تحلیل قیمت روز خرید و فروش ( ۱۴۰۳)

قیمت آپارتمان در منطقه ۲۲ و مروارید شهر همواره تحت تاثیر عواملی چون متراژ، جهت واحد، طبقه و ویوی آن است. طبق آخرین استعلامات تیم املاک برج بلند چیتگر در ۱۴۰۳، نرخ معاملات در برج سپیدار به شرح زیر است:

جدول قیمت‌های فروش در برج سپیدار

نکته: قیمت‌ها بر اساس نوسانات بازار و نظر مالکین متغیر است. برای دریافت دقیق‌ترین قیمت لحظه‌ای، حتماً با کارشناسان ما در «برج بلند چیتگر» تماس بگیرید.

۴. بازار رهن و اجاره در برج سپیدار

با توجه به نوساز بودن و امکانات رفاهی کامل، برج سپیدار مروارید شهر گزینه بسیار محبوبی برای مستاجرانی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام و مدرن هستند. نرخ‌های رهن و اجاره ( ۱۴۰۳) به طور میانگین به شرح زیر است:

• واحد ۱۲۷ متری (۲ خواب): حدود ۸۵۰ میلیون تومان ودیعه + ۱۰۰ هزار تومان اجاره (رهن کامل تقریبی).

• واحد ۱۱۴ متری (۲ خواب): حدود ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه.

۵. موقعیت مکانی و دسترسی‌های استراتژیک

مروارید شهر در غربی‌ترین نقطه منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. این منطقه به دلیل طرح‌های نوین شهرسازی، خیابان‌کشی‌های عریض و فضای سبز گسترده، آینده‌ای درخشان دارد.

برج خادمین مروارید شهر

دسترسی‌های اصلی برج سپیدار:

• بزرگراه حکیم (همدانی): دسترسی مستقیم و سریع.

• بزرگراه خرازی (همت): دسترسی آسان برای تردد به مرکز و شرق تهران.

• مراکز تجاری: نزدیکی به ایران‌مال، رزمال و دریاچه چیتگر.

• خدمات رفاهی: دسترسی سریع به هایپرمارکت‌ها و مراکز درمانی معتبر منطقه.

مروارید شهر به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. در حالی که بخش شمالی پروژه‌های تحویل‌داده شده بیشتری دارد، مروارید شهر جنوبی (جایی که برج سپیدار در مجاورت آن است) پتانسیل رشد بسیار بالایی دارد و سرمایه‌گذاری در این محدوده، یک بازی برد-برد است.

۶. امکانات رفاهی و ویژگی‌های برج سپیدار

شرکت ایران‌سازه در ساخت این برج، استانداردهای رفاهی بالایی را لحاظ کرده است. لیست امکانات شاخص این برج عبارتند از:

• لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته: حضور لابی‌من در سه شیفت برای حفظ امنیت و ارائه خدمات.

• پارکینگ اختصاصی و VIP: علاوه بر پارکینگ مالکین، پارکینگ‌های مخصوص برای مهمانان نیز تعبیه شده است.

• تراس‌های بزرگ: برخی از تیپ‌های واحدها دارای بالکن‌های بزرگ و کاربردی هستند که منظره‌ای دلپذیر از منطقه را ارائه می‌دهند.

• نورگیری فوق‌العاده: طراحی پنجره‌ها به گونه‌ای است که تمامی واحدها «غرق در نور» هستند.

• سیستم ایمنی: مجهز به سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق پیشرفته و دوربین‌های مداربسته.

• بدون دیوار مشترک: تضمین‌کننده سکوت و آرامش ساکنین.