تحلیل کامل امتیاز پروژه هزاره سوم 1 تعاونی مسکن کیان

بروز رسانی آیان 1403

پروژه مسکونی “هزاره سوم یک” یکی از پروژه‌های جدید تعاونی مسکن انبوه سازان مسکن کیان در منطقه 22 تهران و شهرک مرواریدشهر است. این پروژه در موقعیتی بسیار مناسب، یعنی بلوک A6 در شهرک مرواریدشهر واقع شده و از نظر دسترسی به اتوبان‌های همت، حکیم و مترو موقعیت خوبی دارد. با توجه به اینکه این پروژه از شروع ساخت دارای مجوزات کامل بوده و سرعت ساخت مناسبی نیز دارد، از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در منطقه به شمار می‌رود.

مشخصات امتیاز پروژه هزاره سوم 1

پروژه هزاره سوم 1 شامل یک بلوک 27 طبقه است که شامل 22 طبقه مسکونی، 4 طبقه پارکینگ، و یک طبقه لابی مجلل است. تعداد کل واحدهای پروژه 176 واحد است و هر طبقه 8 واحد مسکونی دارد که متراژ هر واحد به طور میانگین 100 متر مربع است. این واحدها به صورت سهام‌های 10 متری عرضه می‌شوند که قابلیت نقدشوندگی مناسبی دارند.

وضعیت ساخت و تحویل امتیاز پروژه هزاره سوم 1

عملیات ساخت پروژه در حال حاضر در مرحله اسکلت‌سازی طبقات مثبت است و با سرعت بالایی پیش می‌رود. پیش‌بینی می‌شود که پروژه در سال 1405 آماده تحویل باشد. با این حال، با توجه به پیشرفت فعلی، امکان تأخیر نیز وجود دارد. این پروژه از آغاز عملیات ساخت، در مراحل مختلف پیشرفت داشته و در حال حاضر در حال تکمیل اسکلت‌سازی است.

امکانات امتیاز پروژه هزاره سوم 1

پروژه هزاره سوم یک دارای امکاناتی از قبیل لابی مجلل با لابی‌من 24 ساعته، نگهبانی 24 ساعته، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، روف گاردن، و سیستم هوشمند مدیریت ساختمان است. این امکانات، در کنار موقعیت مکانی مناسب، به ارزش افزوده پروژه کمک می‌کند.

شرایط مالی و اقساط پروژه هزاره سوم

برای هر سهم 10 متری، مبلغ واریزی اولیه 186 میلیون تومان تعیین شده است و اقساط ماهانه آن برای سال 1403، 5 میلیون تومان است. همچنین، هزینه ساخت به صورت علی‌الحساب متری 12 میلیون تومان برآورد شده است که ممکن است در آینده تعدیل شود. تفاوت قیمتی میان فاز اول و دوم پروژه نیز به علت تفاوت در زمان اخذ مجوزات و هزینه تراکم‌های متفاوت است.

دسترسی و مزایای موقعیت مکانی پروژه هزاره سوم 1

پروژه هزاره سوم 1 در نزدیکی دریاچه چیتگر و مرکز تجاری ایرانمال قرار دارد و به دلیل قرارگیری در شهرک مرواریدشهر، از آینده روشنی برای ارزش‌افزوده برخوردار است. این پروژه با دسترسی به بزرگراه‌ها و مترو، گزینه مناسبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری است.

تحلیل کلی امتیاز پروژه هزاره سوم 1

از نظر سرمایه‌گذاری، پروژه هزاره سوم 1 به دلیل موقعیت مکانی مطلوب و سرعت ساخت مناسب، برای افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری بلندمدت و کسب ارزش‌افزوده هستند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌رود. با این حال، شرایط کارگاهی و عدم آماده‌سازی کامل زیرساخت‌ها و خدمات شهری در منطقه مرواریدشهر نشان‌دهنده آن است که پروژه در حال حاضر بیشتر مناسب سرمایه‌گذاری است تا سکونت زودهنگام. در نهایت، انتخاب این پروژه برای سکونت یا سرمایه‌گذاری بستگی به اهداف مالی و زمانی خریداران دارد.

پروژه هزاره سوم 1 در مروارید شهر یکی از پروژه‌های بزرگ و معتبر ساخت‌وساز در غرب تهران است که توسط تعاونی مسکن کیان در حال احداث می‌باشد. این پروژه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی به امکانات شهری و بهره‌مندی از طرح‌های مدرن معماری، مورد توجه بسیاری از متقاضیان سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن قرار گرفته است. در ادامه، به بررسی امتیاز پروژه هزاره سوم و شرایط پیش‌فروش آن می‌پردازیم.

معرفی پروژه هزاره سوم در مروارید شهر

پروژه هزاره سوم که توسط تعاونی مسکن کیان در منطقه مروارید شهر اجرا می‌شود، به‌عنوان یکی از مجتمع‌های مسکونی بزرگ و به‌روز شناخته می‌شود. این پروژه با بهره‌گیری از طراحی‌های مدرن و استانداردهای جدید ساختمان‌سازی، در تلاش است تا فضایی آرام و دلنشین را برای ساکنان خود فراهم کند. مروارید شهر به عنوان یکی از نواحی رو به رشد در غرب تهران با توجه به دسترسی آسان به اتوبان‌ها و بزرگراه‌های اصلی، مکانی مطلوب برای سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی محسوب می‌شود.

تعاونی مسکن کیان؛ مجری پروژه هزاره سوم 1 و 2

تعاونی مسکن کیان یکی از تعاونی‌های خوش‌نام در صنعت ساخت‌وساز کشور است که با تکیه بر تجربه و تخصص خود در پروژه‌های مسکونی، به موفقیت‌های متعددی دست یافته است. این تعاونی با هدف تأمین مسکن برای اعضای خود، پروژه‌های مسکونی مختلفی را در تهران و سایر مناطق به اجرا درآورده و تلاش می‌کند کیفیت بالا و مقرون‌به‌صرفه بودن را به‌طور همزمان در ساخت‌وسازهای خود رعایت کند.

امتیاز پروژه هزاره سوم 1

امتیاز پروژه هزاره سوم 1 به عنوان فرصتی برای سرمایه‌گذاری در یکی از بهترین مناطق غرب تهران دریاچه چیتگر ، جذابیت زیادی برای خریداران و سرمایه‌گذاران دارد. در این پروژه، امتیاز هر واحد مسکونی به معنای داشتن حق پیش‌خرید یا خرید نهایی واحدهای این مجتمع است. به‌دلیل تقاضای بالا برای خرید امتیاز پروژه هزاره سوم، سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید و انتقال این امتیازات، به راحتی و با سود مناسب وارد بازار معاملات مسکن شوند.

و دیگر پروژه های منطقه 22 تهران به شرح زیر میباشد

پهنه F شهرک چیتگر / پروژه شمیم رحمت 3 / پروژه زاگرس / پروژه میلان / پروژه ترنج / پروژه رونیکا پالاس آبشار / پروژه شمشاد

شرایط پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم 1 در مروارید شهر

پیش‌فروش امتیاز پروژه هزاره سوم به دلیل افزایش تقاضا برای مسکن در غرب تهران و رشد قیمت‌ها، به یکی از گزینه‌های جذاب برای خریداران تبدیل شده است. شرایط پیش‌فروش این امتیازات شامل مراحل مختلف و پرداخت‌های دوره‌ای است که به خریداران این امکان را می‌دهد تا بدون نیاز به پرداخت کل مبلغ، مالکیت واحد مسکونی خود را تضمین کنند. برخی از ویژگی‌های پیش‌فروش امتیاز پروژه هزاره سوم 1 به شرح زیر است:

• اقساط بلندمدت: برای تسهیل در پرداخت هزینه‌ها، خریداران امتیاز این پروژه می‌توانند از اقساط بلندمدت بهره‌مند شوند که متناسب با بودجه متقاضیان تنظیم شده است.

• قیمت مناسب‌تر نسبت به خرید نهایی: خرید امتیاز به عنوان مرحله‌ای اولیه از مالکیت، هزینه‌های کمتری نسبت به خرید نهایی دارد.

• انتقال آسان امتیاز: خریداران می‌توانند در صورت نیاز، امتیاز خود را به شخص دیگری منتقل کرده و از این طریق بازده مالی خود را افزایش دهند.

مزایای خرید امتیاز پروژه هزاره سوم 1

خرید امتیاز پروژه هزاره سوم 1 به دلایلی همچون بازدهی بالا، امکان پیش‌فروش و شرایط پرداخت منعطف، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان خرید ملک دارد. در ادامه برخی از مزایای خرید امتیاز این پروژه را بررسی می‌کنیم:

1. بازدهی بالا: با توجه به رشد روزافزون قیمت املاک در تهران، خرید امتیاز می‌تواند بازدهی مالی قابل‌توجهی به همراه داشته باشد.

2. افزایش ارزش ملک: موقعیت مکانی مناسب در مروارید شهر و طراحی‌های مدرن پروژه، می‌تواند به افزایش ارزش این املاک در آینده کمک کند.

3. تسهیل در فرآیند خرید: خرید امتیاز پروژه هزاره سوم به خریداران امکان می‌دهد تا بدون نیاز به سرمایه کلان اولیه، به‌تدریج مالکیت واحد خود را کسب کنند.

نکاتی برای خرید و فروش امتیاز پروژه هزاره سوم

برای خرید و فروش امتیاز پروژه هزاره سوم باید به چند نکته مهم توجه داشت:

• استعلام اصالت امتیاز: خریداران پیش از انجام معامله، حتماً باید از صحت و اعتبار امتیاز اطمینان حاصل کنند. این امر با بررسی مدارک و قراردادهای صادره توسط تعاونی مسکن کیان امکان‌پذیر است.

• مشاوره با کارشناسان حقوقی و ملکی: مشاوره با کارشناسان مجرب می‌تواند در تضمین صحت معامله و جلوگیری از مشکلات احتمالی کمک کند.

• دقت در شرایط قرارداد: خریداران باید به تمامی مفاد قرارداد پیش‌فروش و شرایط تعاونی مسکن کیان توجه کنند تا از بروز ابهام در آینده جلوگیری شود.

نتیجه‌گیری

پروژه هزاره سوم 1 در مروارید شهر با مدیریت و اجرای تعاونی مسکن کیان و همچنین امتیاز هزاره سوم که به عنوان یک فرصت پیش‌فروش ارائه شده، انتخابی مناسب برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران است. خرید امتیاز این پروژه به دلیل داشتن شرایط پرداخت مناسب، موقعیت جغرافیایی خوب و پتانسیل بازدهی بالا، می‌تواند گزینه‌ای مطمئن و سودآور برای متقاضیان مسکن و سرمایه‌گذاران باشد. در نتیجه، کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در حوزه املاک هستند، می‌توانند با بررسی دقیق شرایط و مزایای این پروژه، تصمیم به خرید امتیاز آن بگیرند.

خرید امتیاز هزاره سوم 1 فرصتی است برای کسانی که تمایل دارند با هزینه‌ای مناسب و شرایط پرداخت آسان، در یکی از پروژه‌های برتر مسکونی غرب تهران سرمایه‌گذاری کنند. تعاونی مسکن کیان با سابقه و تجربه خود، تلاش کرده تا با رعایت استانداردهای روز در ساخت‌وساز، محیطی امن و مطمئن را برای خریداران و سرمایه‌گذاران این پروژه فراهم آورد.