توضیحات
پروژه آفتاب مهتاب : بررسی کامل پروژه‌ای منحصر به فرد در منطقه ۲۲ تهران
بروز رسانی : آبان 1403پروژه آفتاب مهتاب یکی از برج‌های مسکونی-تجاری منطقه ۲۲ تهران است که توسط تعاونی مسکن شرکت نفت تهران در محله کوهک، حوالی پارک جنگلی چیتگر ساخته میشود. این پروژه با موقعیت مکانی مناسب، امکانات مدرن و شرایط پرداخت اقساطی، گزینه‌ای جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ محسوب میشود.
موقعیت مکانی پروژه آفتاب مهتاب
این پروژه در بلوار علوم فنون، محله کوهک، قرار دارد و به مراکز مهمی از جمله دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و بزرگراه‌های اصلی نظیر حکیم و آزادگان دسترسی دارد. موقعیت مکانی این برج امکان دسترسی سریع به مراکز تفریحی و تجاری نظیر ایرانمال و مجتمع طوبی را فراهم می‌کند.
مشخصات و امکانات پروژه آفتاب مهتاب
پروژه آفتاب مهتاب شامل دو برج ۲۵ طبقه است که از این تعداد، ۲۰ طبقه مسکونی، ۴ طبقه مشاعات و یک طبقه لابی اختصاص داده شده است. این برج‌ها در مجموع دارای ۳۲۰ واحد مسکونی با متراژهای متنوع از ۸۲ تا ۱۴۲ متر مربع هستند. این تنوع متراژ یکی از مزایای پروژه محسوب میشود و امکان انتخاب واحد مطابق با نیاز و بودجه خریداران را فراهم می‌کند.
امکانات پروژه آفتاب مهتاب عبارتند از:
- درب ضد سرقت
- سالن ورزشی و بدنسازی
- سیستم اعلان و اطفاء حریق
- لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته
- سیستم حفاظتی مانیتورینگ
- سالن همایش و اجتماعات
- نورپردازی نما و روف گاردن
- اینترنت وای‌فای، آسانسور باربری، شوتینگ زباله، پارکینگ و فضای سبز
شرایط پرداخت و قیمت واحدهای پروژه آفتاب مهتاب
پرداخت اقساط این پروژه به صورت سه‌ماهه و مطابق با شرایط زیر امکان‌پذیر است:
- واریزی اولیه شامل هزینه زمین، تراکم و جواز ساخت، و اقساط اولیه در مرحله اول
- برای پرداخت نقدی، هزینه هر متر مربع ۶.۵ میلیون تومان است.
- برای پرداخت اقساط یک‌ساله، هزینه هر متر مربع به ۷.۵ میلیون تومان افزایش می‌یابد.
در سال ۱۴۰۳، هزینه اقساط برای واحدهای ۱۰۰ متری به مبلغ ۱.۲ میلیارد تومان تخمین زده شده و برای سال ۱۴۰۴ این مبلغ با افزایش ۳۰ درصدی به حدود ۱.۵ میلیارد تومان خواهد رسید. قیمت هر متر مربع برای واحدهای طبقه اول ۷۵ میلیون تومان و برای طبقات بالاتر تا ۹۳ میلیون تومان متغیر است.
مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه آفتاب مهتاب
این پروژه با توجه به اعتبار و خوشنامی تعاونی شرکت نفت، کیفیت ساخت بالا و موقعیت مکانی مناسب، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در منطقه ۲۲ تهران است. باتوجه به اینکه پروژه در مراحل پایانی ساخت و آماده‌سازی است، احتمال افزایش قیمت واحدها تا زمان تحویل نهایی وجود دارد که می‌تواند ارزش افزوده‌ای قابل توجه برای خریداران به همراه داشته باشد.
نتیجه‌گیری
پروژه آفتاب مهتاب با امکانات رفاهی، تنوع متراژ و شرایط پرداخت مناسب، گزینه‌ای جذاب برای پیش‌خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران است. با توجه به اینکه پروژه در مراحل نازک‌کاری قرار دارد، خریداران می‌توانند با پرداخت اقساط مناسب و استفاده از وام مسکن، در یکی از پروژه‌های معتبر تهران سرمایه‌گذاری کنند و از مزایای رشد ارزش ملک در این منطقه بهره‌مند شوند.
پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب تعاونی مسکن کارکنان ادارات مرکزی شرکت ملی نفت ایران کوهک
پروژه آفتاب مهتاب در دل محله کوهک در یکی از دنج ترین مناطق کوهک در نزدیکی برج فرهیختگان ، برج فرزانگان و برج اسپاد واقع شده که جزو بهترین لوکیشن ها و دسترسی های محله کوهک می باشد.
پیش خرید پروژه آفتاب مهتاب در قالب دو برج 25 طبقه که 20 طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و 4 طبقه پارکینگ و انباری طراحی شده است.
دسترسی های پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب به شاهراه های اصلی تهران از جمله : بزرگراه آزادگان ، بزرگراه همت و بزرگراه حکیم بسیار عالی می باشد و همین طور فاصله 5 دقیقه ای با مراکز تجاری و تفریحی از جمله پاساژ طوبی ، پارک چیتگر ، دریاچه چیتگر ، باملند و… را دارد که امتیاز پروژه آفتاب مهتاب به یک پروژه خاص تبدیل کرده است.
سازنده پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب تعاونی مسکن سازان ادارات مرکزی شرکت ملی نفت ایران است که با شماره 331535 و شناسه ملی 10103744028 در تاریخ 1387/08/19 به ثبت رسیده و رزومه بسیار قوی در ساخت واحد های مسکونی در محله شهرزیبا و همین طور بندر کیاشهر را دارد که در حال ساخت پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب می باشد.
مشخصات و امکانات پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب تعاونی شرکت ملی نفت کوهک
همان طور که گفته شد پیش خرید پروژه آفتاب مهتاب در قالب دو برج 20 طبقه مسکونی طراحی شده که در هر طبقه آن 7 واحد مسکونی را در خود جای داده که در مجموع 273 واحد مسکونی در مرحله ساخت می باشد.
متراژ های پیش خرید امتیاز پروژه آفتاب مهتاب در تیپ واحد های بسیار زیادی طراحی شده که در آذر ماه سال 1402 این متراژ های تغییر کرده و به شرح زیر می باشد.
| بلوک | متراژ سابق واحد | متراژ بروزرسانی شده |
| A | 145 | 140 |
| A | 104 طبقه اول الی 13 | 112 |
| A | 149 | 143 |
| A | 110 | 112 |
| A | 98 طبقه اول تا 13 | 98 |
| A | 98 طبقه 13 الی 20 | 105 |
| A | 104 طبقه 13 الی 20 | به زودی اعلام میشود |
| B | 91 | 98 |
| B | 94 | 98 |
| B | 124 | 135 |
| B | 100 | 103 |
| B | 117 | 123 |
| B | 82 | 94 |
| B | 112 | 119 |
.
به طور خلاصه متراژ های جدید امتیاز پروژه آفتاب مهتاب شامل : 94 ، 98 ، 103 ، 105 ، 119 ، 123 ، 135 ، 140 ، 143 متری دو تا سه خوابه می باشد.
پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب به صورت تجاری و مسکونی ساخته می شود که متراژ مسکونی حدودا 29790 متر و خالص تجاری 938 متر است و تعداد کل پارکینگ ها 364 عدد است که از تعداد کل واحد های بیشتر می باشد که اعضا در آخر پروژه می توانند پارکینگ اضافه را از تعاونی شرکت ملی نفت خریداری کنند.
تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش خرید امیتاز پروژه آفتاب مهتاب تعبیه شده که شامل : لابی مجلل هتلینگ ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات ، محوطه سازی اختصاصی ، 4 لاین آسانسور ، هلی پد و … می باشد.
پیش بینی تعاونی شرکت نفت برای تحویل پروژه آفتاب مهتاب سال 1404 می باشد.
در حال حاضر پیشرفت فیزیکی پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب بسیار عالی بوده و در مرحله اتمام اسکلت طبقات و شروع نازک کاری می باشد.
همین طور پیش خرید امتیاز پروژه آفتاب مهتاب دارای سازه اسکلت پیچ و مهر است که از استحکام به شدت بالایی در ساخت برخوردار می باشد.
واریزی و حق امتیاز پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب شرکت نفت کوهک
در حال حاضر (آذر ماه 1402) به دلیل پیش رفت فیزیکی بسیار عالی پروژه انتخاب واحد اعضا و نزدیک بودن به تحویل دیگر به صورت امتیاز و واریزی به فروش نمی رسد و به صورت متری قیمت گذاری می شود.
تمامی واحد ها مشخص شده و با طبقه و متراژ مشخص به فروش می رسد.
البته به دلیل جدید شدن متراژ های پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب قیمت ها کمی متفاوت شده ولی ما سعی داریم کف ترین قیمت قابل خرید در پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب را با شما به اشتراک بگذاریم.
++توجه داشته باشید قیمت ها برای طبقات ابتدایی بوده و برای طبقات مختلف باید با کارشناسان ما تماس بگیرید.
قیمت متری پیش فروش پروژه آفتاب مهتاب در آذر ماه 1402 :
| متراژ | کف قیمت متری | جمع کل کف قیمت |
| 94 | 46 میلیون | 4.324.000.000 تومان |
| 98 | 46 میلیون | 4.508.000.000 تومان |
| 103 | 46 میلیون | 4.738.000.000 تومان |
| 105 | 46 میلیون | 4.830.000.000 تومان |
| 112 | 47 میلیون | 5.264.000.000 تومان |
| 119 | 47 میلیون | 5.593.000.000 تومان |
| 123 | 48 میلیون | 5.904.000.000 تومان |
| 135 | 48 میلیون | 6.480.000.000 تومان |
| 140 | 50 میلیون | 7.000.000.000 تومان |
| 143 | 50 میلیون | 7.150.000.000 تومان |
.
لازم به ذکر است پیش خرید امتیاز پروژه آفتاب مهتاب تا انتهای تحویل یعنی سال 1404 تقریبا حدود متری 7 الی 8 میلیون اقساط دارد که با توجه به متراژ جدید براورد شده توسط تعاونی مسکن شرکت نفت بایستی این مبالغ را پرداخت کنند.
.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران دریاپه چیتگر به ویژه پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب تعاونی مسکن شرکت ملی نفت ایران با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.
.
اسفند 1399
تعاونی کارکنان ملی شرکت نفت
◻️برج 25 طبقه
◽️خرید متری واحد های انتخاب طبقه شده
◽️متراژ ۹۴ تا ۱۴۴ متر
◽️محل پروژه منطقه کوهک
◼️تحویل سه سال و تعداد محدود و کاملا فعال
◼️فرصتی ایده آل برای خرید آینده دار
◼️تعاونی کارکنان شرکت نفت به نام شدن در خود تعاونی
$$$سه مورد ۹۴ و ۱۲۴ و ۱۴۴ متری در طبقات بالا زیر قیمت موجود$$$
جهت کسب اطلاعات بیشتر جهت خرید و باقی اقساط با شماره زیر تماس حاصل فرمایید
