پیشخرید 110 متری پروژه هما پارسه آبشار تهران

امتیاز پروژه هما پارسه در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر

بروز رسانی ابان 1403

پروژه هما پارسه از جمله برج‌های مسکونی تجاری لوکس است که توسط تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی هما در منطقه ۲۲ تهران در حال ساخت است. این پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر و مراکز مهمی نظیر ایران مال و شهربازی هزار و یک شب قرار دارد که به آن دسترسی‌های مطلوبی به مراکز تفریحی و اقتصادی بخشیده است.

مشخصات و موقعیت مکانی پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه در شهرک شهید باقری، شمال اتوبان همت و در نزدیکی برج‌های تریتیوم 2 و برج سفید واقع شده است. این برج تا دریاچه شهدای خلیج فارس حدود ۳ دقیقه فاصله دارد، که چشم‌انداز زیبا به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر، یکی از ویژگی‌های جذاب آن محسوب می‌شود. همچنین دسترسی این پروژه به اتوبان‌های اصلی تهران، نظیر اتوبان همت، حکیم و آزادگان، باعث شده تا از نظر موقعیت دسترسی در میان برج‌های منطقه ۲۲ در جایگاه مطلوبی قرار گیرد.

مشخصات فنی و ساختاری پروژه هما پارسه

پروژه هما پارسه به صورت تک بلوک با ۳۰ طبقه طراحی شده است، که شامل ۲۳ طبقه مسکونی و ۶ طبقه پارکینگ به همراه یک طبقه همکف می‌باشد. واحدهای این برج در سه متراژ ۱۱۰، ۱۳۰ و ۱۶۰ مترمربع ارائه شده‌اند. سازه برج از نوع اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره بوده و نما به صورت ترکیبی با استفاده از متریال مدرن و مقاوم ساخته شده است.

امتیاز هما پارسه و نحوه خرید و فروش

امتیاز هما پارسه در این پروژه به خریداران امکان می‌دهد با خریداری امتیاز مالکین فعلی به جای پرداخت اقساط اولیه، مالکیت واحد را به‌دست آورند. برای انتقال امتیاز به خریدار، نیاز به عقد مبایعه‌نامه در دفتر املاک و سپس ثبت نهایی انتقال مالکیت در دفتر تعاونی هما است. خریدار با پرداخت مبلغ واریزی و حق امتیاز، جایگزین مالک پیشین در تعاونی می‌شود و ادامه اقساط را به تعاونی می‌پردازد.

قیمت و شرایط اقساط پروژه هما پارسه

با توجه به قیمت‌های اعلامی، واحدهای پروژه خلبانان هما پارسه بر اساس متراژ در رده‌های قیمتی متفاوتی قرار دارند. در سال ۱۴۰۳ قیمت تقریبی هر واحد به صورت زیر بوده است:

• واحدهای ۱۱۰ متری: حدود ۸۲۶ میلیون تومان

• واحدهای ۱۳۰ متری: حدود ۱ میلیارد و ۲۸ میلیون تومان

• واحدهای ۱۶۰ متری: حدود ۱ میلیارد و ۳۰۸ میلیون تومان

اقساط ماهیانه پروژه هما پارسه

اقساط ماهیانه پروژه خلبانان هما پارسه بر اساس متراژ متفاوت بوده و به شرح زیر است:

• واحدهای ۱۱۰ متری (تیپ C): ماهیانه حدود ۲۲ میلیون تومان

• واحدهای ۱۳۰ متری (تیپ B): ماهیانه حدود ۲۶ میلیون تومان

• واحدهای ۱۶۰ متری (تیپ A): ماهیانه حدود ۳۶ میلیون تومان

امکانات و ویژگی‌های برج هما پارسه

پروژه هما پارسه جزو برج‌های فول امکانات چیتگر است و از امکانات رفاهی و ورزشی متنوعی برخوردار است، شامل:

• مجموعه آبی (استخر، سونا و جکوزی)

• سالن ورزش و سالن اجتماعات

• لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته

• روف گاردن، تراس‌های بزرگ برای هر واحد و چندین لاین آسانسور

• پارکینگ، انباری و هلی‌پد و سایر امکانات مدرن

فرصت سرمایه‌گذاری در امتیاز پروژه هما پارسه

امتیاز هما پارسه از نگاه سرمایه‌گذاری، پتانسیل رشد بالایی دارد. با توجه به میانگین قیمت آپارتمان‌های آماده در تهران که بیش از ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع است، پروژه هما پارسه که با قیمت حدودی ۱۰ میلیون تومان در هر متر مربع به اعضای اولیه ارائه می‌شود، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌آید. همچنین با توجه به موقعیت و امکانات پروژه، افزایش ارزش افزوده این امتیاز در مراحل مختلف ساخت پیش‌بینی می‌شود.

زمان تحویل و پیشرفت ساخت پروژه هما پارسه

براساس برنامه‌ریزی‌ها، پیش‌بینی می‌شود که پروژه هما پارسه تا سال ۱۴۰۵ تکمیل و به اعضا تحویل داده شود، هرچند احتمال تاخیر ۶ تا ۸ ماهه نیز مطرح شده است. این پروژه هم‌اکنون در مرحله ساخت اسکلت طبقات مثبت قرار دارد و با پیشرفت مراحل ساخت، ارزش سرمایه‌گذاری در آن افزایش خواهد یافت.

جمع‌بندی

پروژه هما پارسه، به دلیل موقعیت مکانی ویژه، نزدیکی به مراکز مهم تفریحی و تجاری منطقه ۲۲ و قیمت مناسب نسبت به ارزش بازار، یکی از گزینه‌های برجسته سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران به‌شمار می‌رود. امتیاز هما پارسه به عنوان گزینه‌ای جذاب برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت و ایمن هستند، می‌تواند گزینه‌ای مطمئن و با سوددهی بالا باشد.

پروژه خلبانان هما پارسه یکی از پروژه‌های شاخص و نوین مسکونی در منطقه ۲۲ تهران، در نزدیکی دریاچه چیتگر است که با توجه به موقعیت مکانی و امکانات منحصر به فردش، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. این پروژه با طراحی مدرن و ویژگی‌های معماری جذاب، فرصت‌های مناسبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم کرده و اکنون در مرحله پیش‌فروش امتیاز قرار دارد. در این مقاله به بررسی کامل پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه، ویژگی‌های منحصر به فرد، مزایا و شرایط خرید و سرمایه‌گذاری در این پروژه می‌پردازیم.

معرفی پروژه هما پارسه در منطقه ۲۲

پروژه هما پارسه در منطقه ۲۲ تهران، منطقه‌ای رو به رشد و با زیرساخت‌های مدرن و برنامه‌ریزی‌شده، واقع شده است. این منطقه به دلیل نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر، مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها قرار گرفته است. پروژه هما پارسه در این موقعیت جغرافیایی ایده‌آل، با طراحی و معماری منحصربه‌فرد، فضای زندگی مدرنی را برای ساکنین فراهم می‌کند.

مشخصات پروژه هما پارسه

این پروژه شامل واحدهای مسکونی متنوع با متراژهای مختلف است که با بهره‌گیری از اصول معماری نوین طراحی شده‌اند. ساختمان‌های پروژه هما پارسه از بهترین مصالح و تکنولوژی‌های روز دنیا ساخته می‌شوند که علاوه بر افزایش کیفیت، از نظر ایمنی و زیبایی نیز در سطح بالایی قرار دارند. همچنین، فضاهای عمومی و امکانات رفاهی گسترده‌ای در این پروژه تعبیه شده تا ساکنین بتوانند از زندگی در محیطی لوکس و راحت بهره‌مند شوند.

امتیاز پروژه هما پارسه

امتیاز پروژه هما پارسه به خریداران این امکان را می‌دهد که در یک پروژه مسکونی باکیفیت و آینده‌دار سرمایه‌گذاری کنند. پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه به صورت پیش‌خرید انجام می‌شود و افراد می‌توانند با پرداخت مبلغی به عنوان پیش‌پرداخت، امتیاز خرید یک واحد مسکونی در این پروژه را به دست آورند. خرید امتیاز پروژه، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری با بودجه‌های مختلف است و به افرادی که قصد سرمایه‌گذاری در املاک منطقه ۲۲ را دارند، امکان ورود به بازار مسکن با شرایط ویژه‌ای را می‌دهد.

مزایای خرید امتیاز پروژه هما پارسه

1. سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا: با توجه به رشد قیمت مسکن در منطقه ۲۲ و افزایش تقاضا برای خرید ملک در نزدیکی دریاچه چیتگر، خرید امتیاز پروژه هما پارسه می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت و سودآور تلقی شود.

2. شرایط پرداخت مناسب: پیش فروش امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه با شرایط پرداخت متنوع و اقساطی ارائه می‌شود که به خریداران امکان می‌دهد به تدریج و متناسب با بودجه خود، مالک یک واحد مسکونی در این پروژه شوند.

3. موقعیت مکانی ممتاز: نزدیکی به دریاچه چیتگر و دسترسی به مراکز خرید، امکانات تفریحی و رفاهی از ویژگی‌های برجسته پروژه هما پارسه است. این مزیت موقعیت مکانی باعث افزایش جذابیت و ارزش افزوده این پروژه شده است.

4. طراحی مدرن و امکانات رفاهی گسترده: پروژه خلبانان هما پارسه با طراحی مدرن، امکانات متنوعی مانند باشگاه ورزشی، استخر، فضاهای سبز و محوطه بازی کودکان را به ساکنین ارائه می‌دهد که زندگی در آن را راحت و لذت‌بخش می‌کند.

5. رشد زیرساخت‌های منطقه ۲۲: منطقه ۲۲ تهران به دلیل پروژه‌های عمرانی و توسعه‌ای در زمینه‌های حمل‌ونقل، آموزشی و درمانی در حال رشد است و همین امر به افزایش ارزش املاک در این منطقه کمک شایانی می‌کند.

شرایط پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه

پیش فروش امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه به گونه‌ای تنظیم شده که سرمایه‌گذاران و خریداران با شرایط مالی مختلف بتوانند از این فرصت استفاده کنند. مبلغ اولیه جهت پیش خرید امتیاز، معمولاً پایین‌تر از قیمت نهایی ملک است و خریداران با پرداخت اقساط در بازه‌های زمانی مشخص، قادر خواهند بود مالکیت یک واحد مسکونی را در این پروژه به دست آورند.

مدارک و مراحل خرید امتیاز پروژه هما پارسه

برای خرید امتیاز پروژه هما پارسه، ارائه مدارک هویتی و تکمیل مراحل اداری الزامی است. پس از ثبت‌نام اولیه، قرارداد پیش‌فروش تنظیم و پرداخت‌ها طبق جدول زمان‌بندی مشخص انجام می‌شود. همچنین، مشاورین املاک معتبر در منطقه ۲۲ تهران آماده راهنمایی و ارائه اطلاعات تکمیلی به علاقه‌مندان به سرمایه‌گذاری در این پروژه هستند.

جمع‌بندی

پروژه خلبانان هما پارسه یکی از پروژه‌های مسکونی برجسته در منطقه ۲۲ تهران است که به دلیل طراحی نوین، موقعیت مکانی استثنایی و امکانات رفاهی گسترده، به گزینه‌ای محبوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاران و خریداران با بودجه‌های مختلف فراهم می‌کند تا با شرایط پرداخت آسان و اقساطی، در یک پروژه با آینده روشن سرمایه‌گذاری کنند. با توجه به رشد منطقه ۲۲ و افزایش تقاضا برای ملک در نزدیکی دریاچه چیتگر، خرید امتیاز این پروژه می‌تواند انتخابی هوشمندانه و پرسود باشد.

  

آذر 1402

پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران

پروژه هما پارسه در شمال اتوبان همت در نزدیکی برج های سفید ، برج های سما و شهرک شهید باقری واقع شده است و از لوکیشن بسیار دنج و آرامی برخوردار می باشد .

پروژه هما پارسه دارای دسترسی مناسبی به شاهاره همت و همین طور فاصله 5 دقیقه ای با مراکز تجاری و تفریحی از جمله ایرانمال ، دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر ، رزمال و … دارد . پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه در نزدیکی پایانه اتوبوس رانی شهرک شهید باقری واقع شده که دارای مسیر حمل و نقل عمومی مناسبی است.

سازنده پیش خرید امتیاز پروژه هما پارسه تعاونی مسکن خلبانان و مهندسین پرواز شرکت هواپیمایی ج.ا ایران می باشد که با شماره 400447 و شناسه ملکی به شماره 10320511295 و کد اقتصادی 411599935415 در تاریخ 1390/01/22 ثبت شده و شروع به ساخت کرده است.

پیش خرید امتیاز پروژه هما پارسه در قالب 4 برج 30 طبقه که 23 طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و 6 طبقه پارکینگ و انباری طراحی شده است و در زمینی به وسعت 12 هزار متر و زیر بنای کل 150 هزار متر مربع در پهنه R263 که پروانه ساخت به شماره 220015008 و 220006898 دارد در حال ساخت می باشد.

پلاک ثبتی زمین به شماره 11/5 و 10/5 می باشد که می توان استعلامات زمین را از شهرداری منطقه 22 تهران گرفت که نحوه معامله و پهنه زمین را مشخص کند. پروژه شمشاد

مشخصات و امکانات پیش فروش امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه تعاونی خلبانان هما

همان طور که گفته شد پیشخرید امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه در قالب 4 برج 23 طبقه مسکونی در حال ساخت است که در مجموع 500 واحد مسکونی در حال بهره برداری می باشد.

متراژ های پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه شامل سه تیپ واحد است که پرداختی های اعضا نیز بر مبنای این سه تیپ متراژ است که شامل : واحد 110 متری ، واحد 130 متری ، واحد 160 متری است .

سازه پیش خرید امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه به صورت اسکلتی بوده و از استحکام ساخت بالا و نوعه ساخت متفاوتی بهره مند است ، همین طور پیش فروش پروژه هما پارسه از پیشرفت فیزیکی مناسبی برخوردار است که پیشبینی ما برای تحویل واحد های پروژه هما پارسه سال 1405 می باشد.

واحد های تجاری نیز در پیش فروش امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه جای داده شده است که تقریبا حدود 200 واحد تجاری و 9179 متر مربع تجاری در حال ساخت می باشد.

واحد های اداری نیز در پیش خرید امتیاز پروژه خلبانان هما پارسه گفته شده که قرار دارد که به مجموع 40 واحد اداری و مجموع متراژ 4649 متر مربعی در حال بهره برداری می باشد.

تعداد پارکینگ های پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه 1072 می باشد که برای تمامی واحد های تجاری و مسکونی و اداری ساخته شده است.

واریزی و حق امتیاز پیش خرید امتیاز پروژه هما پارسه آبشار تهران

واریزی به روز پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه در آذر ماه سال 1402 به شرح زیر می باشد.

تیپ و متراژ	واریزی به روز (آذر 1402)	حق امتیاز به روز (آذر 1402)
تیپ A متراژ 160 متری	938.819.000 تومان	3.000.000.000
تیپ B متراژ 130 متری	765.883.000 تومان	2.800.000.000
تیپ C متراژ 110 متری	649.900.000 تومان	2.600.000.000

لازم به ذکر است در حال حاضر تا 6 ماه 7 ماه مانده به تحویل پروژه واحد و طبقه و جهت اعضا مشخص نیست و با توجه به نحوه پرداختی اقساط اعضا رتبه بندی شده در تعاونی و پس از آن انتخاب واحد خواهند کرد.

اقساط پیش خرید امتیاز پروژه هما پارسه تعاونی خلبانان هما پارسه به شرح زیر می باشد.

تاریخ پرداختی	تیپ A متراژ 160 متری	تیپ B متراژ 130 متری	تیپ C متراژ 110 متری
1402/10/07	36.000.000 تومان	26.000.000 تومان	22.000.000 تومان
1402/11/07	36.000.000 تومان	26.000.000 تومان	22.000.000 تومان

لازم به ذکر است تمامی اقساط اعلام شده توسط تعاونی تا انتهای سال 1402 می باشد و اقساط جدید برای سال آینده هنوز از طرف تعاونی اعلام نشده است و پیش بینی ما برای اقساط افزایش قیمت اقساط ماهانه بوده و به همین منوال ماهیانه بایستی پرداخت شود. پروژه رونیکا پالاس آبشار

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر بخصوص پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه تعاونی خلبانان و مهندسین پرواز هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.

اسفند 1401