پیش خرید امتیاز میلان 3 (بقیة الله 3 ) مرواریدشهر

پروژه میلان ۳ ( پروژه بقیه الله ۳ ) از تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان

پروژه میلان ۳، که به‌عنوان پروژه بقیه الله ۳ نیز شناخته می‌شود، یکی از برج‌های مسکونی لوکس در منطقه ۲۲ تهران و تحت نظارت تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان است. این پروژه در ادامه موفقیت‌های پروژه‌های مروارید بقیه الله ۱ (برج افرا) و مروارید بقیه الله ۲، به‌منظور ارائه مسکنی با امکانات عالی و طراحی منحصربه‌فرد در یکی از بهترین نقاط غرب دریاچه چیتگر خیابان اردستانی تقاطع اتوبان شهید همدانی ( امتداد اتوبان حکیم )ساخته می‌شود. در این مقاله به بررسی ابعاد مختلف این پروژه، از جمله امکانات، مشخصات سازه، مراحل ساخت، و شرایط خرید و سرمایه‌گذاری در آن می‌پردازیم.

مشخصات کلی پروژه میلان ۳ (پروژه بقیه الله ۳)

پروژه میلان ۳ در قالب چهار برج ۲۶ طبقه و به‌صورت مجموع ۱۶۸ واحد مسکونی طراحی شده است. واحدهای این پروژه در متراژهای ۱۴۰، ۱۷۳.۵ و ۱۷۷ متری عرضه می‌شوند که همگی سه‌خوابه هستند و دارای طراحی داخلی مدرن و کیفیت بالای متریال ساخت هستند. اسکلت پروژه از نوع بتنی است و نمای آن ترکیبی، که به زیبایی بصری برج‌ها افزوده و جذابیت آن‌ها را در بین سایر پروژه‌های منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگربیشتر کرده است.

امکانات پروژه میلان ۳

پروژه بقیه الله ۳ یا همان پروژه میلان ۳ به امکانات مدرنی مجهز شده که زندگی راحت و لوکسی را برای ساکنان فراهم می‌کند. برخی از این امکانات عبارتند از:

• پارکینگ و انباری برای هر واحد

• شش دستگاه آسانسور سرعت بالا

• سالن ورزشی و فضای بازی کودکان

• سالن اجتماعات و جلسات

• سیستم اعلام و اطفای حریق

• دوربین‌های مداربسته برای امنیت بیشتر

• پد هلیکوپتر برای تسهیل رفت‌وآمد

• لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته و هتلینگ

• فضای سبز و محوطه‌سازی برای رفاه و آسایش ساکنان

موقعیت مکانی پروژه میلان ۳

پروژه میلان ۳ در موقعیت استراتژیکی از منطقه ۲۲ تهران و در خیابان اردستانی قرار دارد. این پروژه در تقاطع بلوار اردستانی و بزرگراه شهید همدانی واقع شده که به دو اتوبان اصلی تهران یعنی اتوبان حکیم و شهید خرازی دسترسی سریع دارد. این ویژگی باعث می‌شود ساکنان به‌راحتی به سایر نقاط تهران رفت‌وآمد کنند و از امکانات شهری بهره‌مند شوند.

مراحل ساخت و پیشرفت پروژه میلان ۳

در تابستان ۱۴۰۳، پروژه میلان ۳ در مراحل نازک‌کاری قرار داشت و هم‌اکنون اسکلت و دیوارچینی برج‌ها به اتمام رسیده است. این پروژه با پیش‌بینی تحویل در تاریخ شهریور ۱۴۰۴ در حال ساخت است. تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان با بهره‌گیری از رزومه قوی خود در ساخت برج‌های پیشین، تضمین کرده که پروژه میلان ۳ با بالاترین سرعت و کیفیت در حال پیشرفت است.

شرایط خرید و نقل‌وانتقال واحدهای پروژه میلان ۳

واحدهای پروژه بقیه الله ۳ (پروژه میلان ۳) به‌صورت امتیازی و با پرداخت اقساط در تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان به فروش می‌رسند. نقل‌وانتقالات واحدها نیز به‌صورت قطعی و در دفتر تعاونی صورت می‌گیرد. مبلغ اولیه خرید شامل پیش‌پرداخت (مبلغ واریزی به همراه حق امتیاز) است و خریداران می‌توانند متناسب با متراژ واحد و شرایط پرداختی خود، از گزینه‌های موجود استفاده کنند.

قیمت و اقساط پروژه میلان ۳ در سال ۱۴۰۳

برای هر مترمربع از واحدهای پروژه میلان ۳، مبلغ قطعی زمین، تراکم و جواز ۲.۴ میلیون تومان و هزینه ساخت به‌صورت علی‌الحساب ۲۰ میلیون تومان تعیین شده است. اقساط هر سه ماه یک‌بار و مطابق با متراژ واحدها پرداخت می‌شود:

• برای واحد ۱۴۰ متری: هر ۳ ماه ۳۹۵ میلیون تومان

• برای واحد ۱۷۳ متری: هر ۳ ماه ۴۸۵ میلیون تومان

• برای واحد ۱۷۷ متری: هر ۳ ماه ۴۹۵ میلیون تومان

تحلیل سرمایه‌گذاری در پروژه میلان ۳

پروژه میلان ۳ یا پروژه بقیه الله ۳، به دلیل موقعیت مناسب، امکانات رفاهی گسترده، و سابقه خوب تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان، گزینه جذابی برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکونی محسوب می‌شود. نزدیکی این پروژه به دریاچه چیتگر و دسترسی آسان به اتوبان‌های اصلی تهران، بر ارزش افزوده آن افزوده و امکان افزایش قیمت واحدها در آینده را افزایش می‌دهد.

سخن پایانی

پروژه میلان ۳ (پروژه بقیه الله ۳) از تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان یکی از پروژه‌های شاخص و در حال رشد منطقه ۲۲ تهران است که با امکانات مدرن، طراحی لوکس و موقعیت مکانی استراتژیک، به مقصدی مطلوب برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکونی تبدیل شده است. با توجه به پیشرفت مراحل ساخت و تحویل واحدها در سال ۱۴۰۴، پروژه میلان ۳ انتخابی ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال خانه‌ای با امکانات کامل یا سرمایه‌گذاری مطمئن هستند. و دیگر پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر نظیر :

پهنه F شهرک چیتگر / پروژه نخل / پروژه ترنج / پروژه زاگرس

پیش‌فروش امتیاز پروژه میلان ۳ ( امتیاز پروژه بقیه الله ۳) از تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان

پروژه میلان ۳، که به نام پروژه بقیه الله ۳ نیز شناخته می‌شود، از بزرگترین پروژه‌های مسکونی در منطقه ۲۲ تهران به‌شمار می‌رود که تحت مدیریت و نظارت تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان در حال ساخت است. این پروژه با امکاناتی لوکس، طراحی مدرن و دسترسی آسان به اتوبان‌های اصلی تهران، مقصدی ایده‌آل برای خریداران مسکونی و سرمایه‌گذاران به‌ویژه علاقه‌مندان به خرید امتیاز پروژه میلان ۳ و امتیاز پروژه بقیه الله ۳ محسوب می‌شود.

آشنایی با تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان

تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان یکی از تعاونی‌های معتبر در منطقه ۲۲ تهران است که پروژه‌های موفقی را به بهره‌برداری رسانده است. برج‌های ساخته‌شده تحت نظر این تعاونی، به دلیل کیفیت ساخت بالا، استفاده از مصالح باکیفیت و توجه ویژه به نیازهای ساکنان، همواره مورد استقبال بوده‌اند. این تعاونی با تجربه اجرای پروژه‌های پیشین، در پروژه میلان ۳ یا پروژه بقیه الله ۳ نیز به دنبال ارائه برج‌هایی لوکس با امکانات کامل است.

جزئیات پیش‌فروش امتیاز پروژه میلان ۳ و امتیاز پروژه بقیه الله ۳

پیش‌فروش امتیاز پروژه میلان ۳ به‌صورت قطعی و در دفتر تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان انجام می‌شود. هر امتیاز پروژه میلان ۳، نمایانگر حق مالکیت واحدهای مختلف از این پروژه است که متناسب با متراژ و شرایط پرداختی به متقاضیان ارائه می‌گردد. این روش فروش باعث می‌شود خریداران بتوانند با هزینه‌های متناسب و اقساطی، مالکیت واحدی از پروژه را کسب کنند و از مزایای آن بهره‌مند شوند.

قیمت و شرایط خرید امتیاز پروژه میلان ۳

در پروژه میلان ۳، تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان به خریداران امکان پرداخت اقساطی هزینه‌ها را می‌دهد. قیمت اولیه قرارداد شامل هزینه زمین، تراکم و جواز متری ۲.۴ میلیون تومان بوده و هزینه ساخت به‌صورت علی‌الحساب با قیمت متری ۲۰ میلیون تومان محاسبه شده است. این مبلغ به‌صورت اقساط سه‌ماهه و طبق متراژ واحد پرداخت می‌شود. به‌طور کلی، خرید امتیاز پروژه بقیه الله ۳ به صورت اقساطی برای خریداران، امکان ورود به این پروژه لوکس را بدون نیاز به پرداخت یک‌باره کل مبلغ فراهم می‌سازد.

مزایای خرید امتیاز پروژه میلان ۳ ( امتیاز پروژه بقیه الله ۳ )

خرید امتیاز پروژه بقیه الله ۳ یا همان پروژه میلان ۳ برای سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن مزایای زیادی دارد که به آن‌ها اشاره می‌کنیم:

1. سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود: پروژه میلان ۳ با توجه به موقعیت استراتژیک خود در منطقه ۲۲، و امکانات فوق‌العاده‌ای که تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان فراهم کرده، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری است. قیمت امتیاز پروژه میلان ۳ به‌دلیل افزایش ارزش منطقه و تقاضای بالا برای املاک باکیفیت، در طول زمان با رشد قابل‌توجهی مواجه خواهد شد.

2. امکانات رفاهی و لوکس: این پروژه با بهره‌گیری از امکانات مدرن مانند سالن ورزشی، پد هلیکوپتر، لابی مجلل، سیستم اعلان و اطفای حریق، شش دستگاه آسانسور سرعت بالا، و محوطه‌سازی فضای سبز، زندگی راحت و لوکسی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

3. اقساط سه‌ماهه و شرایط پرداخت مناسب: یکی از مزایای برجسته خرید امتیاز پروژه بقیه الله ۳، امکان پرداخت اقساطی است که به خریداران این امکان را می‌دهد تا با پرداخت‌های دوره‌ای و متناسب با بودجه خود، در این پروژه سرمایه‌گذاری کنند.

4. دسترسی مناسب به بزرگراه‌ها و نقاط مهم شهری: پروژه میلان ۳ در نزدیکی اتوبان‌های حکیم، خرازی و شهید فهمیده قرار دارد که دسترسی سریع و آسان به سایر مناطق تهران را فراهم کرده است.

5. سابقه و اعتبار تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان: سابقه درخشان این تعاونی و تحویل به‌موقع پروژه‌های قبلی، اعتماد خریداران و سرمایه‌گذاران به پروژه میلان ۳ را افزایش داده است.

اطلاعات تکمیلی درباره پیش‌فروش امتیاز پروژه میلان ۳

پروژه میلان ۳ در قالب چهار برج ۲۶ طبقه و ۱۶۸ واحد مسکونی با متراژهای ۱۴۰، ۱۷۳.۵ و ۱۷۷ مترمربع طراحی شده و تحویل این پروژه برای شهریور ۱۴۰۴ برنامه‌ریزی شده است. خرید امتیاز پروژه بقیه الله ۳ به خریداران این امکان را می‌دهد تا در آینده‌ای نزدیک، مالک یکی از واحدهای این برج‌های لوکس شوند. با توجه به شرایط کنونی، پیش‌فروش امتیاز پروژه میلان ۳ یک فرصت مناسب برای افرادی است که قصد خرید واحدهای مسکونی با کیفیت بالا را دارند و همچنین به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود هستند.

مراحل خرید و انتقال امتیاز پروژه میلان ۳

فرآیند خرید و انتقال امتیاز پروژه میلان ۳ به صورت رسمی و قطعی در دفتر تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان انجام می‌پذیرد. به دلیل اهمیت حقوقی این امر و نیاز به بررسی دقیق تمامی اسناد و شرایط، توصیه می‌شود خریداران قبل از هرگونه اقدام، اطلاعات کاملی از روند انتقال و مبلغ پیش‌پرداخت کسب کنند. مبلغ پیش‌پرداخت امتیاز پروژه بقیه الله ۳ شامل مبلغ واریزی به‌علاوه حق امتیاز است که متناسب با متراژ و شرایط پرداختی متفاوت است.

جمع‌بندی

پروژه میلان ۳ (پروژه بقیه الله ۳) یکی از گزینه‌های ممتاز در منطقه ۲۲ تهران برای افرادی است که به دنبال خرید واحدهای مسکونی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن هستند. با توجه به امکانات مدرن، موقعیت مکانی بی‌نظیر و سابقه درخشان تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان، این پروژه به مقصدی مناسب برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. خرید امتیاز پروژه میلان ۳ و امتیاز پروژه بقیه الله ۳، با شرایط پرداخت اقساطی و قیمت‌های معقول، فرصت مناسبی برای ورود به بازار املاک در یکی از مناطق رو به رشد تهران به شمار می‌رود.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در مورد خرید و فروش امتیاز پروژه بقیه الله ۳ (پروژه میلان ۳)، توصیه می‌شود با ما دفتر املاک برج بلند چیتگر بعنوان نمایندگان رسمی تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان تماس گرفته و جزئیات دقیق‌تری درباره شرایط پیش‌فروش و امتیازات پروژه دریافت کنید.

آذر 1402

پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان مروارید شهر

پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) در دل بلوار اردستانی در کنار پروژه استاد سرای دانشگاه صنعتی شریف و نزدیک برج های خرازی و شهرک دانشگاه شریف در یکی از بهترین لوکیشن های منطقه 22 تهران واقع شده است.

پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) دارای دسترسی بسیار مناسبی به شاهراه های اصلی تهران از جمله بزرگراه حکیم و بزرگراه حکیم دارد و همین طور تنها 5 دقیقه با مراکز تفریحی و تجاری از جمله ایرانمال ، دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر و پاساژ رزمال فاصله دارد که یکی از بهترین لوکیشن های محله مروارید شهر (بلوار اردستانی ) می باشد.

سازنده پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان است که با شماره 383880 در تاریخ 1389/06/24 به ثبت رسیده و به سازندگی پروژه های بسیار معتبر در منطقه 22 کرده است.

رزومه تعاونی مسکن اریکه نامی پارسیان به شرح زیر می باشد.

برج بقیه الله 1 ( افرا )

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 2 (مروارید 2)

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 3 (میلان 3)

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوملند)

پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) در قالب تک برج 26 طبقه که 22 طبقه آن مسکونی با یک طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ و انباری طراحی شده است که در قالب 4 بلوک در مرحله بهره برداری می باشد.

تراکم کل پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) 45965 متر مربع است که با پلاک ثبتی 4/1420/35 و شماره پرونده 2200006296 در حال ساخت می باشد.

مشخصات و امکانات پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) تعاونی نامی اریکه پارسیان بلوار اردستانی

همان طور که گفته شد پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) در قالب تک برج 22 طبقه مسکونی طراحی شده است که در هر طبقه هر بلوک تنها 2 واحد مسکونی را در خود جای داده که مجموعا به 168 واحد مسکونی در پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) جای داده شده است.

متراژ ها و تنوع تیپ واحد های پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) شامل سه تیپ می باشد که به شرح زیر است.

متراژ پروژه میلان 3 :	137 متری پروژه میلان 3	173 متری پروژه میلان 3	177 متری پروژه میلان 3
تعداد خواب :	دو خوابه	سه خوابه	سه خوابه

نحوه جای گیری واحد ها در 4 بلوک پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) به شرح زیر می باشد.

سازه پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) از جنس بتن می باشد که با دیوار چینی سبک سازی شده از استحکام به شدت بالایی در ساخت برخوردار می باشد که جزو برج های زدزلزله منطقه 22 تهران به شمار می رود.

تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) تعبیه شده است که شامل سالن ورزش ، سالن اجتماعات ، محوطه سازی اختصاصی ، مهد کودک ، اتاق بازی کودک ، روف گاردن و … می باشد.

قیمت واریزی و حق امتیاز پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) بلوار اردستانی

در حال حاضر نحوه قرار داد پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) به صورت دفترچه ای است و تمامی نقل و انتقال ها در دفتر تعاونی صورت می گیرد به طوری که دفترچه مالک قبلی باطل شده و دفترچه جدید به نام عضو جدید صادر می شود.

واریزی پیش خرید پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) با احتساب پرداخت قسط تاریخ 1402/09/25 به شرح زیر است.

(آذر ماه 1402)	واحد 137 متری پروژه میلان 3	واحد 173 متری پروژه میلان 3	واحد 177 متری پروژه میلان 3
واریزی به روز :	1.737.000.000 تومان	2.200.000.000 تومان	2.243.000.000 تومان

حق امتیاز پیش فروش پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) معامله شده در آذر ماه سال 1402 به شرح زیر می باشد.

آذر 1402	کف قیمت امتیاز بازار	سقف قیمت امتیاز بازار
واحد 137 متری پروژه میلان 3	3.500.000.000 تومان	4.000.000.000 تومان
واحد 173 متری پروژه میلان 3	4.000.000.000 تومان	4.500.000.000 تومان
واحد 177 متری پروژه میلان 3	4.500.000.000 تومان	4.800.000.000 تومان

اقساط پیش خرید امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) تا انتهای سال 1402 به شرح زیر می باشد.

تاریخ سررسید	واحد 137 متری پروژه میلان 3	واحد 173 متری پروژه میلان 3	واحد 177 متری پروژه میلان 3
1402/12/05	290.000.000 تومان	370.000.000 تومان	375.000.000 تومان

لازم به ذکر است تمامی اقساط تا پایان سال 1402 از طرف تعاونی نامی اریکه پارسیان برای پروژه میلان 3 (بقیه الله 3) اعلام شده است و اقساط سال آینده بایستی توسط تعاونی اعلام شود که به احتمال زیاد با افزایش ناچیز اقساط و پرداختی سه ماهه بایستی پرداخت شود.

+++++

نوع قرار داد های امتیاز پروژه میلان ۳ ( امتیاز پروژه بقیه الله ۳) مانند تمامی پروژه های تعاونی های منطقه 22 تهران از نوع قراردادهای مشارکت مدنی می باشد.

+++++

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران دریاپه چیتگر به ویژه پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 (بقیه الله 3 ) تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.

بهمن 1401