در اینجا مجموعه‌ای از اصطلاحات حقوقی مرتبط با املاک به همراه تعاریف آن‌ها آورده شده است:

1. سند رسمی

سندی است که در دفاتر اسناد رسمی، دفاتر ثبت یا نزد مأمورین صلاحیت‌دار دولتی تنظیم می‌شود و دارای اعتبار قانونی است.

2. سند عادی

سندی که به‌صورت غیررسمی و بدون ثبت در دفاتر اسناد رسمی یا توسط اشخاص تنظیم شده باشد. این سند در صورتی اعتبار دارد که طرفین صحت آن را تأیید کنند.

3. ملک مشاع

ملکی که مالکیت آن به‌صورت مشترک بین چند نفر تقسیم شده است، به‌گونه‌ای که هر یک از مالکان سهمی از کل ملک را دارند، اما این سهم به‌صورت مجزا مشخص نشده است.

4. ملک مفروز

ملکی که مالکیت آن به‌صورت انفرادی و بدون مشارکت دیگران باشد. برخلاف ملک مشاع، در این نوع مالکیت، سهم هر مالک به‌طور دقیق و مشخص معلوم است.

5. صلح عمری

نوعی قرارداد است که به‌موجب آن مالکیت یک ملک به شخص دیگری منتقل می‌شود، اما حق استفاده از ملک تا زمان فوت مالک قبلی نزد او باقی می‌ماند.

6. حق ارتفاق

حقی است که شخص نسبت به ملک دیگری دارد و به‌واسطه آن می‌تواند از منافع و تسهیلاتی مانند گذر از زمین یا استفاده از چاه بهره‌مند شود.

7. حق انتفاع

حقی است که به موجب آن شخص اجازه دارد از مال دیگری به‌صورت موقت یا دائم استفاده کند، بدون اینکه مالکیت آن را داشته باشد.

8. غصب

تصرف غیرقانونی و بدون مجوز ملک یا مال دیگری است که موجب تضییع حق مالک اصلی می‌شود.

9. حق شفعه

در صورتی که یکی از شرکای ملک مشاع قصد فروش سهم خود را داشته باشد، شریک دیگر می‌تواند با پرداخت قیمت به فروشنده، سهم وی را تملک کند.

10. افراز

فرآیند جداسازی سهم مشاع مالکان و تبدیل ملک مشاع به املاک مفروز. این کار به‌طور معمول توسط دادگاه یا اداره ثبت انجام می‌شود.

11. توقیف ملک

مسدود شدن حقوق مالک نسبت به یک ملک به‌دلیل بدهی یا مسائل قانونی، که از نقل و انتقال آن جلوگیری می‌شود.

12. تصرف عدوانی

تصرف ملک یا مال دیگری بدون رضایت مالک یا مجوز قانونی، به‌طوری‌که مالک حق دارد برای بازپس‌گیری ملک خود به مراجع قضایی مراجعه کند.

13. عرصه و اعیان

عرصه به زمین یا فضای ملک اشاره دارد، در حالی که اعیان به بنا یا هرگونه سازه ساخته‌شده روی زمین اطلاق می‌شود.

14. قولنامه

سندی است که قبل از تنظیم سند رسمی بین طرفین تنظیم می‌شود و نشان‌دهنده توافق آن‌ها برای انجام معامله ملک در آینده است.

15. ثمن معامله

قیمت یا مبلغی که برای خرید ملک تعیین و پرداخت می‌شود.

16. اجاره‌نامه

قراردادی است که در آن مالک یا موجر، ملک خود را برای مدتی معین و در ازای دریافت اجاره‌بها به مستأجر واگذار می‌کند.

17. پیش‌فروش

فرآیندی است که در آن یک ملک قبل از تکمیل ساخت و ساز، به مشتریان فروخته می‌شود.

18. مبایعه‌نامه

سند کتبی که نشان‌دهنده توافق دو طرف برای خرید و فروش ملک است و در آن شرایط معامله ذکر شده است.

19. وکالت‌نامه

سندی است که به موجب آن شخصی به دیگری اختیار می‌دهد تا به‌جای او اقداماتی مانند فروش یا اجاره ملک را انجام دهد.

20. تفکیک ملک

فرآیند تقسیم یک ملک به قطعات کوچکتر، که توسط اداره ثبت و بر اساس قوانین مربوطه انجام می‌شود.

این اصطلاحات به عنوان مبنای حقوقی در امور ملکی بسیار کاربردی هستند و دانستن آن‌ها می‌تواند به فهم بهتر فرآیندهای قانونی در خرید، فروش و مدیریت املاک کمک کند