برج پارسه اردستانی | معرفی کامل، متراژ، امکانات و دسترسی
برج پارسه اردستانی یکی از برجهای مسکونی شناختهشده در محدوده غربی منطقه ۲۲ تهران است که در انتهای بلوار اردستانی قرار دارد. موقعیت پروژه در این بخش از منطقه ۲۲، آن را در نزدیکی مجموعههای مسکونی، مراکز تجاری، بزرگراههای اصلی و امکانات تفریحی غرب تهران قرار داده است.
این پروژه با نام پارسه نیز شناخته میشود و شامل مجموعهای از فضاهای مسکونی و خدماتی است. دو برج مسکونی الف و ب، بخش اصلی این مجموعه را تشکیل میدهند و واحدهای مسکونی آن در متراژهای متنوع طراحی شدهاند.
در این صفحه از املاک برج بلند چیتگر، مشخصات، امکانات، متراژ واحدها، موقعیت مکانی و مسیرهای دسترسی برج پارسه اردستانی را معرفی میکنیم.
فهرست مطالب
برج پارسه اردستانی کجاست؟
برج پارسه در غرب منطقه ۲۲ تهران و در محدوده انتهای بلوار اردستانی قرار گرفته است. این بخش از منطقه به دلیل قرارگیری در امتداد بزرگراه شهید خرازی و دسترسی به شبکه بزرگراهی غرب تهران، از محدودههای شناختهشده برای سکونت در منطقه ۲۲ محسوب میشود.
آدرس برج پارسه در بلوار اردستانی نیز در منابع مکانی ثبت شده است.
قرارگیری پروژه در این قسمت از منطقه باعث شده ساکنان آن به مجموعههایی مانند دریاچه چیتگر، ایران مال، باملند و سایر مراکز تجاری و تفریحی منطقه ۲۲ دسترسی مناسبی داشته باشند.
معرفی پروژه پارسه اردستانی
پروژه پارسه توسط مجموعه مدیریت ساختمانی آریان پاسارگاد توسعه پیدا کرده است. ساختار مسکونی پروژه شامل دو برج با عنوانهای برج الف و برج ب است.
در اطلاعات مربوط به برج پارسه، برای ساختمان مسکونی حدود ۱۹ طبقه مسکونی، سه طبقه پارکینگ منفی و هشت واحد در هر طبقه ذکر شده است. همچنین متراژ واحدهای موجود در این برج حدود ۸۰ تا ۱۹۰ متر اعلام شده است.
در اطلاعات مربوط به پروژه، متراژهای مختلفی برای واحدها معرفی شده که از جمله آنها میتوان به ۷۹، ۸۸، ۱۱۴، ۱۴۰، ۱۵۲، ۱۸۱، ۱۹۰ و ۱۹۳ متر اشاره کرد.
این تنوع متراژ باعث شده واحدهای برج پارسه برای خانوادههایی با تعداد اعضای متفاوت، گزینههای مختلفی داشته باشند.
برج های مسکونی پارسه
بخش مسکونی پروژه شامل دو برج است که با نامهای برج الف و برج ب شناخته میشوند.
طراحی برجها به شکلی انجام شده که بخشهای مختلفی برای سکونت، پارکینگ و فضاهای عمومی ساختمان در نظر گرفته شده است. وجود لابی، آسانسور، پارکینگ و فضاهای خدماتی، مجموعه پارسه را در گروه مجتمعهای مسکونی بزرگ منطقه ۲۲ قرار میدهد.
در کنار بخش مسکونی، فضاهای تجاری و خدماتی نیز در مجموعه پارسه وجود دارد که یکی از شناختهشدهترین آنها مجتمع تجاری پارسه در محور اردستانی است.
متراژ واحدهای برج پارسه اردستانی
یکی از ویژگیهای برج پارسه اردستانی، تنوع متراژ واحدهای مسکونی است. واحدهای پروژه در اندازههای مختلف ساخته شدهاند و در میان فایلهای خرید و فروش این برج، متراژهای متنوعی دیده میشود.
متراژهای اعلامشده برای واحدهای برج عبارتاند از:
- ۷۹ متر
- ۸۸ متر
- ۱۱۴ متر
- ۱۴۰ متر
- ۱۵۲ متر
- ۱۸۱ متر
- ۱۹۰ متر
- ۱۹۳ متر
واحدهای ۱۱۴ متری نیز در فایلهای فروش برج پارسه دیده میشوند و نمونههایی با دو اتاق خواب و امکاناتی مانند پارکینگ، لابی و دسترسی به امکانات مجموعه معرفی شدهاند.
تعداد اتاق خواب، نقشه داخلی، جهت واحد، طبقه، پارکینگ و انباری با توجه به واحد موردنظر متفاوت است.
امکانات برج پارسه اردستانی
برج پارسه اردستانی مجموعهای از امکانات رفاهی و خدماتی را در اختیار ساکنان قرار میدهد. این امکانات شامل بخشهای عمومی ساختمان و همچنین تجهیزات داخل واحدهاست.
آسانسور
آسانسورهای نفربر و باربری برای ساختمان در نظر گرفته شدهاند. وجود چند دستگاه آسانسور در یک برج مسکونی بزرگ، امکان جابهجایی ساکنان و انتقال وسایل را آسانتر میکند.
لابی
برج پارسه دارای فضای لابی برای ورود و انتظار ساکنان و مهمانان است. در برخی واحدهای معرفیشده در این پروژه نیز به لابی مجزا برای طبقات و لابی ۲۴ ساعته اشاره شده است.
پارکینگ
برای واحدهای مسکونی پارکینگ در نظر گرفته شده است. تعداد و وضعیت پارکینگ هر واحد باید هنگام خرید بر اساس مشخصات همان واحد بررسی شود.
انباری
انباری نیز از امکانات واحدهای این مجموعه است و محل مناسبی برای نگهداری وسایل اضافی ساکنان فراهم میکند.
دوربین مداربسته و سیستم امنیتی
سیستمهای نظارتی و دوربینهای امنیتی برای ساختمان در نظر گرفته شدهاند. در اطلاعات مربوط به برج پارسه از دوربین امنیتی هوشمند و سیستم نظارتی نیز نام برده شده است.
سالن اجتماعات
یکی از فضاهای عمومی مجموعه، سالن اجتماعات است که برای برنامهها و مراسم مختلف ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد.
آمفیتئاتر
وجود آمفیتئاتر یکی دیگر از امکانات مجموعه پارسه است و فضای مناسبی برای برگزاری برنامههای عمومی ایجاد میکند.
اتاق VIP
اتاق VIP از دیگر فضاهای عمومی عنوانشده برای برج پارسه است.
هلیپد
برای مجموعه فضای هلیپد نیز در نظر گرفته شده است که از ویژگیهای خاص پروژه محسوب میشود.
مخزن آب اضطراری
وجود مخزن ذخیره آب اضطراری، برای تأمین آب ساختمان در شرایط خاص پیشبینی شده است.
ماهواره مرکزی
سیستم ماهواره مرکزی نیز از امکانات مجموعه محسوب میشود و امکان استفاده مشترک از این سیستم را برای واحدها فراهم میکند.
کتابخانه
کتابخانه یکی دیگر از فضاهای عمومی معرفیشده برای برج پارسه است.
دستگاه خودپرداز
وجود دستگاه خودپرداز در لابی نیز از امکانات خدماتی مجموعه به شمار میرود.
امکانات داخل واحدهای برج پارسه
علاوه بر امکانات عمومی ساختمان، واحدهای برج پارسه نیز به تجهیزات مختلفی مجهز هستند. از جمله امکاناتی که برای واحدها عنوان شده است میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- کمد دیواری
- شیرآلات
- کلید و پریز
- آویز لوستر
- روشنایی هوشمند
- لولهکشی گاز
- کنتور آب اختصاصی
- کنتور گاز اختصاصی
- درب ریموتدار
- تراس
- بالکن
- پنجره چندجداره
- اتاق مستر در برخی واحدها
- واحدهای نورگیر
نوع و میزان تجهیزات ممکن است در واحدهای مختلف متفاوت باشد و مشخصات هر واحد باید جداگانه بررسی شود.
فضای رفاهی و خدماتی پروژه پارسه
پروژه پارسه تنها به بخش مسکونی محدود نمیشود و در ساختار آن فضاهایی برای ارائه خدمات رفاهی و روزمره نیز پیشبینی شده است.
از جمله این فضاها میتوان به مهدکودک، کلینیک و درمانگاه، کافه و فضاهای تجاری اشاره کرد.
وجود فضای تجاری در مجموعه باعث شده بخشی از نیازهای روزمره ساکنان در محدوده نزدیک به محل سکونت قابل تأمین باشد.
مجتمع تجاری پارسه نیز در محدوده بلوار اردستانی قرار گرفته و در این بخش از منطقه بهعنوان یک مرکز تجاری شناخته میشود.
چشمانداز برج پارسه اردستانی
موقعیت برج پارسه در غرب منطقه ۲۲ باعث شده برخی واحدهای آن از چشمانداز مناسبی برخوردار باشند.
در بخشهای مختلف پروژه، چشمانداز فضای سبز و جنگل چیتگر در سمت شرق و رشتهکوه البرز در جهت شمال مورد توجه قرار گرفته است.
البته چشمانداز هر واحد به جهت قرارگیری ساختمان، طبقه و موقعیت دقیق آن بستگی دارد. به همین دلیل واحدهای مختلف یک برج ممکن است چشماندازهای متفاوتی داشته باشند.
وضعیت نورگیری واحدهای برج پارسه
واحدهای برج پارسه در جهات مختلف ساختمان قرار گرفتهاند و نورگیری آنها با توجه به موقعیت واحد متفاوت است.
واحدهای گوشهای، واحدهای طبقات بالاتر و واحدهایی که در جهت مناسب قرار گرفتهاند، ممکن است از نور طبیعی بیشتری برخوردار باشند.
هنگام انتخاب یک واحد، جهت جغرافیایی، تعداد پنجرهها، موقعیت اتاقها و ساختمانهای اطراف از مواردی هستند که میتوانند در میزان نورگیری تأثیر داشته باشند.
سیستم سرمایش و گرمایش برج پارسه
سیستم تأسیسات سرمایشی و گرمایشی پروژه به صورت مرکزی طراحی شده و از چیلر و فنکویل استفاده میکند.
این سیستم برای ساختمانهای بزرگ مسکونی مورد استفاده قرار میگیرد و سرمایش و گرمایش فضای داخلی واحدها را تأمین میکند.
دسترسی برج پارسه اردستانی
موقعیت برج پارسه در انتهای بلوار اردستانی باعث شده پروژه به مسیرهای اصلی غرب تهران دسترسی داشته باشد.
دسترسی به بزرگراه شهید خرازی
بزرگراه شهید خرازی یکی از مسیرهای اصلی منطقه ۲۲ است و از طریق محور اردستانی میتوان به این بزرگراه دسترسی پیدا کرد.
دسترسی به بزرگراه شهید همدانی
بزرگراه شهید همدانی نیز یکی از مسیرهای مهم منطقه است و ارتباط بخشهای مختلف غرب تهران را فراهم میکند.
دسترسی به آزادراه تهران کرج
از طریق مسیرهای اطراف منطقه ۲۲ امکان دسترسی به آزادراه تهران کرج وجود دارد و این مسیر برای رفتوآمد به سمت کرج و شهرهای غربی تهران اهمیت دارد.
دسترسی به دریاچه چیتگر
دریاچه شهدای خلیج فارس یکی از مهمترین مراکز تفریحی منطقه ۲۲ است و از محدوده برج پارسه امکان دسترسی به آن وجود دارد.
دسترسی به ایران مال
ایران مال در محدوده غربی منطقه ۲۲ قرار دارد و از مراکز تجاری و تفریحی مهم اطراف پروژه پارسه محسوب میشود.
دسترسی به باملند
مجموعه باملند و محدوده اطراف دریاچه نیز از دیگر مراکز تفریحی و تجاری منطقه ۲۲ است که از محور اردستانی قابل دسترسی است.
برج پارسه و محدوده اطراف
برج پارسه در بخشی از منطقه ۲۲ قرار گرفته که پروژههای مسکونی متعددی در اطراف آن ساخته شده یا در حال توسعه هستند.
در محدوده اردستانی، پروژههایی مانند پروژه البرز اردستانی و برج میلان اردستانی نیز شناخته میشوند.
در بخشهای اطراف پروژه، برج های همراه شهر و مجموعههای مسکونی دیگر نیز قرار دارند که باعث شکلگیری بافت متنوعی از برجها و مجتمعهای مسکونی در محور اردستانی شدهاند.
همچنین نزدیکی به شهرک خرازی باعث شده این محدوده در کنار سایر بخشهای غرب منطقه ۲۲، با مجموعههای مسکونی متنوعی شناخته شود.
برج پارسه در میان برج های منطقه 22
برج های منطقه 22 از نظر نوع ساخت، متراژ، امکانات و موقعیت جغرافیایی تنوع زیادی دارند. برج پارسه یکی از مجموعههای مسکونی محور اردستانی است که ساختار آن شامل برجهای مسکونی، فضاهای عمومی و امکانات خدماتی است.
موقعیت پروژه در بخش غربی منطقه ۲۲ و نزدیکی آن به مسیرهای ارتباطی، مراکز تجاری و فضای سبز، بخش مهمی از ویژگیهای مکانی آن را تشکیل میدهد.
خرید و فروش آپارتمان در برج پارسه اردستانی
واحدهای برج پارسه در متراژهای مختلف در بازار خرید و فروش منطقه ۲۲ عرضه میشوند. برای مثال، واحد ۱۱۴ متری دوخوابه در این برج در فایلهای ملکی املاک برج بلند معرفی شده است.
قیمت هر واحد به عواملی مانند متراژ، طبقه، جهت، تعداد خواب، پارکینگ، انباری، وضعیت بازسازی و شرایط سند بستگی دارد. به همین دلیل قیمت یک واحد مشخص را نمیتوان به تمام واحدهای برج تعمیم داد.
برای خرید آپارتمان در این پروژه، مشخصات کامل واحد شامل متراژ، طبقه، جهت، تعداد پارکینگ و وضعیت سند باید قبل از معامله بررسی شود.
زندگی در برج پارسه اردستانی
زندگی در برج پارسه به دلیل قرارگیری در یک مجموعه بزرگ مسکونی، با دسترسی به فضاهای عمومی و خدماتی داخل پروژه همراه است.
وجود لابی، آسانسور، پارکینگ، سالن اجتماعات، فضای ورزشی، مهدکودک، فضاهای تجاری و سایر امکانات عمومی باعث شده بخش قابل توجهی از خدمات مورد نیاز ساکنان در داخل یا اطراف مجموعه قرار داشته باشد.
از طرف دیگر، قرارگیری پروژه در محدوده بلوار اردستانی، دسترسی ساکنان را به مراکز مهم منطقه ۲۲ مانند دریاچه چیتگر، ایران مال و باملند نیز فراهم میکند.
جمعبندی معرفی برج پارسه اردستانی
برج پارسه اردستانی در انتهای بلوار اردستانی و در غرب منطقه ۲۲ تهران قرار دارد و یکی از مجموعههای مسکونی این محور به شمار میرود.
این پروژه دارای دو برج مسکونی است و واحدهای آن در متراژهای متنوعی از حدود ۷۹ متر تا نزدیک ۱۹۳ متر طراحی شدهاند. وجود لابی، آسانسور، پارکینگ، انباری، دوربینهای امنیتی، سالن اجتماعات، آمفیتئاتر، هلیپد، مهدکودک، فضای ورزشی، کتابخانه، ماهواره مرکزی و سایر امکانات، بخش مهمی از امکانات این مجموعه را تشکیل میدهد.
از نظر موقعیت نیز قرارگیری در بلوار اردستانی، دسترسی به بزرگراه شهید خرازی، بزرگراه شهید همدانی و آزادراه تهران کرج و همچنین نزدیکی به دریاچه چیتگر، ایران مال و باملند، از ویژگیهای مهم محل قرارگیری پروژه است.
برای مشاهده واحدهای موجود، قیمت روز و فایلهای خرید و فروش برج پارسه اردستانی میتوانید به مجموعه املاک برج بلند چیتگر مراجعه کنید تا مشخصات واحدهای موجود در پروژه بر اساس متراژ، طبقه، تعداد خواب و امکانات بررسی شود.
سوالات متداول درباره برج پارسه اردستانی
۱. برج پارسه اردستانی کجاست و در کدام محدوده منطقه ۲۲ قرار دارد؟
برج پارسه اردستانی در بلوار اردستانی و بخش غربی منطقه ۲۲ تهران قرار گرفته است. این پروژه در محدودهای واقع شده که به شهرک خرازی و شهرک دانشگاه شریف نزدیک است و از طریق بلوار اردستانی به مسیرهای اصلی منطقه دسترسی دارد. موقعیت پروژه باعث شده ساکنان بتوانند از مسیرهای اطراف برای دسترسی به بزرگراههای شهید همت، شهید حکیم و شهید خرازی استفاده کنند.
از نظر دسترسی شهری نیز برج پارسه در محدودهای قرار دارد که فاصله مناسبی با بخشهایی مانند دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، ایران مال و سایر مراکز تجاری و تفریحی منطقه ۲۲ دارد. آدرس برج پارسه در بلوار اردستانی نیز در نقشههای آنلاین ثبت شده است.
۲. متراژ واحدهای برج پارسه اردستانی چند متر است؟
واحدهای برج پارسه اردستانی در متراژهای مختلف ساخته شدهاند و در فایلهای ملکی این پروژه واحدهایی با متراژهای حدود ۸۰ تا ۱۹۰ متر دیده میشود. در اطلاعات پروژه، متراژهایی مانند ۸۰، ۱۰۰، ۱۱۴، ۱۲۰، ۱۴۰، ۱۵۲، ۱۸۱ و ۱۹۰ متر برای واحدهای این برج معرفی شده است.
از میان فایلهای موجود، واحدهای ۱۱۴ و ۱۲۰ متری نیز برای فروش معرفی شدهاند. برای نمونه، یک واحد ۱۱۴ متری دوخوابه در برج پارسه با پارکینگ دوبل و امکاناتی مانند لابی، دوربین امنیتی، سالن اجتماعات و مهدکودک معرفی شده است.
بنابراین هنگام جستوجوی خرید آپارتمان در برج پارسه اردستانی میتوان واحدهایی با متراژهای مختلف را متناسب با تعداد اعضای خانواده و نیاز به تعداد اتاق خواب بررسی کرد.
۳. امکانات برج پارسه اردستانی چیست؟
برج پارسه اردستانی از مجموعهای از امکانات رفاهی و خدماتی برخوردار است. از امکانات اعلامشده برای پروژه میتوان به لابی، لابیمن ۲۴ ساعته، آسانسور، پارکینگ، انباری، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، روفگاردن، فضای سبز، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، دوربین امنیتی، مخزن آب اضطراری، هلیپد و ماهواره مرکزی اشاره کرد.
در بخشهای عمومی پروژه امکاناتی مانند مهدکودک و فضاهای تجاری نیز در نظر گرفته شده است. وجود مجتمع تجاری در کنار بخش مسکونی، امکان دسترسی ساکنان به بخشی از خدمات و خریدهای روزمره را در محدوده نزدیک محل سکونت فراهم میکند.
امکانات داخل واحدها نیز بسته به تیپ و مشخصات هر آپارتمان متفاوت است و مواردی مانند کمد دیواری، تراس، کابینت، سیستمهای امنیتی و تجهیزات داخلی را میتوان در برخی فایلهای فروش مشاهده کرد.
۴. قیمت آپارتمان در برج پارسه اردستانی چقدر است؟
قیمت آپارتمان در برج پارسه اردستانی یک عدد ثابت برای تمام واحدها نیست و بر اساس متراژ، طبقه، جهت واحد، تعداد خواب، پارکینگ، انباری، وضعیت داخلی و شرایط سند تغییر میکند.
برای نمونه، در فایلهای ملکی ثبتشده برای این پروژه، یک واحد ۱۲۰ متری دوخوابه در طبقه ۱۳ با قیمت کل ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان معرفی شده است. همچنین یک واحد ۱۱۴ متری دوخوابه نیز در فایلهای فروش پروژه قرار داشته است.
به همین دلیل برای اطلاع از قیمت روز برج پارسه اردستانی باید مشخصات واحد موردنظر را جداگانه بررسی کرد. قیمت یک واحد ۱۲۰ متری را نمیتوان به واحد ۱۸۰ یا ۱۹۰ متری همان برج تعمیم داد؛ چون طبقه، جهت، ویو و شرایط هر واحد میتواند متفاوت باشد.
۵. برج پارسه اردستانی چند طبقه است و چند واحد دارد؟
برج پارسه دارای بخش مسکونی چندطبقه و طبقات اختصاصیافته به پارکینگ و انباری است. در اطلاعات موجود در املاک برج بلند، ساختار برج شامل ۱۹ طبقه مسکونی و ۳ طبقه پارکینگ منفی و واحدهای مسکونی با متراژهای حدود ۸۰ تا ۱۹۰ متر اعلام شده است.
در برخی فایلهای ملکی پروژه نیز ساختار برج به صورت دو بلوک ۲۱ طبقه شامل طبقه لابی، سه طبقه پارکینگ و انباری معرفی شده است.
به همین دلیل، هنگام درج مشخصات یک واحد مشخص بهتر است اطلاعات همان بلوک و سند واحد ملاک قرار گیرد، زیرا ممکن است اطلاعات طبقات یا نحوه شمارش طبقات در منابع مختلف با یکدیگر تفاوت داشته باشد.
۶. برای خرید آپارتمان در برج پارسه اردستانی چه متراژهایی وجود دارد؟
برای خرید آپارتمان در برج پارسه اردستانی، واحدهای متنوعی از متراژهای متوسط تا بزرگ وجود دارد. در فایلهای این پروژه، واحدهای حدود ۱۰۰، ۱۱۴، ۱۲۰، ۱۴۰، ۱۵۲، ۱۸۱ و ۱۹۰ متر دیده میشود و برخی منابع نیز بازه کلی واحدهای پروژه را حدود ۸۰ تا ۱۹۰ متر اعلام کردهاند.
از نظر تعداد اتاق خواب نیز واحدهای دوخوابه و سهخوابه در میان فایلهای پروژه دیده میشوند. برای مثال، واحد ۱۲۰ متری برج پارسه به صورت دوخوابه معرفی شده و برای واحد ۱۱۴ متری نیز دو اتاق خواب ذکر شده است.
هنگام خرید، علاوه بر متراژ، بهتر است مشخصات دقیق واحد شامل طبقه، جهت، تعداد پارکینگ، انباری، نقشه، نورگیری و وضعیت سند نیز در نظر گرفته شود تا واحد مناسب از میان فایلهای موجود انتخاب شود.
