اگر به دنبال جایی هستید که آرامش محله‌ای دنج را با دسترسی سریع به شریان‌های اصلی شهر ترکیب کند، برج نارنجستان 4 دقیقاً همان جایی است که باید نگاهی به آن بیندازید. این پروژه، چهارمین دستاورد تعاونی مسکن ابنیه آکام در منطقه 22 تهران، حالا بعد از سال‌ها انتظار، در اردیبهشت 1404 به ساکنانش کلید تحویل داده شده و آماده سکونت است. من که سال‌هاست در بازار املاک چیتگر فعالیت می‌کنم، می‌بینم چطور خانواده‌ها برای واحدی با کیفیت ساخت بالا و قیمت منطقی صف می‌کشند. برج نارنجستان 4 نه تنها یک ساختمان مسکونی است، بلکه نمادی از زندگی راحت در حاشیه دریاچه چیتگر به حساب می‌آید.

در این مطلب ما املاک برج بلند، می‌خواهیم با هم نگاهی دقیق‌تر به این پروژه بیندازیم تا اگر قصد خرید یا حتی سرمایه‌گذاری در غرب تهران دارید، دستتان پر باشد.

موقعیت برج نارنجستان 4: جایی میان طبیعت و شهر

یکی از دلایلی که برج نارنجستان 4 را از بقیه پروژه‌های منطقه متمایز می‌کند، جایگیری‌اش در مروارید شهر جنوبی، فاز 2، روی بلوار اردستانی و ضلع غربی خیابان آرش کمانگیر است. تصور کنید صبح‌ها با نسیم خنک دریاچه چیتگر بیدار شوید، در حالی که فقط چند دقیقه با مراکز خرید بزرگ مثل ایران مال یا بزرگراه‌های اصلی مثل حکیم و فتح فاصله دارید.

این محله، با بافتی آرام و سبز، برای کسانی که از هیاهوی مرکز شهر خسته شده‌اند، مثل یک نفس تازه است. همسایگی با پروژه‌های موفق قبلی تعاونی ابنیه آکام، مثل نارنجستان‌های قبلی، حس اعتماد و امنیت را دوچندان می‌کند. اگر از اتوبان تهران-کرج می‌آیید، دسترسی به برج نارنجستان 4 آنقدر آسان است که انگار بخشی از روتین روزانه‌تان شده.

مشخصات ساختاری برج نارنجستان 4: استحکام و زیبایی در یک پکیج

تعاونی ابنیه آکام همیشه برای کیفیت ساختش معروف بوده، و برج نارنجستان 4 هم استثنا نیست. این برج در قالب دو بلوک به‌هم‌پیوسته ساخته شده که مجموعاً 288 واحد مسکونی را در خود جای داده. هر بلوک شامل 12 طبقه مسکونی است، به علاوه یک طبقه لابی مجلل و سه طبقه پارکینگ زیرزمینی برای راحتی ساکنان.

ارتفاع کلی حدود 16 طبقه می‌رسد، که نمایی مدرن و شیک به آن بخشیده. اسکلت بتنی مقاوم، عایق‌بندی حرارتی پیشرفته و آسانسورهای پرسرعت، جزئیاتی هستند که در بازدیدهای میدانی‌ام، همیشه مورد توجه خریداران قرار می‌گیرد. برج نارنجستان 4 طوری طراحی شده که حتی در طبقات پایین‌تر هم، حس فضای باز و نورگیر بودن غالب باشد – چیزی که در پروژه‌های مشابه کمتر دیده می‌شود.

تنوع تیپ‌های واحد در برج نارنجستان 4: برای هر سلیقه‌ای

یکی از نقاط قوت برج نارنجستان 4، تنوع متراژها و پلان‌هاست که برای خانواده‌های کوچک تا بزرگ، گزینه‌های متنوعی ارائه می‌دهد. از واحدهای جمع‌وجور 70 متری با یک خواب برای زوج‌های جوان، تا آپارتمان‌های جادار 144 متری با سه خواب برای خانواده‌های پرجمعیت، همه چیز پیش‌بینی شده. بیایید نگاهی سریع بیندازیم:

• 70 متری (یک خواب): ایده‌آل برای شروع زندگی مشترک، با آشپزخانه اپن و بالکن کوچک.
• 80 متری (یک خواب): کمی جادارتر، با فضای نشیمن بزرگ‌تر.
• 93 متری (دو خواب): مناسب برای خانواده‌های نوپا، با پارکینگ اختصاصی.
• 104 متری (دو خواب): محبوب‌ترین تیپ، با واریزی اولیه حدود 933 میلیون تا مهر 1401 – حالا با تکمیل پروژه، ارزشش چند برابر شده.
• 114 متری (دو خواب): برای کسانی که به فضای بیشتر برای دفتر کار خانگی نیاز دارند.
• 130 متری (دو خواب): لوکس‌تر، با ویوهای باز به سمت دریاچه.
• 144 متری (سه خواب): رویای خانواده‌ها، با مشاعات اختصاصی.

این تنوع، برج نارنجستان 4 را به انتخابی انعطاف‌پذیر برای بازار املاک چیتگر تبدیل کرده. در تجربیاتم، واحدهای 104 متری همیشه سریع‌تر فروش می‌روند، چون تعادل خوبی بین قیمت و فضا برقرار می‌کنند.