
| لابی | ۱ طبقه |
| طبقات مسکونی | ۲۰ طبقه |
| واحد در هر طبقه | ۴ واحد |
| تیپهای متراژ | ۱۱۵، ۱۱۶، ۱۳۲ و ۱۶۳ متر |
| تیپهای دوخوابه | ۱۱۵، ۱۱۶ و ۱۳۲ متر |
| تیپ سهخوابه | ۱۶۳ متر |
| سازنده | تعاونی مسکن فنی حرفهای کشوری |
معماری و ساختار برج آفتاب
برج آفتاب شهرک چشمه از دو بلوک مجزا تشکیل شده است. این دو بلوک با نامهای آفتاب و آسمان شناخته میشوند و هرکدام ساختار ۲۴ طبقهای دارند.
سه طبقه ابتدایی ساختمان به پارکینگ اختصاص دارد و پس از آن یک طبقه لابی قرار گرفته است. ۲۰ طبقه نیز به واحدهای مسکونی اختصاص دارد.
در هر طبقه مسکونی چهار واحد قرار گرفته است. بنابراین تعداد واحدها در هر طبقه نسبت به برجهایی که تعداد زیادی واحد در یک طبقه دارند، محدودتر است.
این موضوع در زمان خرید اهمیت دارد، زیرا تعداد واحدهای هر طبقه میتواند بر میزان رفتوآمد، تعداد ساکنان و فضای عمومی ساختمان تأثیرگذار باشد.
تیپ واحدهای برج آفتاب شهرک چشمه
یکی از ویژگیهای مهم برج آفتاب شهرک چشمه، تنوع متراژ واحدهاست.
واحد ۱۱۵ متری
واحدهای ۱۱۵ متری از تیپهای دوخوابه پروژه هستند و برای خانوادههایی که به دو اتاق خواب نیاز دارند، در محدوده متراژ متوسط پروژه قرار میگیرند.
واحد ۱۱۶ متری
واحدهای ۱۱۶ متری نیز دوخوابه هستند و از نظر متراژ بسیار نزدیک به تیپ ۱۱۵ متری قرار دارند.
در مقایسه این دو تیپ، عواملی مانند طبقه، جهت، نورگیری، دید، پارکینگ و انباری میتوانند اهمیت بیشتری از اختلاف یک متر متراژ داشته باشند.
واحد ۱۳۲ متری
تیپ ۱۳۲ متری، واحد دوخوابه بزرگتر پروژه است و برای خانوادههایی مناسبتر است که فضای بیشتری در اختیار میخواهند اما سه اتاق خواب برایشان ضرورت ندارد.
واحد ۱۶۳ متری
واحد ۱۶۳ متری بزرگترین تیپ این مجموعه و سهخوابه است.
این واحد برای خانوادههایی که به سه اتاق خواب نیاز دارند، انتخاب اصلی در میان تیپهای مختلف برج آفتاب محسوب میشود و از نظر فضای داخلی نیز در سطح بالاتری نسبت به واحدهای دوخوابه قرار میگیرد.
جدول متراژ و تعداد خواب
| متراژ | تعداد خواب |
| ۱۱۵ متر | ۲ خواب |
| ۱۱۶ متر | ۲ خواب |
| ۱۳۲ متر | ۲ خواب |
| ۱۶۳ متر | ۳ خواب |
سازنده برج آفتاب شهرک چشمه
سازنده و مجموعه تعاونی مسکن مرتبط با این پروژه، تعاونی مسکن فنی حرفهای کشوری است.
پروژه برج آفتاب شهرک چشمه در قالب مجموعه مسکونی کارکنان سازمان آموزش فنی و حرفهای شکل گرفته و به همین دلیل، سابقه تعاونی در شناخت این پروژه اهمیت دارد.
در خرید واحد، علاوه بر شناخت سازنده و تعاونی، وضعیت فعلی سند، مدارک مالکیت، پایان کار و شرایط انتقال واحد باید بررسی شود.
موقعیت برج آفتاب در شهرک چشمه
شهرک چشمه از محدودههایی است که سالهاست به عنوان یکی از بخشهای مسکونی منطقه ۲۲ شناخته میشود.
تفاوت مهم این محدوده با برخی بخشهای جدیدتر منطقه ۲۲، شکلگیری تدریجی محله و وجود امکانات و خدمات روزمره در اطراف ساختمانهای مسکونی است.
برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ را دارند، انتخاب میان شهرک چشمه، کوهک، برج های اطراف دریاچه چیتگر، مرواریدشهر و سایر محدودههای منطقه، بیشتر از هر چیز به هدف خرید، بودجه و سبک زندگی بستگی دارد.
برج آفتاب برای افرادی که میخواهند در محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه سکونت داشته باشند، یکی از پروژههای قابل بررسی این بخش از منطقه است.
دسترسیهای برج آفتاب شهرک چشمه
موقعیت برج آفتاب در نزدیکی میدان المپیک، دسترسی آن را به مسیرهای اصلی منطقه ۲۲ اهمیت میدهد.
از این محدوده میتوان به مسیرهای ارتباطی اطراف میدان المپیک و بزرگراههای اصلی غرب تهران دسترسی داشت.
برای ساکنان، این موضوع بهخصوص در رفتوآمد روزانه به بخشهای مرکزی و غربی تهران اهمیت پیدا میکند.
البته در بررسی یک واحد، بهتر است شرایط دسترسی در ساعات پرتردد نیز در نظر گرفته شود؛ زیرا فاصله روی نقشه همیشه معادل زمان واقعی سفر نیست.
امکانات اطراف برج آفتاب شهرک چشمه
یکی از مزیتهای شهرک چشمه، وجود خدمات و امکاناتی است که در طول سالها در این محدوده شکل گرفتهاند.
فروشگاهها، مراکز خدماتی، مراکز آموزشی، امکانات ورزشی و خدمات مورد نیاز روزمره در محدوده شهرک چشمه و اطراف میدان المپیک در دسترس ساکنان قرار دارند.
همچنین قرار گرفتن شهرک چشمه در منطقه ۲۲ باعث شده دسترسی به مجموعههای تفریحی و تجاری مهم این منطقه نیز برای ساکنان امکانپذیر باشد.
برجهای اطراف برج آفتاب شهرک چشمه
برای بررسی ارزش یک ملک، فقط خود ساختمان را نباید دید. شناخت برجها و مجتمعهای اطراف نیز در مقایسه قیمت اهمیت دارد.
در محدوده شهرک چشمه، مجموعههایی مانند برجهای بانک ملی، برج ارغوان، برج عقیق و مجموعه آفتاب و آسمان قرار دارند.
مقایسه یک واحد در برج آفتاب با واحدهای مشابه اطراف باید بر اساس متراژ، سن ساختمان، امکانات، طبقه، پارکینگ، وضعیت سند و موقعیت دقیق انجام شود.
قیمت برج آفتاب شهرک چشمه
قیمت واحدهای برج آفتاب شهرک چشمه بر اساس مشخصات هر فایل تعیین میشود و نمیتوان برای تمام واحدهای پروژه یک قیمت یکسان در نظر گرفت.
مهمترین عوامل تأثیرگذار بر قیمت عبارتاند از:
- متراژ
- تعداد خواب
- طبقه
- جهت واحد
- میزان نورگیری
- چشمانداز
- پارکینگ
- انباری
- وضعیت سند
- شرایط داخلی واحد
- شرایط ساختمان
- قیمت روز منطقه ۲۲
برای مثال، دو واحد ۱۱۵ متری در یک ساختمان میتوانند به دلیل تفاوت طبقه، جهت، دید یا وضعیت داخلی، قیمت متفاوتی داشته باشند.
خرید واحد در برج آفتاب شهرک چشمه
خرید واحد در برج آفتاب شهرک چشمه برای کسانی که محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه را برای سکونت یا سرمایهگذاری انتخاب کردهاند، میتواند گزینهای قابل بررسی باشد.
در زمان خرید، بهتر است ابتدا مشخص شود واحد برای سکونت خریداری میشود یا سرمایهگذاری.
برای خرید مصرفی، مواردی مانند نقشه، نورگیری، طبقه، تعداد اتاق خواب، آرامش و دسترسی اهمیت بیشتری دارند.
برای سرمایهگذاری، علاوه بر این موارد باید قیمت خرید، نقدشوندگی و میزان تقاضا برای متراژ موردنظر نیز بررسی شود.
سرمایه گذاری در برج آفتاب شهرک چشمه
موقعیت پروژه در شهرک چشمه و منطقه ۲۲، یکی از عوامل مهم در بررسی سرمایهگذاری آن است.
با این حال، سرمایهگذاری موفق فقط به رشد احتمالی قیمت منطقه وابسته نیست. قیمت ورود به معامله، شرایط سند، نقدشوندگی و وضعیت خود واحد نیز اهمیت زیادی دارد.
واحدهای ۱۱۵ و ۱۱۶ متری ممکن است جامعه خریداران متفاوتی نسبت به واحد ۱۶۳ متری سهخوابه داشته باشند. بنابراین هنگام سرمایهگذاری در منطقه 22 ، باید میزان تقاضا برای همان تیپ واحد را بررسی کرد.
برج آفتاب شهرک چشمه برای چه کسانی مناسب است؟
این پروژه را میتوان برای گروههای مختلفی از خریداران در نظر گرفت.
خانوادههای دوخوابه:
تیپهای ۱۱۵، ۱۱۶ و ۱۳۲ متری امکان انتخاب میان سه متراژ دوخوابه را فراهم میکنند.
خانوادههای سهخوابه:
واحد ۱۶۳ متری برای خانوادههایی که به سه اتاق خواب نیاز دارند، مناسبتر است.
خریداران علاقهمند به میدان المپیک:
افرادی که محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه را برای سکونت انتخاب کردهاند، میتوانند برج آفتاب را در میان گزینههای خود بررسی کنند.
سرمایهگذاران ملکی:
برای سرمایهگذاری، قیمت خرید و شرایط نقدشوندگی هر واحد باید در کنار موقعیت پروژه ارزیابی شود.
نکات مهم قبل از خرید برج آفتاب شهرک چشمه
پیش از خرید هر واحد در این پروژه، بررسی مدارک و مشخصات واقعی ملک اهمیت زیادی دارد.
موارد مهم شامل:
- بررسی سند و مدارک مالکیت
- بررسی وضعیت انتقال
- بررسی پایان کار
- بررسی صورتمجلس تفکیکی
- تطبیق متراژ واحد
- بررسی پارکینگ
- بررسی انباری
- بررسی بدهیهای احتمالی
- بررسی وضعیت مشاعات
- بررسی آسانسورها
- بررسی تأسیسات
- بررسی طبقه
- بررسی جهت و نورگیری
- بررسی دید واحد
- مقایسه قیمت با واحدهای مشابه
در معاملات ملکی، یک بازدید دقیق و بررسی مدارک میتواند از بسیاری از اختلافات بعدی جلوگیری کند.
جمع بندی برج آفتاب شهرک چشمه
برج آفتاب شهرک چشمه یا برج بام چشمه، مجموعهای مسکونی در محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه منطقه ۲۲ تهران است که از دو بلوک آفتاب و آسمان تشکیل شده است.
هر بلوک دارای ۲۴ طبقه شامل سه طبقه پارکینگ، یک طبقه لابی و ۲۰ طبقه مسکونی است. در هر طبقه مسکونی چهار واحد قرار دارد.
تنوع واحدها یکی از ویژگیهای این پروژه است. تیپهای ۱۱۵، ۱۱۶ و ۱۳۲ متری دوخوابه هستند و تیپ ۱۶۳ متری به صورت سهخوابه ارائه میشود.
موقعیت پروژه در شهرک چشمه و نزدیکی میدان المپیک، دسترسی به بخشهای مختلف منطقه ۲۲ و امکانات شهری اطراف را برای ساکنان فراهم میکند.
برای خرید در برج آفتاب شهرک چشمه، بهتر است علاوه بر قیمت، مشخصات دقیق واحد، طبقه، جهت، نورگیری، پارکینگ، انباری و وضعیت مدارک مالکیت نیز بررسی شود.
املاک برج بلند چیتگر با تمرکز بر معاملات ملکی منطقه ۲۲، اطلاعات و فایلهای خرید و فروش برج آفتاب شهرک چشمه را در اختیار خریداران قرار میدهد و بررسی هر واحد را بر اساس مشخصات همان فایل انجام میدهد.
سوالات متداول درباره برج آفتاب شهرک چشمه ( برج بام چشمه)
برج آفتاب شهرک چشمه کجاست و در چه محدودهای قرار دارد؟
برج آفتاب شهرک چشمه در منطقه ۲۲ تهران، محدوده میدان المپیک و شهرک چشمه قرار گرفته و موقعیت آن در خیابان البرز شهرک چشمه است. این محدوده از بخشهای شناختهشده منطقه ۲۲ محسوب میشود و به دلیل سابقه سکونت و شکلگیری تدریجی بافت شهری، با بخشهای جدیدتر منطقه مانند مرواریدشهر و اطراف دریاچه چیتگر تفاوت دارد.
قرارگیری برج آفتاب در نزدیکی میدان المپیک باعث شده ساکنان به مسیرهای اصلی منطقه ۲۲ و بخشهایی از غرب تهران دسترسی مناسبی داشته باشند. از طرف دیگر، وجود خدمات روزمره در شهرک چشمه باعث میشود برای سکونت، وابستگی کمتری به مراکز تجاری خارج از محله وجود داشته باشد.
در اطراف این محدوده نیز مجموعههای مسکونی متعددی قرار گرفتهاند و بازار خرید و فروش آپارتمان در شهرک چشمه شامل ساختمانها و برجهایی با سن، متراژ و شرایط متفاوت است. بنابراین هنگام تعیین ارزش یک واحد در برج آفتاب، مقایسه آن با فایلهای مشابه در همین محدوده اهمیت زیادی دارد.
برج آفتاب شهرک چشمه چند طبقه و چند واحد دارد؟
برج آفتاب شهرک چشمه از دو بلوک آفتاب و آسمان تشکیل شده و هر بلوک ۲۴ طبقه دارد. ساختار هر بلوک شامل سه طبقه پارکینگ، یک طبقه لابی و ۲۰ طبقه مسکونی است.
در هر طبقه مسکونی چهار واحد قرار گرفته است. بنابراین با در نظر گرفتن ۲۰ طبقه مسکونی و چهار واحد در هر طبقه، ظرفیت محاسباتی هر بلوک ۸۰ واحد و مجموع دو بلوک ۱۶۰ واحد خواهد بود.
این ساختار برای خریدار اهمیت دارد، زیرا تعداد واحدهای هر طبقه بر میزان رفتوآمد، تراکم ساکنان و فضای عمومی ساختمان تأثیر میگذارد. در زمان خرید نیز بهتر است علاوه بر تعداد واحدها، وضعیت آسانسورها، پارکینگ، انباری، مشاعات و شرایط نگهداری ساختمان بررسی شود.
متراژ و تعداد خواب واحدهای برج آفتاب شهرک چشمه چقدر است؟
واحدهای برج آفتاب شهرک چشمه در چهار تیپ اصلی ۱۱۵، ۱۱۶، ۱۳۲ و ۱۶۳ مترمربع قرار دارند.
واحدهای ۱۱۵، ۱۱۶ و ۱۳۲ متری دوخوابه هستند و واحد ۱۶۳ متری به صورت سهخوابه طراحی شده است. بنابراین پروژه از نظر متراژ، هم گزینههایی برای خانوادههای دوخوابه دارد و هم واحد بزرگتر سهخوابه.
تفاوت این تیپها باعث میشود گروههای مختلف خریداران بتوانند بر اساس بودجه و نیاز خانوادگی انتخاب کنند. برای مثال، واحد ۱۱۵ یا ۱۱۶ متری میتواند برای خانوادهای که دو اتاق خواب نیاز دارد انتخاب منطقیتری باشد، در حالی که خانوادهای با فرزند بیشتر یا نیاز به اتاق کار و فضای خصوصی بیشتر ممکن است تیپ ۱۶۳ متری را ترجیح دهد.
در مقایسه واحدهای هممتراژ نیز نباید فقط قیمت هر متر را ملاک قرار داد. طبقه، جهت، نورگیری، دید، نقشه داخلی، پارکینگ و انباری میتوانند اختلاف قابل توجهی در ارزش دو واحد ایجاد کنند.
آیا برج آفتاب شهرک چشمه همان برج بام چشمه است؟
بله، برج بام چشمه همان پروژهای است که با عنوان برج آفتاب شهرک چشمه شناخته میشود و این مجموعه شامل دو بلوک آفتاب و آسمان است.
وجود نامهای مختلف برای یک پروژه در بازار املاک موضوع عجیبی نیست. گاهی یک ساختمان با نام رسمی پروژه، نام بلوک، نام تعاونی یا عنوانی که بین مشاوران و مالکان رایج شده معرفی میشود. به همین دلیل ممکن است خریدار هنگام جستوجوی فایلهای فروش با عنوانهایی مانند برج آفتاب شهرک چشمه، برج آفتاب چشمه، برج بام چشمه یا آفتاب و آسمان روبهرو شود.
شناخت این نامها هنگام جستوجوی فایل اهمیت دارد، زیرا ممکن است فایلهای یک پروژه با عناوین متفاوت در بازار منتشر شوند.
در محدوده میدان المپیک نیز برجهای دیگری مانند برج خاتم المپیک وجود دارند و نباید نام آنها را با برج آفتاب شهرک چشمه اشتباه گرفت. هر پروژه مشخصات، سازنده، وضعیت مالکیت و شرایط معاملاتی خودش را دارد.
سازنده برج آفتاب شهرک چشمه چه تعاونی است؟
برج آفتاب شهرک چشمه توسط تعاونی مسکن فنی حرفهای کشوری ساخته شده و پروژه با مجموعه سازمان آموزش فنی و حرفهای کشور ارتباط دارد.
این سابقه برای خریدار مهم است، اما هنگام معامله نباید فقط نام تعاونی یا سابقه پروژه ملاک تصمیمگیری قرار گیرد. وضعیت فعلی واحد باید به صورت مستقل بررسی شود.
از مهمترین مواردی که قبل از خرید باید بررسی شوند میتوان به سند و مدارک مالکیت، وضعیت انتقال، پایان کار، صورتمجلس تفکیکی، پارکینگ، انباری و هرگونه بدهی یا تعهد مرتبط با ملک اشاره کرد.
همچنین بهتر است مشخصات واحد با مدارک آن تطبیق داده شود و خریدار دقیقاً بداند چه متراژ، پارکینگ و انباری را خریداری میکند. در معاملات ملکی، همین جزئیات کوچک هستند که بعداً به شکل مشکلات بسیار بزرگ و کاملاً غیرضروری ظاهر میشوند.
آیا برج آفتاب شهرک چشمه برای خرید و سرمایه گذاری مناسب است؟
برج آفتاب شهرک چشمه میتواند برای خرید مصرفی و سرمایهگذاری ملکی در محدوده میدان المپیک مورد بررسی قرار گیرد، اما مناسب بودن آن به شرایط واحد و قیمت معامله بستگی دارد.
برای خرید مصرفی، عواملی مانند نقشه واحد، تعداد خواب، نورگیری، طبقه، جهت، آرامش ساختمان، پارکینگ و دسترسیهای روزمره اهمیت بیشتری پیدا میکنند. برای مثال، یک واحد ۱۳۲ متری دوخوابه ممکن است برای یک خانواده مناسبتر از واحد ۱۶۳ متری سهخوابه باشد، اگر نیاز خانوار به اتاق خواب اضافه نداشته باشد.
در سرمایهگذاری، موضوع کمی متفاوت است. قیمت خرید، قابلیت فروش مجدد، میزان تقاضا برای متراژ موردنظر، وضعیت سند و شرایط کلی بازار منطقه ۲۲ اهمیت بیشتری پیدا میکنند. همچنین بهتر است قیمت واحد با ساختمانهای مشابه شهرک چشمه و محدوده میدان المپیک مقایسه شود.
برج آفتاب در این بخش از منطقه ۲۲ قرار گرفته و برای مقایسه بازار میتوان آن را در کنار پروژههای مسکونی اطراف، از جمله برج پردیس المپیک، بررسی کرد؛ البته مقایسه باید بر اساس سن ساختمان، امکانات، متراژ، موقعیت دقیق و وضعیت سند انجام شود و صرفاً مقایسه قیمت هر متر مربع کافی نیست.
در نهایت، ارزش واقعی یک واحد در برج آفتاب شهرک چشمه زمانی مشخص میشود که مشخصات همان واحد با فایلهای مشابه و قابل معامله در همان محدوده مقایسه شود.
