پیش فروش امتیاز پروژه ایران (بانک ملی) کوهک

پروژه بانک ملی کوهک: یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های منطقه 22 تهران

آبان 1403

پروژه بانک ملی کوهک یکی از پروژه‌های مهم و در حال ساخت در منطقه 22 تهران است که توسط تعاونی مسکن بانک ملی ایران در بلوار کوهک اجرا می‌شود. این پروژه به دلیل موقعیت مکانی استراتژیک، امکانات رفاهی کامل، و سابقه قوی تعاونی سازنده، به یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید مسکن در این منطقه تبدیل شده است.

موقعیت مکانی پروژه بانک ملی کوهک

این پروژه در شهرک گلستان، بلوار کوهک، خیابان نسیم 16 غربی قرار دارد و از نظر دسترسی به بزرگراه‌های مهم مانند همت، حکیم، آزادگان و اتوبان تهران–کرج، موقعیت بسیار مناسبی دارد. نزدیکی به پروژه‌های لوکسی مانند برج‌های نخل، امپریال پالاس کوهک و آفتاب مهتاب، ارزش افزوده‌ای به این پروژه بخشیده است.

مشخصات کلی پروژه بانک ملی

پروژه بانک ملی کوهک شامل دو برج 21 طبقه است که شامل:

4 طبقه منفی: برای پارکینگ
1 طبقه لابی مجلل
16 طبقه مسکونی
هر طبقه این برج‌ها شامل 4 واحد با متراژهای 100، 120 و 140 مترمربع است. ساخت این پروژه با سرعت بالا پیش می‌رود و طبق آخرین اطلاعات، تحویل آن برای اواسط سال 1404 پیش‌بینی شده است.

امکانات پروژه بانک ملی کوهک

این پروژه امکانات رفاهی و تفریحی گسترده‌ای را برای ساکنان فراهم می‌کند، از جمله:

سالن اجتماعات و لابی مجلل
سیستم مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
مهد کودک اختصاصی
سالن ورزشی چندمنظوره، بیلیارد، سونا و استخر
سینمای اختصاصی
باربیکیو و فضای سبز
شوتینگ زباله و آنتن مرکزی
سیستم سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی
اینترنت و تلفن فیبر نوری

مراحل ساخت و پیشرفت پروژه بانک ملی

این پروژه هم‌اکنون در مرحله دیوارچینی و نصب نما قرار دارد. سرعت اجرای این پروژه نسبت به دیگر پروژه‌های تعاونی سپاشهر، به دلیل مشارکت بانک ملی، بالاتر است.

قیمت و شرایط پرداخت پروژه بانک ملی

واحدهای پروژه بانک ملی کوهک به صورت واریزی اولیه و حق امتیاز خرید و فروش می‌شوند. قیمت نهایی واحدها به دو بخش تقسیم می‌شود:

امتیاز اعضای تعاونی بانک ملی
امتیاز تعاونی سپاشهر

قیمت ورود به این پروژه برای یک واحد 100 متری با رتبه متوسط حدود 8 میلیارد و 200 میلیون تومان است. این مبلغ شامل هزینه اولیه و اقساط ساخت تا زمان تحویل واحد است. همچنین، هزینه‌های ضریب طبقات، پارکینگ، انباری و تجهیز واحد به قیمت نهایی اضافه می‌شود.

مقایسه پروژه بانک ملی کوهک با پروژه‌های مشابه

از لحاظ قیمت و امکانات، این پروژه با پروژه‌هایی مانند شمیم رحمت فاز 3 و کامرانیه مقایسه می‌شود. با وجود امکانات لوکس، قیمت واحدهای پروژه بانک ملی کوهک همچنان بالاتر از برخی پروژه‌های مشابه در منطقه است.

نتیجه‌گیری

پروژه بانک ملی کوهک به دلیل امکانات کامل، موقعیت مکانی عالی، و روند سریع ساخت، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود. تعهد تعاونی سازنده به تحویل به موقع و ارائه خدمات باکیفیت، اطمینان خریداران را افزایش می‌دهد. اگر به دنبال خرید واحدی با ارزش افزوده بالا در منطقه‌ای رو به رشد هستید، این پروژه یکی از گزینه‌های ایده‌آل خواهد بود.

برای اطلاعات بیشتر درباره پروژه بانک ملی کوهک و شرایط خرید، می‌توانید با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر کنید.

آبان 1402

پیش خرید امتیاز پروژه بانک ملی (ایران) کوهک

پروژه مسکونی ایران معروف به پروژه بانک ملی در دل محله کوهک به آدرس پستی : تهران ، منطقه 22 ، کوهک ، بلوار علیمرادی ، پروژه مسکونی ایران . واقع شده است.

قرار گیری پروژه بانک ملی (ایران) در بهترین لوکیشن محله کوهک بوده به طوری که تمامی دسترسی های اصلی به شاهراه های تهران یعنی بزرگراه حکیم و همت را دارد همین طور تنها 5 دقیقه با مترو چیتگر و 3 دقیقه با ایستگاه تاکسی و مترو نیز فاصله دارد.

پروژه بانک ملی (ایران) به مراکز تجاری و تفریحی نیز بسیار نزدیک بوده به طوری که تنها 5 دقیقه با پارک چیتگر و 3 دقیقه با پاساژ طوبی فاصله دارد.

سازنده پیش فروش پروژه بانک ملی (ایران)

سازنده امتیاز پروژه بانک ملی (ایران) تعاونی مسکن بانک ملی بوده که با شماره ثبت 66613 در سال 1366 افتتاح شده که متعلق به خود بانک ملی بوده و اعضای خود مجموعه را در بر دارد در حال ساخت می باشد که با شرکت تعاونی توسعه و عمران سپاشهر با شماره ثبت 543222 و شناسه ملی 14007585777 که در اردیبهشت ماه سال 1397 تأسیس شده شروع به مشارکت و ساخت امتیاز پروژه بانک ملی (ایران) کرده است.

اگر بخواهیم به رزومه تعاونی مسکن بانک ملی نگاهی کنیم می توانیم به ساخت پروژه های بانک ملی در شهرک چشمه اشاره کنیم .

و همین طور رزومه تعاونی مسکن سپاشهر در ساخت پروژه های دیپلمات در میدان ساحل ، پروژه الاهیه وفرشته ، پروژه سفیر و پروژه کامرانیه در مروارید شهر اشاره کنیم که هنوز هیچ کدام از این پروژه های تحویل اعضا داده نشده و در مرحله ساخت می باشند.

مشخصات و اطلاعات پیش خرید امتیاز پروژه بانک ملی (ایران)

امتیاز پروژه بانک ملی (ایران) در زمینی به وسعت 51000 متر مربع در قالب سه برج 22 طبقه که 17 طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و چهار طبقه آن پارکینگ و انباری است در دست ساخت می باشد که دو برج جنوبی برای تعاونی بانک ملی و برج شمالی برای تعاونی سپاشهر می باشد.

در هر بلوک پروژه بانک ملی (ایران) 65 واحد مسکونی و در مجموع 190 واحد را در خود جای داده است که در هر طبقه 4 الی 6 واحد مسکونی طراحی شده که شامل متراژ های 100 متری دو خوابه تا 160 متری است.

پلان نقشه های پیش خرید پروژه بانک ملی (ایران) را که مشاهده می کنیم متوجه می شویم که واحد های 187 متری نیز طراحی شده اند اما تعاونی تنها در 3 تیپ متراژ این واحد ها را پیش خرید کرده است که با توجه به رتبه بندی و اعضا واحد های متراژ بالا تر یا پایین تر را به اعضا پیشنهاد خواهند داد.

متراژ های امیتاز پروژه بانک ملی (ایران) شامل تیپ واحد های 100 تا 160 متری دو و سه خوابه است اما در سه تیپ مختلف اعضا پرداختی های خود را انجام می دهند.

امکانات پیش فروش امتیاز پروژه بانک ملی (ایران)

سازه پروژه بانک ملی (ایران) بتنی بوده که از کیفیت ساخت و متریال ساخت بالایی برخودار است که ساختار زدزلزله بودن را به پروژه بانک ملی (ایران) هدیه داده است.

اولین ویژگی بارز امتیاز پروژه بانک ملی (ایران) محوطه سازی اختصاصی است که با وسعت بسیار بالایی طراحی شده و همین طور لابی مجلل هتلینگ برای هر بلوک همراه با لابی من و نگهبان 24 ساعته در نظر گرفته شده است.

در مجموعه مسکونی ایران (بانک ملی ) ، سالن اجتماعات و سالن ورزش همراه با کافی شاپ ، رستوارن ، سالن بیلیارد ، مهد کودک و … طراحی شده که اعضا می توانند از این امکانات بی نظیر استفاده کنند.

یکی از ویژگی های شاخص پروژه بانک ملی (ایران) مشاعات آبی است که شامل استخر ، سونا ، جکوزی و اتاق نمک است که پروژه بانک ملی (ایران) را خاص کرده است.

واریزی و امتیاز پروژه مسکونی ایران (بانک ملی) کوهک

ابتدا به نحوه نقل و انتقال پروژه بانک ملی (ایران) به پردازیم که همانند تمامی پروژه های تعاونی ساخت منطقه 22 تهران می باشد؛ همان طور که در بالا گفته شده دو برج جنوبی مجتمع مسکونی ایران برای تعاونی بانک ملی و تک برج شمالی برای تعاونی سپاشهر می باشد که هر دو به صورت دفترچه ای است.

فروشنده ابتدا تمامی اقساط باقی مانده تا روز نقل و انتقال را در دفتر تعاونی تسویه کرده و سپس خریدار جدید مبلغ واریزی به روز و حق امتیاز را به فروشنده پرداخت می کند و تعاونی دفترچه مالک قبلی را باطل کرده و دفترچه جدید به نام خریدار صادر می گردد.

+++

لازم به ذکر است که پیشنهاد املاک برج بلند برای خرید از پروژه بانک ملی (ایران) سهام های خود تعاونی بانک ملی است.

+++

واریزی به روز پیش خرید پروژه بانک ملی (ایران) به صورت :

متراژ 100 متری = واریزی به روز تا انتهای آبان 1402مبلغ : 2 میلیارد و 140 میلیون تومان (2.140.000.000 تومان) می باشد.

متراژ 120 متری = واریزی به روز تا انتهای آبان 1402مبلغ : 2 میلیارد و 191 میلیون تومان (2.191.000.000 تومان) می باشد.

متراژ 140 متری = واریزی به روز تا انتهای آبان 1402مبلغ : 2 میلیارد و 242 میلیون تومان (2.242.000.000 تومان) می باشد.

+++

حق امتیاز به روز پروژه ایران (بانک ملی) تا انتهای آبان ماه سال 1402 برای هر متراژ متفاوت است که به صورت زیر می باشد.

حق امتیاز متراژ 100 متری = مبلغ : 4 میلیارد و 150 میلیون تومان (4.150.000.000 تومان ) تا 4 میلیارد و 250 میلیون تومان (4.250.000.000 تومان ) با توجه به رتبه می باشد.

حق امتیاز متراژ 120 متری = مبلغ : 4 میلیارد و 550 میلیون تومان (4.550.000.000 تومان ) تا 4 میلیارد و 650 میلیون تومان (4.650.000.000 تومان ) با توجه به رتبه می باشد.

حق امتیاز متراژ 140 متری = مبلغ : 4 میلیارد و 850 میلیون تومان (4.850.000.000 تومان ) تا 4 میلیارد و 950 میلیون تومان (4.950.000.000 تومان ) با توجه به رتبه می باشد.

+++

اقساط پروژه ایران (بانک ملی) به صورت ماهانه بوده که تا انتهای سال 1402 ثابت بوده و تعاونی برای سال آینده هنوز مبلغی را اعلام نکرده است.

اقساط برای متراژ 100 متری = ماهانه مبلغ : 60 میلیون تومان (60.000.000 تومان) می باشد.

اقساط برای متراژ 120 متری = ماهانه مبلغ : 72 میلیون تومان (72.000.000 تومان) می باشد.

اقساط برای متراژ 140 متری = ماهانه مبلغ : 84 میلیون تومان (84.000.000 تومان) می باشد.

اقساط باقی مانده تا انتهای سال 1402 در ماه های آذر ، دی ، بهمن و اسفند ماه باید پرداخت شود.

جمع بندی پیش خرید و پیش فروش امتیاز پروژه ایران (بانک ملی) کوهک

اگر به دنبال پروژه ای در بهترین لوکیشن کوهک با متریال ساخت بالا و تحویل کوتاه مدت هستید ما پروژه ایران (بانک ملی) را به شما معرفی می کنیم.

امتیاز پروژه ایران (بانک ملی) تمامی ارکان پروژه معتبر را دارد که شامل تعاونی سازنده قوی (تعاونی مسکن بانک ملی) و همین طور متریال و پیش رفت فیزیکی بسیار قوی پروژه ایران (بانک ملی) است که به یکی از بهترین پروژه ها برای سرمایه گذاری و سودآوری را دارد.

البته همان طور که گفته شد ما پیشنهاد می کنیم سهام های عضواصلی پروژه ایران (بانک ملی) که مربوط به خوده تعاونی بانک ملی است را خریداری کنید.

لیست پروژه های معتبر منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر شهرک چیتگر که توسط املاک برج بلند معرفی می شود.

پیش فروش امتیاز پروژه زاگرس

پیش فروش امتیاز پروژه پاسارگاد 2

پیش فروش امتیاز پروژه ترنج

پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش

پیش فروش امتیاز پروژه مرجان

پیش فروش امتیاز پروژه H2 نیروهوایی

پیش فروش امتیاز پروژه پدافند هوایی

پیش فروش امتیاز پروژه سفیر (S2)

پیش فروش امتیاز پروژه دیپلمات

پیش فروش امتیاز پروژه کامرانیه (K2)