رضا ذوالقدر
رضا ذوالقدر
مهر 25, 1397

نکاتی که باید قبل از خرید ملک بدانید

خرید ملک مانند هر کار دیگری مهارت و تجربه می خواهد. اغلب افراد اگر تجربه و دقت کافی نداشته باشند، در خرید املاک با مشکل رو به رو می شوند. خرید خانه خوب و دقت در هزینه های آن یک مهارت و تجربه است که با تحقیق و مشورت از افراد با تجربه به دست می آید. در ادامه این مطالب به کمک شما می آییم تا در خرید ملک نکات مهم را در نظر بگیرید.

در هنگام بازدید از ملک خود به نکات و جزییات زیادی باید دقت کنید. اگر قصد خرید خانه در آپارتمان دارید بهتر است بدانید که آپارتمان هایی با حدود 15 تا 30 واحد بسیار مناسب هستند. املاک آپارتمانی که دارای واحد های بیشتر یا کمتر از این هستند در مدیریت و میزان شلوغی با مشکل رو به رو می شوند.

در خرید ملک به سیستم گرمایش و سرمایش خانه دقت داشته باشید؛ چرا که اگر این سیستم ها قدیمی باشند شما را در آینده دچار مشکل می کنند و هزینه زیادی را باید برای تعمیر بپردازید. همچنین اگر املاکی دارای سیستم گرمایش و موتور خانه مرکزی هستند به ایمن بودن آن ها دقت کنید.

املاکی که بیشتر از 4 طبقه هستند الزاما باید آسانسور داشته باشند؛ چرا که رفت و آمد به طبقات سوم به بعد از طریق راه پله بسیار سخت است. در کنار آسانسور به پله های ساختمان نیز توجه کنید که اصولی ساخته شده باشند. شاید برای کسانی که در واحدهای ساختمانی زندگی می کنند، بسیار پیش آمده باشد که با خرابی آسانسور مواجه شده و باید از طریق راه پله رفت و آمد می کردند.
نکته مهم دیگر در خرید ملک توجه به مکان و نحوه ساخت ساختمان مورد نظر است. مکان آپارتمان باید به گونه ای باشد که رفت و آمد با خودرو یا بدون آن آسان باشد. نحوه قرار گیری آپارتمان نیز مهم است که رو به خیابان است یا رو به روی آپارتمان دیگر و یا اینکه در نحوه قرارگیری و ساخت ملک به نوردهی آن نیز دقت شده است یا خیر.

بهتر است از مواد و مصالح ساختمان نیز از مالک پرس و جو کرده و با یک مشاور نیز در این مورد مشورت کرده تا از ایمنی ساختمان اطمینان حاصل کنید. کیفیت مصالح ساختمانی کهر شده برای ساخت املاک، در ایمنی ساختمان و در قیمت املاک تاثیرگذار است.

املاک منطقه 22
با توجه به همین چند نکته ساده، انتخاب ملک برای شما ساده تر شده و با دقت بیشتری اقدام به خرید املاک می کنید. سعی کنید به تمامی نکات توجه کنید و از مشاور املاک مد نظر نیز بخواهید با دقت آن را بررسی کند.

مقاله ی قبلی
بازار املاک همچنان در انتظار رشد معاملات!
مقاله ی بعدی
منتظر ترکیدن حباب قیمت املاک در سال جاری نباشید!
برچسب ها:

مقالات مربوطه
مقالات مسکن

تحلیل رشد چشمگیر قیمت ملک در تهران در دی و بهمن 1404: دلایل اقتصادی و بازارشناسی

رضا ذوالقدر, بهمن 20, 1404
متفرقه

تجربیات من درباره شرایط بازار منطقه 22 دریاچه چیتگر

رضا ذوالقدر, آذر 10, 1404
مقالات مسکن

راهنمای جامع املاک تهران: از تاریخچه تا فرصت‌های سرمایه‌گذاری در پایتخت همیشه بیدار

رضا ذوالقدر, آذر 7, 1404
  • ما در املاک برج بلند چیتگر با بیش از ۱۰ سال سابقه تخصصی در بازار املاک منطقه ۲۲ تهران، به عنوان یکی از مجموعه‌های شناخته‌شده این منطقه، خدمات خرید، فروش، رهن، اجاره و پیش‌فروش انواع واحدهای مسکونی و پروژه‌های در حال ساخت را ارائه می‌دهیم. تمرکز ما بر محدوده دریاچه چیتگر، کوهک، مرواریدشهر، شهرک گلستان و سایر محله‌های منطقه ۲۲، همراه با شناخت دقیق بازار، بررسی تخصصی پروژه‌ها و ارائه مشاوره حرفه‌ای، به خریداران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با اطمینان بیشتری تصمیم‌گیری کنند. ما دراملاک برج بلند با تکیه بر تجربه، شفافیت در ارائه اطلاعات و دسترسی به فایل‌های به‌روز، همواره تلاش کردیم بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری و سکونت را در منطقه ۲۲ تهران در اختیار مشتریان خود قرار دهیم .
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به املاک برج بلند میباشد و هرگونه کپی برداری بدون ذکر منبع پیگرد قانونی دارد