بازار املاک متاثر از افزایش قیمت مصالح ساختمانی

یکی از بزرگترین مشکلاتی که در حال حاضر بازار املاک با آن مواجه شده، قیمت بالای مصالح ساختمانی است. در واقع مسکن سازان به ویژه انبوه سازان مشکلات فراوانی را با قیمت مصالح ساختمانی دارند. به این صورت که برای خرید مصالح ساختمانی باید هزینه ای به مراتب بالاتر از قبل در نظر بگیرند و همین موضوع باعث بروز مشکلات عدیده ای در زمان عرضه این املاک ایجاد خواهد کرد.

مشخص است که ساخت ملک نیاز به مصالح دارد و افزایش قیمت مصالح باعث ایجاد مشکل برای افراد خواهد شد. این مشکل حتی در املاکی که اقدام به پیش خرید شده است بسیار فراتر از حد انتظار است. در این نوع از ملک ها اگر قرارداد به طور دقیق تنظیم نشده باشد می تواند هر کدام از طرفین را دچار مشکل کرده و حتی باعث برهم خوردن قرارداد شود.

در حال حاضر املاکی که با افزایش قیمت بسیار بالایی مواجه هستند، املاک ساخته شده با مصالح ساختمانی ارزان قیمت تر از حال حاضر بوده اند. این در حالی است که اگر قرار باشد واحدهایی عرضه شوند که با مصالح ساختمانی گران قیمت ساخته شده اند که احتمالا زمان بیشتری نیز به دلیل وقفه ساخت در پیشبرد پروژه تجربه کرده اند، به مراتب قیمت بالاتری را به خود اختصاص خواهند داد.

همین موضوع بسیاری از کارشناسان را به تماپو انداخته تا اعلام وضعیت هشدار به دولت در تلاش باشند تا حداقل قیمت مصالح ساختمانی به حالت عادی خود بازگردد. به نظر می رسد در صورتی که دولت نتواند قیمت مصالح ساختمانی را به حالت تعادل خود بازگرداند، در آینده شاهد شرایط به مراتب سختی در بازار املاک خواهیم بود.

املاک منطقه 22
یکی از مشکلاتی که از طریق گرانی املاک به آن دامن زده خواهد شد، عدم سرمایه گذاری در بخش املاک است. این موضوع بسیار محتمل است؛ چرا که هم وضعیت بازار به گونه ای است که به سمت رکود پیش می رود و هم افزایش قیمت مصالح ساختمان، ساخت و ساز را به شدت کاهش داده و در نتیجه ریسک سرمایه گذاری افزایش پیدا خواهد کرد.

دولت البته در تلاش است با تغییر در سیستم مدیریت وزارت راه و شهرسازی، راهکارهایی عملی برای بهبود شرایط پیدا کند. اجرایی شدن برخی قوانین به بهبود این شرایط کمک خواهد کرد. در نتیجه به نظر می رسد اگر دولت بتواند به انبوه سازان در دریافت مصالح ساختمانی با قیمت مناسب کمک کرده و سپس در عرضه نیز نظارت داشته باشد، شاهد مشکلات حادی نخواهیم بود.

مقالات مربوطه

23 دیدگاه

  1. iconwin

    WOW just what I was looking for. Came here by searching for iconwin

  2. slot777

    Quality posts is the main to invite the users to visit the website, that’s what this site
    is providing.

  3. sbomoney

    Just wish to say your article is as amazing. The clarity to your submit is just
    nice and i could think you are knowledgeable on this subject.
    Well together with your permission allow me to snatch your RSS feed to stay up to date with forthcoming post.
    Thank you one million and please carry on the enjoyable
    work.

  4. sboagen

    Hey! Do you know if they make any plugins to help with Search Engine Optimization? I’m trying to get my blog to rank for some targeted keywords but
    I’m not seeing very good success. If you know of any please share.
    Kudos!

  5. iconslot88

    Undeniably believe that that you stated. Your favourite reason appeared to be at the net the easiest thing to remember of.

    I say to you, I certainly get irked while folks think about worries that they plainly don’t recognize about.

    You controlled to hit the nail upon the
    top and also defined out the whole thing with no need side effect ,
    folks could take a signal. Will likely be back to get more.
    Thanks

  6. kingslot96

    I every time used to read piece of writing in news papers
    but now as I am a user of net thus from now I am using
    net for articles, thanks to web.

  7. kingslot96

    At this moment I am going away to do my breakfast, once having my breakfast coming yet again to read additional news.

  8. kingslot96

    I’m gone to say to my little brother, that he should also visit this webpage on regular basis to obtain updated from hottest news.

  9. slot 777

    I am not sure where you’re getting your information, but good
    topic. I needs to spend some time learning more or understanding more.
    Thanks for wonderful info I was looking for this information for my mission.

  10. slot777

    Hello just wanted to give you a brief heads up and let you know a few of the images aren’t loading properly.
    I’m not sure why but I think its a linking issue. I’ve tried it in two different web browsers and both
    show the same outcome.

  11. iconslot88

    Heya i am for the first time here. I found this board and I find It truly useful
    & it helped me out a lot. I hope to give something back and help others like you aided me.

  12. kingslot96

    This is very interesting, You are a very skilled blogger.
    I’ve joined your rss feed and look forward to seeking more of your excellent post.
    Also, I’ve shared your web site in my social networks!

  13. kingslot96

    Thanks for your marvelous posting! I genuinely enjoyed reading it, you are a great author.I will be sure to bookmark your blog
    and may come back later in life. I want to encourage you continue your great work, have a nice weekend!

  14. iconwin

    Wow! At last I got a blog from where I know how to in fact take helpful data concerning my study and
    knowledge.

  15. kingslot96

    Remarkable! Its in fact remarkable piece of writing, I have got much clear idea regarding
    from this piece of writing.

  16. iconslot88

    Thanks for finally writing about > بازار املاک متاثر از افزایش قیمت مصالح
    ساختمانی – املاک برج بلند < Loved it!

  17. kingslot96

    I was curious if you ever thought of changing the structure of your website?
    Its very well written; I love what youve got to
    say. But maybe you could a little more in the way of content so people
    could connect with it better. Youve got an awful lot of text for only having one or
    two images. Maybe you could space it out better?

  18. kingslot96

    My relatives always say that I am wasting my time here at net, except I know
    I am getting know-how everyday by reading such pleasant articles or reviews.

  19. iconwin,

    Greetings from Los angeles! I’m bored to tears at work so I decided to check
    out your website on my iphone during lunch break. I love the info you present here and can’t wait to take a look when I get home.
    I’m shocked at how quick your blog loaded on my cell phone ..
    I’m not even using WIFI, just 3G .. Anyhow, superb blog!

  20. slot777

    Right now it seems like Drupal is the preferred blogging platform available
    right now. (from what I’ve read) Is that what you are using on your
    blog?

  21. iconwin

    Greate article. Keep posting such kind of information on your page.
    Im really impressed by your blog.
    Hi there, You have done a great job. I will certainly digg it
    and individually recommend to my friends. I’m confident they’ll be benefited from this web
    site.

  22. iconwin

    Thanks a lot for sharing this with all of us you really know what you’re talking about!

    Bookmarked. Please also talk over with my website =). We will have a link exchange contract among
    us

پاسخ دهید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.