پیش فروش پهنه F شهرک چیتگر

پهنه F شهرک چیتگر ؛ جدیدترین پروژه مسکونی بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در منطقه 22

بروز رسانی آبان 1403

پهنه F چیتگر، فاز ششم اجرایی و جدیدترین پروژه مسکونی بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در شهرک چیتگر است که با برج‌های مسکونی مدرن و امکانات رفاهی لوکس، یکی از بهترین گزینه‌های سکونت و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران به شمار می‌آید. این پهنه که در دی ماه 1402 توسط بتاجا معرفی شده، در ضلع غربی بلوار پژوهش و شمال اتوبان شهید حکیم قرار دارد و دسترسی به بزرگراه‌های اصلی تهران مانند آزادراه تهران-کرج، بزرگراه همت و حکیم را فراهم می‌کند. این موقعیت مکانی ایده‌آل، پهنه F چیتگر را به یک پروژه ممتاز در میان سایر پهنه‌های شهرک چیتگر تبدیل کرده است.

مشخصات برج‌های پهنه F شهرک چیتگر

پروژه پهنه F شهرک چیتگر متشکل از پنج برج با نام‌های H1 تا H5 است که تمامی آنها از 24 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی مجلل و شش طبقه زیرزمین به عنوان پارکینگ و انباری برخوردارند. متراژ واحدهای مسکونی در این برج‌ها 100، 105 و 125 متر مربع است که برای انواع نیازها و سلیقه‌ها مناسب است. برج H5 به عنوان جدیدترین برج این پهنه شامل ۳۱ طبقه است و در هر طبقه آن 18 واحد مسکونی ساخته شده است. این برج دارای سه تیپ واحد مسکونی با متراژهای 100، 105 و 125 متر مربع است که بخش عمده‌ای از واحدها دارای چشم‌انداز باغ گیاه‌شناسی، اتوبان حکیم و کوه‌های شمالی تهران هستند.

شرایط فروش و انتخاب واحد در پهنه F شهرک چیتگر

برای ثبت‌نام و خرید واحدهای پهنه F چیتگر، افراد دارای سهام توانمندسازی ارتش می‌توانند با واگذاری سهام خود به شرکت عمران آبشار اسپادانا، به انتخاب واحد مسکونی بپردازند. همچنین افرادی که دارای سهام کمتری هستند، می‌توانند با خرید سهام از دیگران و یا پرداخت هزینه‌ی اضافی، سهام خود را تکمیل کرده و واحدی مناسب انتخاب کنند. امکان انتخاب واحد براساس طبقات و مرغوبیت چشم‌انداز فراهم است؛ برای طبقات بالاتر، ضریب طبقاتی افزوده شده که باید به صورت نقدی یا اقساطی پرداخت شود.

امکانات رفاهی و مشاعات برج‌های پهنه F چیتگر

برج‌های پهنه F چیتگر به دلیل بهره‌گیری از امکانات رفاهی به‌روز و استانداردهای ساخت، به عنوان یکی از لوکس‌ترین برج‌های مسکونی منطقه 22 شناخته می‌شوند. برخی از امکانات رفاهی شامل پارکینگ و انباری اختصاصی، لابی مجلل هتلی با خدمات شبانه‌روزی، سالن اجتماعات چندمنظوره، سیستم اعلام و اطفاء حریق، آسانسورهای ویژه حمل بار و مسافر، سالن ورزشی مجهز، شوتینگ زباله و سیستم دوربین مداربسته برای نظارت امنیتی کامل هستند.

دسترسی‌ها و موقعیت مکانی پهنه F شهرک چیتگر

پهنه F چیتگر با دسترسی بی‌نظیر به آزادراه تهران-کرج، بزرگراه تهران-شمال، اتوبان‌های حکیم، همت و آزادگان، یکی از بهترین نقاط از لحاظ حمل‌ونقل در تهران است. نزدیکی به دریاچه چیتگر، باغ گیاه‌شناسی ملی ایران و پارک هزار و یک شهر نیز این پهنه را برای ساکنان آن به گزینه‌ای ایده‌آل برای زندگی تبدیل کرده است.

تفاوت‌ها و مزایای پهنه F چیتگر نسبت به سایر پهنه‌ها

پهنه F چیتگر به دلیل طراحی لوکس برج‌ها و امکانات رفاهی کامل و همچنین دسترسی عالی به بزرگراه‌ها، نسبت به پهنه‌های دیگر چیتگر همچون پهنه D و پهنه B، از موقعیت بهتری برخوردار است. این پروژه با چشم‌انداز کوهستانی و نزدیکی به مراکز تفریحی و فضای سبز، محیطی دلپذیر و آرام برای زندگی ساکنان فراهم می‌کند و به همین دلیل، از نظر سرمایه‌گذاری و سکونت بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

نتیجه‌گیری

پهنه F شهرک چیتگر، به عنوان آخرین فاز اجرایی شهرک چیتگر و تحت مدیریت بنیاد تعاون ارتش (بتاجا)، از تمامی استانداردهای مدرن برج‌سازی و امکانات رفاهی برخوردار است و از لحاظ موقعیت مکانی و چشم‌اندازهای زیبا، شرایط بسیار مناسبی را برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. این پروژه نه تنها گزینه‌ای ایده‌آل برای خانه‌دار شدن قشرهای مختلف جامعه است، بلکه فرصتی برای سرمایه‌گذاری در یکی از جذاب‌ترین نقاط مسکونی تهران، یعنی منطقه 22 به شمار می‌آید. از دیگر پروژه های معتبر برای سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر از قبیل پروژه شمیم رحمت 3 یا همان پروژه نخل و یا پروژه ترنج تعاونی امید دژبان ارتش و پروژه زاگرس تعاونی ابنیه همت میتوان نام برد

پهنه F شهرک چیتگر: پروژه‌ای لوکس و نوین از بنیاد تعاون ارتش بتاجا در منطقه ۲۲ تهران

پهنه F شهرک چیتگر، یکی از جدیدترین پروژه‌های مسکونی و لوکس در منطقه ۲۲ تهران است که به‌واسطه بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در نزدیکی دریاچه چیتگر و بلوار پژوهش به اجرا درآمده است. این پروژه به عنوان فاز ششم شهرک چیتگر با طراحی و امکانات پیشرفته، فضایی ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری فراهم آورده است. در این مقاله به بررسی دقیق و جامع مشخصات و ویژگی‌های برج‌های مسکونی پهنه F، دسترسی‌ها، امکانات و شرایط خرید و فروش در این پروژه خواهیم پرداخت.

معرفی پهنه F شهرک چیتگر

پروژه پهنه F شهرک چیتگر شامل پنج برج بلند مرتبه به نام‌های H1، H2، H3، H4 و H5 است. این برج‌ها در مجموع ۳۱ طبقه دارند که شامل ۲۴ طبقه مسکونی، یک طبقه همکف و لابی لوکس، و ۶ طبقه زیرزمین جهت پارکینگ و انباری می‌باشد. متراژ واحدهای این برج‌ها بین ۱۰۰ تا ۱۲۵ متر متغیر است و به دلیل تنوع در نقشه‌های واحدها، خریداران می‌توانند بر اساس نیاز و بودجه خود، واحدی مناسب را انتخاب نمایند.

مشخصات واحدهای مسکونی پهنه F شهرک چیتگر:

• واحدهای ۱۰۰، ۱۰۵ و ۱۲۵ متری

• نمای شمالی با چشم‌انداز کوهستان و نمای جنوبی با دید باغ ملی گیاه‌شناسی و شهر

• امکان انتخاب واحدهای مختلف بر اساس سهام توانمندسازی ارتش

موقعیت مکانی و دسترسی‌های پهنه F چیتگر

پهنه F شهرک چیتگر در ضلع غربی بلوار پژوهش و ضلع شمالی اتوبان شهید حکیم واقع شده است و از نظر دسترسی‌های شهری در سطح ایده‌آلی قرار دارد. نزدیکی این پروژه به اتوبان‌های اصلی تهران مانند بزرگراه تهران – کرج، بزرگراه شهید همت و آزادگان، دسترسی آسان به نقاط مختلف تهران را فراهم می‌کند. همچنین، موقعیت مکانی این پروژه نزدیکی به مکان‌های گردشگری مهمی مانند دریاچه چیتگر و باغ ملی گیاه‌شناسی را ممکن می‌سازد که از ویژگی‌های متمایز آن محسوب می‌شود.

امکانات رفاهی و مشاعات برج‌های پهنه F چیتگر

پهنه F شهرک چیتگر با طراحی لوکس و امکانات پیشرفته، استانداردهای جدیدی در سکونت و زندگی شهری را تعریف کرده است. تمامی برج‌های این پروژه دارای امکانات کامل و بی‌نظیری هستند که شامل موارد زیر می‌شوند:

1. پارکینگ و انباری اختصاصی: تمامی واحدها دارای فضای پارکینگ و انباری مجزا هستند که امنیت و راحتی ساکنان را فراهم می‌سازد.

2. سیستم اعلام و اطفاء حریق: برای افزایش ایمنی ساکنین، سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق در تمامی برج‌ها نصب شده است.

3. آسانسورهای پیشرفته: هر برج دارای چندین دستگاه آسانسور با ظرفیت حمل بار و جا به جایی نفرات می‌باشد.

4. لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته: لابی مجلل و هتلی این پروژه همراه با خدمات لابی‌من شبانه‌روزی، فضایی دلپذیر و امن را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

5. سالن ورزشی و سالن اجتماعات: وجود سالن‌های ورزشی و سالن‌های چند منظوره، از دیگر امکانات رفاهی این برج‌هاست.

6. سیستم شوتینگ زباله و دوربین‌های مدار بسته: به منظور حفظ نظافت و امنیت بیشتر، سیستم شوتینگ و دوربین‌های مدار بسته در تمامی بخش‌های مشاع برج‌ها تعبیه شده‌اند.

شرایط خرید و فروش در پهنه F چیتگر

واحدهای پهنه F شهرک چیتگر تحت برنامه توانمندسازی ارتش به کارکنان ارتش با ارائه سهام واگذار می‌شوند. برای خرید واحد، سهامداران بر اساس متراژ واحد مورد نظر باید سهام توانمندسازی خود را به شرکت عمران آبشار اسپادانا تحویل دهند. شرایط خرید به نحوی است که اگر سهم کافی ندارید، می‌توانید از افراد نظامی سهام مازاد خریداری کنید، اما برای خریداران غیرنظامی محدودیت‌هایی در خرید سهام وجود دارد.

شرایط پرداخت ضریب طبقات و انتخاب واحد در پهنه f چیتگر

در انتخاب واحدها، ضریب طبقات و مرغوبیت موقعیت واحدها توسط کارشناسان تعیین شده و برای طبقه اول ضریب طبقات لحاظ نمی‌شود. در صورت انتخاب واحد در طبقات بالاتر، هزینه اضافی بر اساس ضریب طبقات محاسبه می‌شود. هزینه طبقات به صورت نقد یا اقساطی پرداخت می‌گردد که در صورت پرداخت نقدی، ۱۰٪ تخفیف در نظر گرفته شده است.

مقایسه پهنه F چیتگر با سایر پهنه‌های شهرک چیتگر

در پهنه‌های شهرک چیتگر، پروژه‌های دیگری مانند پهنه B، C و D نیز وجود دارند. اما پهنه F به دلیل امکانات به‌روز، دسترسی مناسب، و طراحی مدرن برج‌ها، گزینه‌ای متمایز برای سرمایه‌گذاری و سکونت محسوب می‌شود. با اینکه پهنه‌های دیگری نیز پیشرفت فیزیکی بیشتری دارند، اما پهنه F شهرک چیتگر به دلیل موقعیت استراتژیک و امکانات برتر، از ارزش ویژه‌ای برخوردار است.

نتیجه‌گیری: پهنه F شهرک چیتگر، فرصت بی‌نظیر سرمایه‌گذاری و سکونت

پروژه پهنه F شهرک چیتگر از پروژه های منطقه ۲۲ تهران و نزدیک به دریاچه چیتگر و بلوار پژوهش، یکی از جذاب‌ترین فرصت‌های سکونت و سرمایه‌گذاری در تهران است. برج‌های این پهنه با امکانات مدرن و دسترسی‌های عالی، فضایی مناسب برای زندگی شهری فراهم کرده‌اند. سهام توانمندسازی ارتش، شرایط خاصی را برای کارکنان نظامی جهت تملک واحدهای مسکونی ایجاد کرده که به موجب آن، می‌توانند با ارائه سهام خود، در این پروژه واحد مسکونی دریافت کنند.

برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران هستند، پهنه F شهرک چیتگر به دلیل شرایط ویژه و امکانات عالی، یکی از بهترین گزینه‌هاست و پیش‌بینی می‌شود که با تکمیل برج‌های این پروژه، ارزش و تقاضای بالایی برای واحدهای مسکونی آن به وجود آید

پهنه F شهرک چیتگر

پهنه F شهرک چیتگر یکی از پهنه های شهرک چیتگر که توسط بنیاد تعاون ارتش ج.ا.ا ( تعاونی مسکن بتاجا) در ضلع غربی بلوار پژوهش در سال 1402 شروع شده است . هم اکنون ( آذر 1402 ) اطلاعات دقیقی از جزئیات و شرایط پیش فروش پروژه پهنه F شهرک چیتگر توسط تعاونی مسکن بتاجا اعلام نشده است

موقعیت پهنه F شهرک چیتگر 

پهنه F شهرک چیتگر در لوکیشن شهرک چیتگر قسمت غربی بلوار پژوهش و ضلع شمالی اتوبان شهید همدانی ( امتداد اتوبان حکیم ) استارت خورده است و در مرحله فونداسیون و گود برداری میباشد

اطلاعات پیش فروش پروژه پهنه F شهرک چیتگر بزودی تکمیل خواهد شد……….