منطقه ۲۲ تهران، با چشم‌اندازهای رو به توسعه و شهرسازی نوین خود، همواره محلی جذاب برای خریداران مسکن و سرمایه‌گذاران بلندپرواز بوده است.

در میان پروژه‌های متنوع این منطقه، محله کوهک به دلیل موقعیت استراتژیک، دسترسی‌های عالی و نزدیکی به قلب تفریحی چیتگر، جایگاه ویژه‌ای دارد. در این میان، پروژه برج مدیا 2 به عنوان یک مجتمع مسکونی شاخص، نه تنها تمامی مزایای موقعیت مکانی کوهک را به ارث برده، بلکه با تأکید بر ساختار مهندسی قوی و مهم‌تر از آن، وضعیت برج سند دار مدیا، خود را از بسیاری از رقبای تعاونی متمایز ساخته است.

این مقاله، یک تحلیل عمیق و کارشناسی از برج مدیا 2 کوهک است که به شما کمک می‌کند تا با دیدی بازتر، این فرصت سکونت و سرمایه‌گذاری را بررسی نمایید. املاک برج بلند چیتگر، به عنوان همراه و مشاور شما در منطقه، اطلاعات جامع این پروژه را در اختیار شما قرار می‌دهد.

۱. کوهک: قلب تپنده منطقه ۲۲ و موقعیت استثنایی برج مدیا 2

محله کوهک، بافت مسکونی نوظهوری است که آرامش و دسترسی را توأمان فراهم می‌کند. این محله تراکم جمعیتی کمتری نسبت به محلات قدیمی تهران دارد و فضای سبز وسیع و ساخت‌وسازهای جدید، کیفیت زندگی در آن را بهبود بخشیده است.

موقعیت دقیق برج مدیا 2: برج مدیا 2 در بلوار علیمرادی، کوچه ۲۰ متری راهور در محله کوهک واقع شده است. این موقعیت مکانی به ساکنین این امکان را می‌دهد تا:

• لذت ببرند: از نزدیکی به جاذبه‌های تفریحی منطقه ۲۲ مانند دریاچه چیتگر (با امکان چشم‌انداز برای برخی واحدها)، مرکز خرید باملند و پارک جنگلی چیتگر.

• خرید کنند: دسترسی آسان به مراکز تجاری ضروری مانند پاساژ طوبی.

• سریع تردد کنند: دسترسی سریع و بی‌واسطه به بزرگراه‌های اصلی پایتخت.

۲. مشخصات فنی و سازنده معتبر: مزیت سازه بتنی مقاوم

پشتوانه هر پروژه موفق، سازنده‌ای مطمئن و اجرای دقیق مشخصات فنی است. برج مدیا 2 از این جهت، با تکیه بر تجربه و اعتبار سازنده‌اش، یک گزینه مطمئن به شمار می‌رود.

سازنده و تعاونی: سازنده برج مدیا 2، تعاونی مسکن صندوق رفاه اعضای هیأت علمی دانشگاه پیام نور معرفی شده است. این پشتوانه علمی و سازمانی، خود نشان‌دهنده تعهد به استانداردها و کیفیت در اجرای پروژه است.

ساختار و اسکلت مقاوم:

• اسکلت بتنی: برج مدیا 2 کوهک با سازه بتنی مقاوم و طراحی ضد زلزله اجرا شده است. استفاده از سازه بتنی در پروژه‌های بلندمرتبه، مزیت‌هایی نظیر مقاومت بالا در برابر آتش‌سوزی و تطابق کامل با مقررات ملی ساختمان و استانداردهای ایمنی فنی را به همراه دارد.

• زمان اتمام و تحویل: پروژه در سال ۱۳۹۸ تکمیل و تحویل اعضا شده است. این فاکتور (آماده تحویل بودن) یکی از مهم‌ترین نکات برای خریداران است.

ابعاد و تعداد طبقات:

• تعداد طبقات کلی: ۲۵ طبقه.

• طبقات منفی (پارکینگ و انباری): ۴ طبقه.

• طبقه همکف: شامل لابی مجلل و فضاهای عمومی.

• طبقات مسکونی: حدود ۲۰ طبقه (از طبقه اول به بالا).

• تعداد واحدها: تقریباً ۹۰ واحد مسکونی.