توضیحات
پروژه نخل (پروژه شمیم رحمت ۳): مجتمع مسکونی نوین در منطقه ۲۲ تهران
بروز رسانی آبان 1403
پروژه نخل که به عنوان فاز سوم از پروژه شمیم رحمت ۳ در بلوار کوهک منطقه ۲۲ تهران شناخته می‌شود، یکی از بزرگترین پروژه‌های تعاونی مسکن در این منطقه است. این پروژه به دست تعاونی مسکن هوافضا اجرا می‌شود و شامل ۴ برج ۲۶ طبقه است که به‌صورت یک مجتمع مسکونی و تجاری لوکس طراحی شده‌اند. این پروژه به‌دلیل نحوه‌ی سهامی در عرضه‌ی واحدها، امکانات ویژه، و دسترسی مناسب به مناطق تفریحی و تجاری، طرفداران بسیاری را به خود جذب کرده است.
ویژگی‌های پروژه نخل (پروژه شمیم رحمت ۳)
پروژه نخل در قالب ۴ بلوک به‌هم پیوسته و چهارپر، با مساحت زیر بنای مسکونی ۱۱۰,۰۰۰ مترمربع در حال ساخت است و شامل ۲۶ طبقه میباشد؛ از این تعداد، ۲۱ طبقه به واحدهای مسکونی و ۲ طبقه به فضاهای تجاری و فرهنگی اختصاص یافته است. این پروژه در مجموع شامل ۷۴۴ واحد مسکونی در متراژهای متنوع از ۱۱۰ تا ۲۵۶ مترمربع است که به ۱۰ تیپ مختلف تقسیم میشوند.
نحوه عرضه و خرید سهام در پروژه شمیم رحمت ۳ ( پروژه نخل )
پروژه نخل با رویکردی نوین در بازار مسکن ایران، واحدهای مسکونی را به صورت سهامی عرضه می‌کند. در این روش، هر بسته سهامی معادل ۱۰ مترمربع از مساحت مسکونی است. این مدل به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا به‌صورت تدریجی و با توجه به بودجه خود، سهام بیشتری خریداری کنند و در نهایت، مساحت کافی برای مالکیت یک واحد کامل را به‌دست آورند. قیمت هر سهم ۱۰ متری در تاریخ اخیر، حدود ۵۴۰ میلیون تومان برآورد شده که شامل واریزی و حق امتیاز می‌شود.
امکانات پروژه شمیم رحمت ۳ ( پروژه نخل )
پروژه شمیم رحمت ۳ (نخل) از امکانات مدرن و لوکسی بهره می‌برد که زندگی را برای ساکنین راحت‌تر و جذاب‌تر می‌کند. برخی از این امکانات شامل استخر، سونا، جکوزی مجزا برای بانوان و آقایان، سالن ورزشی حرفه‌ای، سینما و تئاتر خانگی، کتابخانه، کافی‌شاپ، سالن اجتماعات، خشکشویی، و کارواش میباشد. همچنین، محوطه فضای سبز مجتمع شامل زمین بازی کودکان و زمین‌های ورزشی نظیر والیبال، بسکتبال و فوتبال است.
موقعیت مکانی و دسترسی
پروژه نخل در بلوار کوهک و نزدیکی بلوار علوم فنون (خیابان نسیم ۱۶ غربی) قرار گرفته است. این موقعیت مکانی، دسترسی آسانی به مکان‌های تفریحی مانند پارک جنگلی چیتگر و مجتمع باملند را فراهم می‌کند که جزو مزایای قابل‌توجه این پروژه محسوب می‌شود. همچنین، همسایگی با پروژه‌های بزرگی نظیر ایران بانک ملی و برج نارنجستان ۲، ارزش مکانی و امکانات اطراف پروژه نخل را ارتقا می‌دهد.
وضعیت ساخت و زمان تحویل پروژه شمیم رحمت ۳
عملیات ساخت این پروژه در مرحله تکمیل اسکلت و سفت‌کاری قرار دارد و طبق پیش‌بینی تعاونی مسکن هوافضا، تحویل واحدها برای اوایل سال ۱۴۰۵ برنامه‌ریزی شده است. تعاونی مسکن هوافضا با سابقه موفق در پروژه‌هایی همچون برج امپریال و برج ترنج، پیش‌بینی می‌کند که این پروژه نیز به‌موقع به اعضا تحویل داده شود.
شرایط مالی و اقساط
پروژه شمیم رحمت ۳ به‌صورت اقساطی عرضه می‌شود و مبلغ هر قسط ماهیانه به ازای هر سهم ۱۰ متری، حدود ۶ میلیون تومان تعیین شده است. قیمت سهام این پروژه متغیر است و بسته به نوسانات بازار، این مبلغ احتمالاً در آینده تغییر خواهد کرد. پیش‌خریداران این امکان را دارند که با پرداخت اقساط ماهیانه، سهام خود را افزایش دهند و در نهایت به مالکیت یک واحد کامل دست یابند.
نتیجه‌گیری
پروژه نخل (پروژه شمیم رحمت ۳) با طراحی خاص و امکانات کامل خود در کنار دسترسی عالی به مکان‌های تفریحی و تجاری، یکی از پروژه‌های محبوب و ارزشمند منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. مدل سهامی عرضه‌ی مسکن و امکان تجمیع تدریجی سهام، راهکار هوشمندانه‌ای برای سرمایه‌گذاران و خریدارانی است که به‌دنبال مسکنی با کیفیت در این منطقه هستند.
تعاونی مسکن شمیم رحمت 3 (هوافضا) در منطقه ۲۲ تهران – چیتگر
تعاونی مسکن شمیم رحمت (هوافضا)، یکی از تعاونی‌های مسکن فعال در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر است که تمرکز ویژه‌ای بر پروژه‌های مسکونی و تجاری در منطقه چیتگر دارد. این تعاونی که وابسته به نهاد هوافضا است، طی سال‌های اخیر به دلیل پروژه‌های بزرگ و موفق مانند برج‌های امپریال، ترنج و نخل (
موقعیت مکانی استراتژیک منطقه ۲۲ و چیتگر
منطقه ۲۲ تهران که به عنوان جدیدترین منطقه شهری تهران شناخته می‌شود، در غرب پایتخت و در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده است. این منطقه با وجود مراکز تفریحی و تجاری همچون پارک جنگلی چیتگر و مجتمع تفریحی-تجاری باملند، به یکی از مناطق جذاب برای ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکونی و تجاری تبدیل شده است. دسترسی آسان به بزرگراه‌های مهم مانند بزرگراه خرازی، بزرگراه همت، و آزادراه تهران-کرج نیز به محبوبیت این منطقه افزوده است.
تاریخچه و فعالیت‌های تعاونی شمیم رحمت (هوافضا)
تعاونی مسکن شمیم رحمت در ابتدا به‌عنوان نهادی برای تأمین مسکن اعضای نهاد هوافضا شکل گرفت. این تعاونی با تمرکز بر تأمین واحدهای مسکونی و در عین حال ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری، پروژه‌های مختلفی را در منطقه ۲۲ تهران به اجرا گذاشته است. موفقیت این تعاونی در پروژه‌های پیشین باعث شده تا هم‌اکنون پروژه‌های در دست ساخت آن از جمله پروژه نخل ( پروژه شمیم رحمت فاز ۳) توجه سرمایه‌گذاران بسیاری را جلب کند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه زاگرس و پروژه ترنج کلیک کنید
پروژه‌های شاخص تعاونی شمیم رحمت
تعاونی مسکن شمیم رحمت تا به امروز چندین پروژه موفق را در منطقه ۲۲ اجرا کرده که در ادامه به برخی از مهم‌ترین آن‌ها اشاره می‌کنیم:
- پروژه امپریال: این پروژه در نزدیکی دریاچه چیتگر واقع شده و شامل برج‌هایی با طراحی مدرن و امکانات کامل است. پروژه امپریال با تحویل به موقع و کیفیت ساخت بالا به یکی از پروژه‌های محبوب منطقه تبدیل شد.
- پروژه ترنج: پروژه ترنج نیز در امتداد روند موفق پروژه‌های این تعاونی ساخته شد. این برج‌ها با طراحی ویژه و امکانات رفاهی کامل از جمله استخر، سونا، سالن ورزشی و فضای سبز توانستند رضایت مشتریان را جلب کنند.
- پروژه نخل (شمیم رحمت فاز ۳): این پروژه که از بزرگترین و جدیدترین پروژه‌های تعاونی مسکن شمیم رحمت است، در حال ساخت میباشد و به شکل چهار برج ۲۶ طبقه طراحی شده است. واحدهای مسکونی این پروژه به صورت سهام‌های ۱۰ متری عرضه شده و متراژ واحدها از ۱۱۰ تا ۲۵۶ مترمربع میباشد. پروژه نخل در مرحله تکمیل اسکلت و سقف قرار دارد و به دلیل موقعیت ممتاز، امکانات پیشرفته و نحوه فروش سهامی، به یکی از پروژه‌های پرطرفدار تبدیل شده است.
پروژه نخل و امکانات پروژه‌های تعاونی شمیم رحمت
پروژه‌های تعاونی شمیم رحمت به دلیل امکانات رفاهی و لوکس، توجه زیادی را به خود جلب کرده‌اند. این امکانات شامل موارد زیر هستند:
- فضاهای ورزشی و تفریحی: مانند استخر، سونا، جکوزی، سالن‌های ورزشی مجزا برای بانوان و آقایان
- فضاهای فرهنگی و اجتماعی: شامل سالن سینما، تئاتر خانگی، سالن اجتماعات، و کتابخانه
- فضاهای سبز و محوطه بازی: طراحی ویژه‌ای برای محوطه‌های سبز، زمین بازی کودکان، و زمین‌های ورزشی برای والیبال، بسکتبال و فوتبال
- امکانات رفاهی ویژه: مانند کافی‌شاپ اختصاصی، خشکشویی، و کارواش ویژه ساکنین
نحوه خرید و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تعاونی شمیم رحمت
یکی از ویژگی‌های متمایز تعاونی شمیم رحمت، روش نوین عرضه واحدهای مسکونی به شکل سهام‌های ۱۰ متری است. در این روش، افراد می‌توانند با خرید هر سهم ۱۰ متری وارد پروژه شوند و به مرور سهام بیشتری خریداری کنند تا در نهایت به یک واحد کامل دست یابند. به دلیل تقاضای بالا، قیمت سهام در بازار ممکن است تغییر کند. تعاونی نیز به صورت اقساطی، پرداخت‌ها را تنظیم کرده است که امکان مشارکت در پروژه را برای افراد با بودجه‌های مختلف فراهم می‌کند.
جمع‌بندی و اهمیت تعاونی مسکن شمیم رحمت در منطقه ۲۲
تعاونی مسکن شمیم رحمت (هوافضا) با رویکردی متفاوت در توسعه و عرضه مسکن در منطقه ۲۲ تهران، به یکی از نهادهای مهم در تأمین مسکن و توسعه املاک این منطقه تبدیل شده است. نزدیکی به دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی و تجاری، امکانات رفاهی متعدد، و برنامه‌ریزی دقیق در اجرا و تحویل پروژه‌ها، تعاونی شمیم رحمت را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری و سکونت در تهران تبدیل کرده است.
پیش فروش امتیاز پروژه نخل تعاونی شمیم رحمت کوهک
پروژه نخل در دل منطقه کوهک در یکی از بهترین محله های منطقه 22 تهران در حال ساخت می باشد که تمامی دسترسی های اصلی به شاهراه های تهران از جمله بزرگراه آزادگان ، همت و حکیم را دارد همین طور پیش فروش پروژه نخل دارای فاصله 5 دقیقه ای با دریاچه چیتگر ، بام لند و پارک چیتگر را دارد.
پیش خرید امتیاز پروژه نخل در قالب 4 برج 26 طبقه که 21 طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی ، دو طبقه تجاری و خدماتی و 2 طبقه پارکینگ و انباری طراحی و در دست ساخت می باشد.
تعاونی سازنده پیش فروش امتیاز پروژه نخل تعاونی مسکن شمیم رحمت است که وابسته به هوافضای سپاه می باشد ؛ تعاونی شمیم رحمت رزومه قوی در منطقه 22 تهران در زمینه ساخت پروژه های مسکونی از جمله برج ترنج و برج امپریال را در رزومه خود جای داده است.
پیش فروش امتیاز پروژه نخل در کنار برج های ایران ، برج مدیا و برج امپریال پالاس واقع شده است.
پیش رفت فیزیکی پیش خرید پروژه نخل بسیار عالی بوده و در حال حاضر (آذر ماه 1402) در مرحله اتمام اسکلت و دیوار چینی می باشد که بهترین موقع برای خرید و سرمایه گذاری و سکونت می باشد.
مشخصات و امکانات پیش فروش پروژه نخل کوهک
همان طور که گفته شد تعداد طبقات پیش خرید پروژه نخل 21 طبقه مسکونی است که در هر طبقه 8 واحد مسکونی را در خود جای داده که در مجموع 900 واحد مسکونی در دست بهره برداری می باشد.
متراژ های پیش خرید امتیازی پروژه نخل از 110 متری دو خوابه شروع شده تا 256 متری چهار خوابه می باشد که با بهترین معماری و بدون پرتی طراحی شده است.
تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش فروش پروژه نخل تعبیه شده که شامل سالن اجتماعات ، سالن ورزش ، مشاعات کامل آبی ، سالن بیلیارد ، کافی شاپ ، واحد های تجاری ، خشکشویی ، کارواش ، سینما و .. می باشد.
لازم به ذکر است که سهام های پیش خرید پروژه نخل به صورت 10 متری به فروش می رسد به طوری که هر سهم معادل 10 متر و شما می توانید هر چند مقدار سهم و حتی سهام های کوچک تر مثل 1 متر واحد را نیز خریداری کنید.
واریزی و حق امتیاز پیش خرید پروژه نخل کوهک
.
واریزی و حق امتیاز پروژه نخل تا انتهای آذر ماه سال 1402 برای هر سهم 10 متری به شرح زیر می باشد.
| واریزی و حق امتیاز پیش فروش پروژه نخل | واریزی (124.900.000 تومان) + حق امتیاز (430.100.000 تومان) |
| قیمت متری که مجموع واریزی و حق امتیاز پروژه نخل | قیمت کل : 555.000.000 تومان (555 میلیون تومان) |
.
اقساط پیش خرید پروژه نخل به صورت ماهانه برای هر سهم به شرح زیر می باشد.
| اقساط ماهانه پیش فروش پروژه نخل | مبلغ : 6.000.000 تومان (6 میلیون تومان) |
.
لازم به ذکر است این اقساط تا تابستان 1403 ثابت خواهد ماند و پس از بایستی دید تعاونی شمیم رحمت چه مقدار اقساط پروژه نخل را افزایش خواهد داد.
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر و کوهک به ویژه پیش فروش امتیاز پروژه نخل با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.
.
آبان 1398
تعاونی هوا فضا سپاه
متراژ فروش بر مبنای 100 متر،متری 8.400.000
واریزی 270 و 370 میلیون تومان + حق امتیاز
تحویل 1404/6
محل پروژه واقع در کوهک
یکی از معتبرترین تعاونی های سازنده و تحویل دهنده واحد در کوهک و منطقه 22
دسترسی های عالی و ایده آل به اتوبان های خرازی و همدانی و مرکز خرید طوبی و دریاچه
منطقه ی کوهک با توجه به پروژه های تحویل داده شده از مناطق معتبر و آینده دار در منطقه 22 است
جهت کسب اطلاعات بیشتر از نحوه ی اقساط و قیمت به روز و منصفانه امتیاز تماس بگیرید
امکانات
املاک مشابه
3 دیدگاه
پاسخ دهید
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.
سلام ,
اینپروژه هوا فضا متری۸۴۰۰۰۰۰ فقط پول امتیاز یا با احتساب وا ریزی فروشنده؟
سلام متاسفانه خیر هم اکنون ( آبان 99 ) حدود 8 تا 10 میلیون تومان فقط قیمت حق امتیاز پروژه نخل یا هم.ن شمیم رحمت 3 میباشد و مبلغ 8.400 صرفا هزینه ساخت و زمین میباشد البته از ویژگی های این پروژه اینه که میتونید بصورت سهام ( هر سهم 10 متر مربع ) خریداری فرمایید
در ضمن لازم بذکر دونستم بگم این قیمت ساخت در همه تعاونی ها بصورت علی الحساب محاسبه میشه با توجه به شرایط فعلی بعید میدونم باقیمت ساخت و تراکم زیر متری 10 م تومان امکان ساخت پروژه هایی که در مراحل ابتدایی هستند باشد اینو از اون بابت گفتم فریب تعاونی های تازه تاسیس که اعتبار آنچنانی ندارند و با قیمت های ابتدای متری 3 یا 4 میلیون تومان معرفی میشوند نخورید چون در قرارداد بندی به نام قیمت ساخت علی الحساب میاید که دست تعاونی را برای افزایش قیمت ساخت باز میگذارد