پروژه رونیکا پالاس آبشار | معرفی و بررسی کامل - املاک برج بلند

پروژه رونیکا پالاس آبشار | معرفی و بررسی کامل

پروژه رونیکا پالاس آبشار یکی از جدیدترین و برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر است که با مشارکت شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی و تعاونی مسکن یاس طراحی و اجرا شده است. این پروژه با هدف ایجاد محیطی لوکس و آرام برای ساکنان، با استفاده از متدهای پیشرفته ساخت و امکانات رفاهی کامل، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. در ادامه، به بررسی جزئیات، امکانات، موقعیت مکانی، شرایط خرید و دیگر ویژگی‌های این پروژه می‌پردازیم.

مشخصات کلی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار در زمینی به مساحت ۲۰ هزار مترمربع و در قالب ۳ بلوک ۲۰ طبقه مسکونی احداث شده است. هر بلوک دارای معماری منحصر به‌فرد پروانه‌ای است و در مجموع شامل ۱۲۰۰ واحد مسکونی می‌باشد. واحدها با متراژهای مختلف از ۱۱۵ تا ۱۳۵ مترمربع طراحی شده‌اند و تمامی واحدها دارای دو اتاق خواب هستند. این نوع طراحی به ساکنان کمک می‌کند تا از فضای بهینه و چیدمانی استاندارد برخوردار شوند.

این پروژه شامل یک طبقه لابی با سقف بلند (۷ متر) و ۳ طبقه منفی جهت تامین ۱۲۰۰ پارکینگ و ۱۲۰۰ انباری است که رفاه ساکنان را تامین می‌کند. همچنین واحدهای این برج‌ها از چشم‌اندازی بی‌نظیر به کوه‌های البرز، دریاچه چیتگر و پارک آبشار تهران برخوردار هستند.

امکانات پروژه رونیکا پالاس آبشار

رونیکا پالاس آبشار با ارائه مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی به ساکنان، زندگی مدرن و آسوده‌ای را به ارمغان می‌آورد. امکانات این پروژه شامل موارد زیر است:

• لابی مجلل با طراحی فوق‌العاده و لابی‌من ۲۴ ساعته

• سالن‌های ورزشی مجهز و جداگانه برای خانم‌ها و آقایان

• سالن بیلیارد و تفریحات سرگرم‌کننده

• کافی‌شاپ و سالن اجتماعات و پارتی روم

• سالن سینما و کتابخانه اختصاصی

• مهدکودک و زمین بازی کودکان

• جاده تندرستی و فضای سبز طراحی شده به سبک باغ‌های هلندی

• سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS) جهت کنترل واحدها از راه دور

• هلی پد و دوربین‌های مداربسته

• درب‌های ضد سرقت، آنتن مرکزی و سایر تجهیزات امنیتی

این امکانات به منظور تامین نیازهای رفاهی و امنیتی ساکنان پروژه رونیکا پالاس آبشار طراحی شده و زندگی در این مجتمع را به سطح بالایی از کیفیت و آسایش می‌رساند.

موقعیت مکانی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار در شمال منطقه 22 تهران و در محدوده محله آبشار، شهرک شهید باقری، شمال بزرگراه شهید خرازی قرار گرفته است. این منطقه از ویژگی‌های طبیعی منحصربه‌فردی برخوردار است و مجاورت با رشته‌کوه‌های البرز، هوای پاک و منظره‌های زیبا را برای ساکنان فراهم کرده است. دسترسی آسان به بزرگراه‌های همت و حکیم، نزدیکی به مراکز خرید و اماکن تفریحی همچون دریاچه چیتگر، ایران مال و پارک آبشار تهران از دیگر مزایای مکانی این پروژه است.

این پروژه همچنین به دلیل همجواری با پروژه‌های بزرگ مانند پارک هزار و یک شهر که یکی از مدرن‌ترین پروژه‌های تفریحی پایتخت است، ارزش افزوده بالایی به منطقه بخشیده و چشم‌انداز آینده خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

شرایط خرید و فروش در پروژه رونیکا پالاس آبشار

واحدهای رونیکا پالاس آبشار به صورت قطعی و پیش‌فروش توسط سازنده به فروش می‌رسند. روش فروش به صورت متری و بر اساس طبقه و جهت واحد تعیین می‌شود. قیمت پایه این پروژه برای واحدهای سازنده در شهریور سال ۱۴۰۳ حدود ۱۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع بوده است، و پرداخت اولیه آن ۶۰ درصد از مبلغ کل می‌باشد که باید در ابتدا پرداخت شود. همچنین، الباقی مبلغ در زمان تحویل واحد دریافت می‌شود.

خرید سهم تعاونی به مبلغ ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود و دارای ۸ قسط ۶ ماهه به ارزش ۲۰۷ میلیون تومان می‌باشد. این مبلغ نهایی برای سهم اعضای تعاونی حدود متری ۸۲ میلیون تومان می‌باشد که شامل طبقه و واحد دقیق نیست و با ضریب طبقات قابل تغییر خواهد بود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار به دلیل داشتن ویژگی‌های زیر، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک تهران به شمار می‌رود:

1. کیفیت ساخت بالا: این پروژه تحت مدیریت حاج رحیم قربانی و با استفاده از بهترین متریال و فناوری‌های روز ساخته می‌شود.

2. موقعیت مکانی استراتژیک: نزدیکی به اتوبان‌ها، مراکز تفریحی و تجاری برجسته پایتخت، امکان دسترسی آسان و زندگی راحت را فراهم کرده است.

3. امکانات رفاهی کامل: امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، زندگی در این مجتمع را لذت‌بخش و منحصر به‌فرد کرده است.

4. افق رشد بالا: به دلیل ویژگی‌های طبیعی و زیرساخت‌های مناسب در منطقه ۲۲ تهران، پیش‌بینی می‌شود که ارزش این منطقه در آینده به طرز چشمگیری افزایش یابد.

پیشینه شرکت سازنده پروژه رونیکا پالاس آبشار

شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی که توسط حاج رحیم قربانی مدیریت می‌شود، سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های بزرگ و با کیفیت در مناطق مختلف تهران دارد. پروژه‌هایی نظیر رونیکا پالاس کوهک، برج‌های مجلل نشاط، رونیکا پالاس سیمون بولیوار و رونیکا پالاس قیطریه از نمونه پروژه‌های موفق این شرکت هستند که به موقع و با کیفیت بالا تحویل داده شده‌اند. تعهد این شرکت به رعایت اصول شهرسازی و طراحی‌های مدرن موجب اعتماد مشتریان و سرمایه‌گذاران به پروژه‌های آن شده است.

نتیجه‌گیری

پروژه رونیکا پالاس آبشار به دلیل موقعیت استراتژیک، امکانات بی‌نظیر، کیفیت ساخت بالا و پیشینه معتبر سازنده، یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. این پروژه، با توجه به ویژگی‌های ذکر شده و امکانات منحصر به‌فرد، امکان تجربه یک زندگی لوکس و مدرن را برای ساکنان فراهم می‌سازد و دیگر پروژه های منطقه 22 تهران به شرح زیر میباشد

پهنه F شهرک چیتگر / پروژه شمیم رحمت 3 / پروژه زاگرس / پروژه میلان / پروژه ترنج

پروژه رونیکا پالاس آبشار : همکاری تعاونی مسکن یاس با شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی

پروژه رونیکا پالاس آبشار که به همت تعاونی مسکن یاس و با مشارکت شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی در منطقه 22 تهران آغاز شده است، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی و لوکس در پایتخت به شمار می‌رود. این پروژه با موقعیت مکانی منحصر به فرد و امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

موقعیت مکانی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار در منطقه آبشار تهران و در شمال بزرگراه شهید خرازی (همت) واقع شده است. این موقعیت مکانی خاص و برخورداری از چشم‌انداز کوهستانی و دسترسی به طبیعت بکر اطراف، یکی از ویژگی‌های منحصربه‌فرد این پروژه محسوب می‌شود. مجاورت پروژه با دریاچه چیتگر، پارک آبشار تهران و مراکز تفریحی چون ایرانمال و پارک هزار و یک شهر، امکانات رفاهی و تفریحی کاملی را در اختیار ساکنان آینده این برج‌ها قرار خواهد داد.

مشخصات کلی پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار در زمینی به مساحت 20,000 مترمربع با طراحی سه برج بیست طبقه‌ای و با معماری خاص و زیبای پروانه‌ای شکل اجرا می‌شود. در هر طبقه از این سه برج، 53 واحد مسکونی با متراژهای متنوع از 115 تا 135 مترمربع تعبیه شده است که به ساکنان امکان انتخاب واحدهای مختلف با توجه به نیاز و سلیقه را می‌دهد.

این برج‌ها با در نظر گرفتن چش‌انداز و بهره‌وری حداکثری از فضای زمین، به گونه‌ای طراحی شده‌اند که امکان دیدی باز به کوهستان و فضای سبز اطراف برای تمامی واحدها فراهم شده است. این طراحی، که از معماری مدرن الهام گرفته، علاوه بر کارایی، زیبایی ظاهری چشمگیری را نیز به پروژه رونیکا پالاس آبشار افزوده است.

امکانات رفاهی و تفریحی برج‌های رونیکا پالاس آبشار

یکی از مزایای برجسته پروژه رونیکا پالاس آبشار، امکانات متنوع و مدرن رفاهی و تفریحی آن است. در این پروژه، تمامی نیازهای ساکنان با ایجاد فضاهای متنوعی برآورده می‌شود. از جمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته: لابی این برج‌ها با سقفی به ارتفاع 7 متر و فضایی بزرگ، محیطی مجلل و دلپذیر برای ساکنان و مهمانان فراهم می‌کند.

• سالن‌های ورزشی مجزا: سالن‌های بدنسازی با تجهیزات پیشرفته و مجزا برای آقایان و بانوان در نظر گرفته شده است.

• سالن بیلیارد و سینما: فضای اختصاصی برای سرگرمی و اوقات فراغت ساکنان در نظر گرفته شده است.

• کافی‌شاپ و سالن اجتماعات: این فضاها برای برگزاری مراسم و گردهمایی‌های خانوادگی و دوستانه مناسب هستند.

• کتابخانه و مهد کودک: این امکانات، فضایی آرام و مطلوب برای خانواده‌ها، کودکان و علاقه‌مندان به مطالعه فراهم می‌کنند.

• فضای سبز و جاده تندرستی: فضای سبز اطراف برج‌ها با طراحی باغ‌های هلندی و جاده تندرستی به ساکنان امکان استفاده از محیطی سالم و زیبا را می‌دهد.

این امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، کیفیت زندگی در پروژه رونیکا پالاس آبشار را به طرز قابل توجهی ارتقا می‌دهند و تجربه‌ای خاص از زندگی لوکس را به ساکنان هدیه می‌دهند.

تعاونی مسکن یاس و مشارکت با شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی

پروژه رونیکا پالاس آبشار حاصل همکاری تعاونی مسکن یاس و شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی، با مدیریت حاج رحیم قربانی است. تعاونی مسکن یاس با سابقه‌ای درخشان در پروژه‌های مسکونی، با شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی در این پروژه مشارکت کرده است تا با اجرای دقیق و باکیفیت، اطمینان خاطر به اعضای تعاونی مسکن یاس و سرمایه‌گذاران این پروژه را فراهم کند.

شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی به عنوان سازنده پروژه‌های مطرح و موفقی چون رونیکا پالاس کوهک و دیگر پروژه‌های برجسته در تهران شناخته می‌شود. این شرکت با اجرای استانداردهای روز و کیفیت ساخت بالا، شهرتی مثال‌زدنی در میان پروژه‌های مسکونی پایتخت دارد.

برنامه زمان‌بندی ساخت و تحویل پروژه رونیکا پالاس آبشار

پروژه رونیکا پالاس آبشار با برنامه‌ریزی دقیق زمانی و در چارچوب زمان‌بندی تعیین شده در حال پیشرفت است. طبق تخمین‌های اعلام‌شده، تاریخ تحویل واحدهای این پروژه برای سال 1405 در نظر گرفته شده است. با توجه به سوابق شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی در تحویل به‌موقع و گاه زودتر از موعد پروژه‌ها، پیش‌بینی می‌شود که این پروژه نیز به موقع به اعضا و خریداران تحویل داده شود.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه رونیکا پالاس آبشار

سرمایه‌گذاری در پروژه رونیکا پالاس آبشار می‌تواند به دلایل مختلف، گزینه‌ای بسیار مطلوب باشد:

1. موقعیت مکانی ممتاز: دسترسی سریع به بزرگراه‌های مهم و نزدیکی به مراکز خرید و تفریحی چون ایرانمال و پارک هزار و یک شهر.

2. امکانات رفاهی و تفریحی کامل: انواع فضاهای رفاهی و تفریحی مانند سالن‌های ورزش، سالن سینما، و فضای سبز.

3. شرایط مالی انعطاف‌پذیر: این پروژه با شرایط مالی مناسب و پیش‌فروش متری، گزینه‌های متنوعی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد.

4. پتانسیل افزایش ارزش: با توجه به توسعه سریع منطقه 22 و ارزش‌افزوده ناشی از حضور پروژه‌های مدرن و لوکس، می‌توان انتظار داشت که قیمت واحدها در آینده افزایش یابد.

جمع‌بندی

پروژه رونیکا پالاس آبشار که با همکاری تعاونی مسکن یاس و شرکت انبوه‌سازان مقاوم قربانی در حال اجرا است، یکی از پروژه‌های ممتاز و پرطرفدار منطقه 22 تهران به شمار می‌رود. موقعیت مکانی بی‌نظیر، امکانات رفاهی کامل و شرایط مالی انعطاف‌پذیر، این پروژه را به گزینه‌ای بسیار جذاب برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن تبدیل کرده است.

پروژه رونیکا پالاس کوهک

پیش فروش امتیاز پروژه رونیکا پالاس آبشار شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی (حاج رحیم قربانی)

پروژه مسکونی رونیکا پالاس در در زمینی به وسعت 20000 متر مربع در قالب 3 بلوک 20 طبقه در آبشار تهران در نزدیکی ایران مال و دریاچه چیتگر و شهر بازی هزار و یک شهر در حال ساخت می باشد.

سازنده این پروژه عظیم یعنی رونیکا پالاس آبشار ، شرکت ابنیه سازان مقاوم قربانی است که توسط حاج رحیم باقری تاسیس شده ، ایشان یکی از سرشناس ترین انبوه سازان ایران است که 30 سال فعالیت سابقه فعالیت در زمینه ساخت 35 هزار واحد مسکونی ، تجاری و اداری دارد.

همان طور که گفته شد این پروژه در قالب 3 بلوک مجزا در مجموع 1200 واحدی که در هر طبقه 53 واحد قرار گرفته در حال ساخت و اسکلت می باشد.

تعداد کل پارکینگ و انباری در نظر گرفته شده برای این پروژه 2400 عدد است که به هر واحد 1 پارکینگ و 1 انباری تعلق خواهد گرفت.

همین طور پروژه رونیکا پالاس آبشار دارای یکی از بهترین لوکیشن ها و موقعیت های منطقه 22 تهران است که تمامی واحد های جنوبی ، ویو باز و زیبا بدون مشرفی خواهد داشت.

امکانات و مشخصات پروژه رونیکا پالاس آبشار چیتگر

امکانات بسیار زیادی در این پروژه عظیم تعبیه شده که شامل :
آسانسور ، آنتن مرکزی ، اتاق مانیتورینگ ، سالن اجتماعات ، سالن ورزش ، کافی شاپ ، فضای سبز ، لابی مجلل و … می باشد.

همین طور هر برج دارای لابی 7 متری است و دارای 20 طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ و انباری است .

متراژ های این پروژه از 115 متری دو خوابه تا 135 متری سه خوابه تنوع متراژ دارد .