برای ثبت آگهی مؤثر و جذاب در سایت دیوار برای املاک، می‌توانید به نکات زیر توجه کنید تا آگهی شما بهتر دیده شود و سریع‌تر به نتیجه برسید:

1. عنوان جذاب و کامل

• از یک عنوان جذاب و گویا استفاده کنید که جزئیات اصلی ملک را دربر گیرد. مثلاً به جای نوشتن “فروش آپارتمان”، بنویسید “فروش آپارتمان ۱۰۰ متری، نوساز، در خیابان ولیعصر”.
• از کلماتی که نشان‌دهنده مزایای خاص ملک هستند استفاده کنید، مثل “دنج”، “لوکس”، “موقعیت عالی”، و غیره.

2. توضیحات کامل و شفاف

• جزئیات مهم ملک را در بخش توضیحات ذکر کنید، از جمله متراژ، تعداد اتاق‌ها، سال ساخت، طبقه، امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری و…).
• به ویژگی‌های مثبت و منحصربه‌فرد ملک اشاره کنید، مثل “دسترسی آسان به مترو”، “نزدیکی به مراکز خرید”، یا “ویو ابدی”.
• هر گونه نیاز یا محدودیت خاص را نیز ذکر کنید، مثل شرایط پرداخت یا قابل مذاکره بودن قیمت.

3. استفاده از عکس‌های باکیفیت

• حداقل ۵-۶ عکس با کیفیت از زوایای مختلف ملک (داخلی و بیرونی) تهیه کنید.
• عکس‌های واضح، با نور مناسب و بدون افکت‌های غیرطبیعی استفاده کنید.
• از نشان دادن جزئیاتی مانند آشپزخانه، حمام، و تراس غافل نشوید.

4. قیمت‌گذاری منصفانه و واقعی

• قیمت را با توجه به شرایط بازار و ویژگی‌های ملک تعیین کنید.
• در صورت امکان، گزینه “قابل مذاکره” را برای جذب بیشتر خریداران انتخاب کنید.

5. انتخاب دسته‌بندی و موقعیت صحیح

• دسته‌بندی ملک خود (مثلاً فروش، رهن، یا اجاره) را به درستی انتخاب کنید.
• موقعیت جغرافیایی ملک را به دقت مشخص کنید. این کار باعث می‌شود آگهی شما بیشتر به مخاطبان مورد نظر نمایش داده شود.

6. پاسخگویی سریع به تماس‌ها و پیام‌ها

• پس از ثبت آگهی، سعی کنید به تماس‌ها و پیام‌ها به سرعت پاسخ دهید.
• اطلاعات لازم را در اختیار متقاضیان قرار دهید و در صورت نیاز، امکان بازدید از ملک را فراهم کنید.

7. تجدید و بروزرسانی آگهی

• در صورت عدم موفقیت در مدت زمان معین، آگهی خود را تجدید کنید و یا محتوای آن را به‌روزرسانی کنید تا دوباره در بالای لیست قرار بگیرد.