اخرین املاک پیش فروش
تحلیل کامل پیش فروش پروژه همسا یکتهران, Afghanistanپیش خرید- پیش فروش پروژه شمیم رحمت 3تهران, تهران, Afghanistan53000000 تومان پیش خرید
- پیش فروش پروژه مایا رزیدنتتهران, تهران, Afghanistan5000000000 تومان پیش خرید
- پیش فروش پروژه رونیکا تهرانسر ( دیوان / سپاه / آتشنشانی )تهران, تهران, Afghanistan1000000000 تومان پیش خرید
- پیش فروش پروژه مایا رزیدنت دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistanمعرفی
- پیش فروش پروژه رونیکا پالاس کوهک تعاونی مسکن یاستهران, تهران, Iran6000000000 تومان پیش خرید
آخرین املاک فروشی
- فروش آپارتمان 98 متری در برج ارغوان کوهکتهران, Iran9800000000 تومان فروش
- فروش اپارتمان برج نگین ساحلتهران, تهران, Iran12700000000 تومان سند تعاونی
- خرید آپارتمان برج پامچال شهرک چیتگرتهران, تهران, Afghanistan6200000000 تومان سند تعاونی
- فروش ویلایی شهرک گلستان خیابان نورتهران, تهران, Afghanistan24000000000 تومان فروش
- فروش آپارتمان برج خیام دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan8200000000 تومان فروش
- فروش آپارتمان برج نارنجستان بلوار کوهکتهران, تهران, Iran18500000000 تومان سند تعاونی
اخرین املاک اجاره ای
- اجاره آپارتمان برج الماس دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan700000000 تومان 21000000 اجاره
- اجاره آپارتمان برج بهاران دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan1500000000 تومان اجاره
- رهن و اجاره و فروش آپارتمان ویلایی دربستی در شهرک چشمهتهران, تهران, Afghanistan2700000000 تومان اجاره
- اجاره آپارتمان دربستی شهرک راه آهن مناسب اداریتهران, تهران, Afghanistan3500000000 تومان اجاره
- اجاره آپارتمان 125 متر برج پاریز دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan1500000000 تومان اجاره
- اجاره آپارتمان برج بهارانتهران, تهران, Iran1700000000 تومان اجاره
تهاتر آپارتمان امتیاز و اتومبیل
- فروش تجاری در تهرانمال شهرک گلستانتهران, تهران, Iran8000000000 تومان تهاتر
- فروش زمین 4500 متری مروارید شهرتهران, تهران, Iran180000000000 تومان تهاتر
- فروش و تهاتر ویلا شهریارتهران, تهران, Afghanistan15000000000 تومان املاک کردان
- تهاتر آپارتمان 141 متری در برج الماس چیتگر با واحد ارزان ترتهران, Iran12000000000 تومان تهاتر
- تهاتر آپارتمان 110 متری برج مدیا 2 سند تک برگ با پروژه های پیش فروش نزدیک به تحویلتهران, Iran11000000000 تومان تهاتر
- تهاتر آپارتمان اداری برج لکسون با واحد ارزان تر در تهران و یزد و مشهدتهران, Iran20000000000 تومان تهاتر
ساید B شهرک مروارید شهر کجاست؟
ساید B شهرک مروارید شهر محدوده جنوب بزرگراه همدانی ( امتداد اتوبان حکیم ) شمال خط مترو و اتوبان تهران کرج و از غرب هم بلوار اردستانی به این محدوده ساید B شهرک مروارید شهر گفته میشود . البته قسمتی از زمین های ضلع جنوبی مجتمع های نگین غرب و ضلع شرقی بلوار اردستانی هم جزو ساید B شهرک مروارید شهر میشوند
دلیل پیش خرید نکردن از پروژه های ساید B شهرک مروارید شهر
که مالکیت اکثر این زمین ها با اقای فروغی ( پروژه نگین غرب سال 1381 ) میباشد که با رای دادگاه به تعاونی های مسکن در منطقه 22 تهران فروشخته شده . اگر در اینترنت کلاهبرداری سال 1381 پروژه نگین غرب را سرچ کنید با پروژه نگین غرب و مسیولین این پروژه بیشتر اشنا شوید دلیل اینکه میگویم از ساید B شهرک مروارید شهر پیش خرید نکنید را متوجه خواهید شد . البته مالکیت همه ان زمین ها با آقای فروغی نیست و ایشون مالک حدود 80 درصداون زمین ها هستند
بطور کل در ساید B شهرک مروارید شهر فقط از پروژه هایی پیش خرید کنید که پروژه به مرحله اسکلت رسیده باشد ( منظور از به اسکلت رسیده باشد یعنی مراحل دریافت پروانه آن پروژه بطور کامل انجام شده باشد . بیشتر زمین های این منطقه که متاسفانه توسط تعدادی تعاونی مسکن نوپا خریداری شده است مشکل دارند و پروانه ساخت دریافت نخواهند کرد . بنده حتی یک تعاونی معتبر هم نمیشناسم که از زمین های اقای فروغی زمین خریده باشد . البنه تعدادی زمین بدون مشکل هم در ساید B مروارید شهر هست که هیچ مشکلی ندارد و هیپ ارتباطی به مسیولین پروژه نگین غرب ندارند . امثال پروژه نارنجستان 4 تعاونی مسکن نوین ساز ابنیه اکام و پروژه صدف نیرو انتطامی و پروژه ونوس هوملند ( پروژه بقیه الله 5 ) تعاونی نامی اریکه پارسیان و یا پروژه گل نرگس بانک کشاورزی
در ضمن فنس کشی دور این پروژه ها توسط شهرداری منطقه 22 برای جداسازی زمین ها از معابر انجام شده و هیچ ارتباطی با مراحل دریافت پروانه کسب ندارد و اینکه چند هفته پیش متوجه شدیم یکی از تعاونی هایی در ساید B شهرک مروارید شهر که بیش از 1000 عضو گرفته بود بنام پارک مسکونی قرارداد خرید زمین را فسخ کرد و اعضا جزو دریافت مبالغ واریزی ( هر عضو از سال 1399 تا امروز در این تعاونی مبلع نزدیک به 600.000.000 تومان واریزی داشتند ) نمیتوانند ادعای دیگری نسب به پروژه داشته باشند
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتکر و بویژه پروژه های شهرک مروارید شهر با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید
مقالات مربوطه
5 دیدگاه
پاسخ دهید
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.
مقدار زیادی از این زمینها اشخاص حقیقی در مزایده قوه قضاییه از آقای فروغی خریداری کردند و هیچ ربطی به ایشان و پروژه نگین ندارد
واز نظر اصالت مالکیت هیچ مشکلی نیست
مشکل اصلی این است که مالکین جدید قبل از رفع موانع پروسه اداری شهرداری که زمان بر میباشد، در قالب تعاونی اقدام به پیش فروش واحدهای تعاونی کردند در حالی که هنوز موانع پروسه اداری شهرداری ، خرید تراکم و … برطرف نشده بود
که باعث تاخیر در تعهداتشان شد و اعتماد سرمایه گزاران سوخته شد
با سلام و احترام
طبق اطلاعاتی که بنده دارم خرید زمین ها بدون تراکم شهرداری انجام شده و خرید زمین ها با رای دادگاه انقلاب و بطرفیت آقای فروغی و وکلای ایشان انجام شده در ضمن برای کسی که قصد سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران را دارد توقف چند ساله باعث زایل شده سرمایه های خریداران میشود . درصورتی که میتوان در پروژه های دارای پروانه ساخت در مناطق دیگه منطقه 22 و یا تهران سرمایه گذاری نمود
در ضمن در مقاله بالا ذکر شده پروژه هایی که روند دریافت پروانه ساختشان بطور کامل انجام شده باشد اگر از اعتبار تعاونی مطمعن باشند , بخریداران توصیه نیز میکنیم .