وقتی حرف از زندگی در تهران می‌شود، همیشه این سؤال پیش می‌آید که چطور می‌توان تعادلی بین هیجان شهرنشینی و آرامش طبیعت برقرار کرد؟ منطقه 22 تهران، با پارک‌های وسیع، دریاچه‌های مصنوعی و بزرگراه‌های دسترسی آسان، یکی از بهترین پاسخ‌ها به این سؤال است. و در قلب این منطقه، برج ارغوان کوهک مثل یک جواهر پنهان می‌درخشد.

این برج مسکونی که در محله کوهک جا خوش کرده، نه تنها یک ساختمان است، بلکه یک سبک زندگی کامل را ارائه می‌دهد – جایی که هر روز صبح با نسیم خنک پارک چیتگر بیدار می‌شوید و شب‌ها با چراغ‌های شهر به خواب می‌روید. ما در املاک برج بلند چیتگر، بعد از سال‌ها تجربه در بازار املاک تهران ، تصمیم گرفتیم این مقاله را بنویسیم تا شما را قدم به قدم با جزئیات برج ارغوان کوهک آشنا کنیم.

از اولین بازدیدمان از این پروژه، تحت تأثیر طراحی هوشمندانه و امکاناتش قرار گرفتیم، و حالا می‌خواهیم این تجربه را با شما به اشتراک بگذاریم. اگر به فکر خرید یا سرمایه‌گذاری در منطقه 22 هستید، این مقاله مثل یک راهنما عمل می‌کند تا همه چیز را شفاف ببینید.

سفری به گذشته و موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد برج ارغوان کوهک

تصور کنید در اواخر دهه 90 ، وقتی منطقه 22 هنوز در حال شکل‌گیری بود، ایده ساخت برجی مثل ارغوان کوهک شکل گرفت.

این پروژه توسط دکتر نصرالله‌زاده، به عنوان یک سازه شخصی‌ساز، با تمرکز بر کیفیت و دوام اجرا شد. حالا، در دل بلوار کوهک، کنار بلوار علوم و فنون و درست جنب مجتمع رادیو قرآن (صدا و سیما)، این برج ایستاده و به یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه تبدیل شده. زمینی به مساحت 1367 متر مربع، با زیربنای کلی حدود 9130 متر مربع که بیش از 5000 مترش مسکونی است – این اعداد فقط آمار نیستند، بلکه نشان‌دهنده فضایی هستند که برای زندگی واقعی طراحی شده.

موقعیت جغرافیایی برج ارغوان کوهک واقعاً استثنایی است. از اینجا، دسترسی به بزرگراه‌های اصلی تهران مثل حکیم (که حالا به همدانی تغییر نام داده)، همت، خرازی و حتی تهران-کرج، فقط چند دقیقه طول می‌کشد.

یادم می‌آید یکی از مشتریانمان که در غرب تهران کار می‌کرد، می‌گفت: “از برج ارغوان کوهک تا محل کارم، بدون ترافیک سنگین، کمتر از 20 دقیقه راه است.” علاوه بر این، نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر، یک مزیت بزرگ است. کافی است 15 دقیقه پیاده‌روی کنید تا به این فضاهای سبز برسید، بدون اینکه در ترافیک تعطیلات گیر بیفتید. این ترکیب طبیعت و دسترسی شهری، برج ارغوان کوهک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌هایی تبدیل کرده که هم به کار نزدیک باشند و هم از هوای تازه لذت ببرند.

در بازدیدهایمان، همیشه از چشم‌اندازهای طبیعی اطراف شگفت‌زده می‌شویم – کوه‌های اطراف که صبح‌ها با مه پوشیده می‌شوند و عصرها با غروب آفتاب رنگارنگ.

ساختار معماری و تنوع واحدهای مسکونی در برج ارغوان کوهک

وقتی وارد برج ارغوان کوهک می‌شوید، اولین چیزی که توجهتان را جلب می‌کند، طراحی هوشمندانه طبقات است. این برج با 18 طبقه کلی – که شامل 14 طبقه مسکونی، یک لابی ورودی باشکوه و سه طبقه پارکینگ می‌شود – مجموعاً 45 واحد دارد. تنوع در اندازه و جهت واحدها، یکی از نقاط قوت اصلی است.

از طبقه اول تا نهم، هر طبقه چهار واحد دارد: دو واحد شمالی با حدود 83 متر مربع (دوخوابه) که برای خانواده‌های کوچک یا زوج‌های جوان عالی هستند، و دو واحد جنوبی با 99 متر مربع که فضای بیشتری برای مبلمان و دکوراسیون ارائه می‌دهند. این واحدها طوری جهت‌گیری شده‌اند که نور خورشید از صبح تا عصر وارد شود، و پنجره‌های بزرگشان چشم‌اندازی به فضای سبز اطراف می‌دهد.

از طبقه دهم به بالا، فضا خصوصی‌تر می‌شود. اینجا هر طبقه فقط دو واحد 187 متری سه‌خوابه دارد – ایده‌آل برای خانواده‌های بزرگ‌تر که به اتاق‌های اضافی برای کار یا مهمان نیاز دارند. و در نهایت، طبقه چهاردهم با پنت‌هاوس 255 متری، مثل یک کاخ کوچک است. تصور کنید بالکن وسیعش را که می‌توانید باربیکیو بگذارید یا فقط بنشینید و به افق تهران نگاه کنید.

هر واحد در برج ارغوان کوهک مجهز به کنتورهای جداگانه آب، برق و گاز است، که این یعنی کنترل کامل بر هزینه‌ها. و اگر برق قطع شود، ژنراتور اضطراری گازی وارد عمل می‌شود تا زندگی‌تان مختل نشود. در مقایسه با برج‌های دیگر منطقه، این تنوع و کیفیت، برج ارغوان کوهک را متمایز می‌کند – جایی که هر طبقه احساس متفاوتی از لوکس بودن می‌دهد.