وام ودیعه مسکن : راهنمای کامل دریافت

وام ودیعه مسکن یکی از انواع تسهیلات بانکی است که با هدف کمک به مستاجران و کاهش فشار مالی بر آن‌ها ارائه می‌شود. این وام از سال گذشته در دسترس متقاضیان قرار گرفته و به دلیل شرایط آسان‌تر نسبت به سایر تسهیلات مسکن ، توجه بسیاری از افراد را به خود جلب کرده است. در این مقاله به بررسی کامل وام ودیعه مسکن، شرایط دریافت، مبلغ، مدارک لازم و نحوه ثبت‌نام می‌پردازیم.

مبلغ وام ودیعه مسکن و اقساط آن

وام ودیعه مسکن بر اساس شهر محل سکونت افراد، مبالغ متفاوتی دارد. این مبالغ و اقساط ماهانه آن به شرح زیر است:

• تهران: ۱۰۰ میلیون تومان (اقساط ماهانه حدود ۲ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان)
• مراکز استان‌ها: ۷۰ میلیون تومان (اقساط ماهانه حدود ۱ میلیون و ۷۷۵ هزار تومان)
• شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۴۰ میلیون تومان (اقساط ماهانه حدود ۱ میلیون تومان)

این وام با نرخ سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله ارائه می‌شود. به‌طور کلی، متقاضیان در پایان دوره بازپرداخت، مبلغی بیشتر از مبلغ وام به بانک پرداخت خواهند کرد که شامل سود تسهیلات نیز می‌شود.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن

بانک‌ها برای اعطای وام ودیعه مسکن شرایط خاصی را در نظر گرفته‌اند که متقاضیان باید آن‌ها را رعایت کنند. این شرایط شامل موارد زیر است:

1. شرایط عمومی:
   • متقاضی باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.
   • زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال نیز با شرایط خاص می‌توانند درخواست دهند.
2. سایر شرایط:
   • داشتن اجاره‌نامه رسمی ثبت‌شده در سامانه املاک با کد رهگیری.
   • عدم مالکیت ملک از سال ۱۳۸۴ به بعد.
   • نداشتن چک برگشتی یا اقساط معوقه.
   • اولویت با افرادی که سال گذشته وام دریافت نکرده‌اند.
3. شرایط ویژه برای گروه‌های خاص:
   • زنان سرپرست خانوار.
   • افراد دارای معلولیت جسمی و حرکتی با معرفی سازمان بهزیستی.
   • نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان.
   • افراد تحت پوشش کمیته امداد یا سازمان بهزیستی

مدارک لازم برای دریافت وام ودیعه مسکن

برای ثبت درخواست وام، متقاضیان باید مدارک زیر را ارائه دهند:

• اصل و کپی کارت ملی و شناسنامه.
• اجاره‌نامه رسمی همراه با کد رهگیری.
• گواهی کسر از حقوق یا ضمانت سهام عدالت.
• مدرکی مبنی بر سکونت حداقل ۵ سال در شهر مورد تقاضا.
• اثبات متاهل بودن یا سرپرست خانوار بودن.

مراحل ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

ثبت‌نام وام ودیعه مسکن به‌صورت کاملاً آنلاین و از طریق سامانه‌های دولتی انجام می‌شود. مراحل ثبت‌نام عبارت‌اند از:

1. ثبت‌نام در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به آدرس tem.mrud.ir.
2. ثبت اجاره‌نامه در سامانه املاک و دریافت کد رهگیری.
3. تکمیل اطلاعات در سایت و دریافت پیامک تایید.
4. انتخاب بانک موردنظر برای دریافت وام.

کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن ارائه می‌دهند؟

بانک مرکزی بودجه‌ای معادل ۴۰ هزار میلیارد تومان برای اعطای وام ودیعه مسکن تعیین کرده است. این وام در ۲۰ بانک عامل از جمله بانک‌های مسکن، ملی، سپه، ایران زمین، خاورمیانه و ملل ارائه می‌شود.

نتیجه‌گیری

وام ودیعه مسکن یکی از بهترین گزینه‌ها برای مستاجران است که به دنبال کاهش فشار مالی خود هستند. با مطالعه این مقاله، می‌توانید شرایط خود را بررسی کرده و تصمیم بگیرید که آیا واجد شرایط دریافت این وام هستید یا خیر. همچنین مراحل ثبت‌نام آنلاین و مدارک موردنیاز نیز به شما کمک می‌کند تا سریع‌تر اقدام کنید. برای اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام، به سایت طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کنید.