اخرین املاک پیش فروش
تحلیل کامل پیش فروش پروژه همسا یکتهران, Afghanistanپیش خرید- پیش فروش پروژه شمیم رحمت 3تهران, تهران, Afghanistan53000000 تومان پیش خرید
- پیش فروش پروژه مایا رزیدنتتهران, تهران, Afghanistan5000000000 تومان پیش خرید
- پیش فروش پروژه رونیکا تهرانسر ( دیوان / سپاه / آتشنشانی )تهران, تهران, Afghanistan1000000000 تومان پیش خرید
- پیش فروش پروژه مایا رزیدنت دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistanمعرفی
- پیش فروش پروژه رونیکا پالاس کوهک تعاونی مسکن یاستهران, تهران, Iran6000000000 تومان پیش خرید
آخرین املاک فروشی
- فروش آپارتمان 98 متری در برج ارغوان کوهکتهران, Iran9800000000 تومان فروش
- فروش اپارتمان برج نگین ساحلتهران, تهران, Iran12700000000 تومان سند تعاونی
- خرید آپارتمان برج پامچال شهرک چیتگرتهران, تهران, Afghanistan6200000000 تومان سند تعاونی
- فروش ویلایی شهرک گلستان خیابان نورتهران, تهران, Afghanistan24000000000 تومان فروش
- فروش آپارتمان برج خیام دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan8200000000 تومان فروش
- فروش آپارتمان برج نارنجستان بلوار کوهکتهران, تهران, Iran18500000000 تومان سند تعاونی
اخرین املاک اجاره ای
- اجاره آپارتمان برج الماس دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan700000000 تومان 21000000 اجاره
- اجاره آپارتمان برج بهاران دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan1500000000 تومان اجاره
- رهن و اجاره و فروش آپارتمان ویلایی دربستی در شهرک چشمهتهران, تهران, Afghanistan2700000000 تومان اجاره
- اجاره آپارتمان دربستی شهرک راه آهن مناسب اداریتهران, تهران, Afghanistan3500000000 تومان اجاره
- اجاره آپارتمان 125 متر برج پاریز دریاچه چیتگرتهران, تهران, Afghanistan1500000000 تومان اجاره
- اجاره آپارتمان برج بهارانتهران, تهران, Iran1700000000 تومان اجاره
تهاتر آپارتمان امتیاز و اتومبیل
- فروش تجاری در تهرانمال شهرک گلستانتهران, تهران, Iran8000000000 تومان تهاتر
- فروش زمین 4500 متری مروارید شهرتهران, تهران, Iran180000000000 تومان تهاتر
- فروش و تهاتر ویلا شهریارتهران, تهران, Afghanistan15000000000 تومان املاک کردان
- تهاتر آپارتمان 141 متری در برج الماس چیتگر با واحد ارزان ترتهران, Iran12000000000 تومان تهاتر
- تهاتر آپارتمان 110 متری برج مدیا 2 سند تک برگ با پروژه های پیش فروش نزدیک به تحویلتهران, Iran11000000000 تومان تهاتر
- تهاتر آپارتمان اداری برج لکسون با واحد ارزان تر در تهران و یزد و مشهدتهران, Iran20000000000 تومان تهاتر
قیمت املاک تهران 6.4 درصد رشد پیدا کرده است
با توجه به اینکه بازار املاک یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی در کشور ما محسوب می شود، توجه به این بازار می تواند مشکلات بسیار زیادی از اقتصاد را برطرف نماید. یکی از بزرگترین مشکلات این بازار در سال های گذشته افزایش قیمت به صورت ناگهانی بوده است.
مشکلی که در تابستان امسال باعث شد تا بسیاری از افرادی که قصد خرید املاک داشتند، نتوانند به ملک مورد نظر خود دسترسی پیدا کنند. همچنین رشد سریع قیمت ها، باعث شده تا با گذشته چند ماه از تابستان امسال، همچنان بسیاری از افراد منتظر بهبود شرایط باشند به همین علت ایجاد یک رکود نسبی در بازار املاک مقدمات خود را طی کرده است.
مدیر دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی بیان کرده که در ماه آبان امسال وضعیت بازار املاک در تهران وضعیت مناسبی نبوده است. بر اساس این گزارش تعداد معاملات نزدیک به ۵۳ درصد کاهش را نسبت به آبان سال گذشته تجربه کرده و قیمت نیز نسبت به همین زمان ۹۱ درصد افزایش نشان داده است. بر اساس این گزارش حتی نسبت به ماه گذشته یعنی مهرماه، قیمت املاک در تهران 4.6 درصد رشد نشان داده که نشانگر تداوم افزایش قیمت ملک در تهران دارد.
نکته جالب توجه اینجاست که تعداد معاملات نسبت به ماه گذشته یعنی مهر ماه نزدیک به ۲۵۰۰ معامله کاهش نشان می‌دهد. در کل شهر تهران در آبان امسال، حدود ۷ هزار معامله انجام شده، در حالی که در مهرماه نزدیک به 9500 معامله ثبت شده است. این آمار و ارقام نشان دهنده این است که بازار املاک در شرایط نامساعدی قرار گرفته و این وضعیت ممکن است باعث ایجاد یک رکود بسیار سنگین در بازار املاک تهران شود.
این مشکل می تواند به کل اقتصاد ایران صدمه و لطمه وارد نمایند.
ناگفته نماند آنچه که از آمار به دست آمده گویاست، این است که با تغییر وزیر راه و شهرسازی شاخص های بازار املاک روند تند رشد قیمت و کاهش معاملات را کاهش داده اند. همین موضوع کمک می‌کند تا در ماه های آینده شاهد بهبود بازار املاک در تهران و سایر شهرهای ایران باشیم.
املاک منطقه 22
به نظر می رسد دولت با استفاده از برخی راهکارها و توجه به برخی اصول که توسط مسئولان قبلی وزارت راه و شهرسازی مورد توجه قرار نمی گرفت، سعی دارند تا مشکلات به وجود آمده در بازار املاک را به نحوی برطرف نمایند. این کار می‌تواند به سادگی باعث رونق در بازار املاک و کاهش قیمت تدریجی در این بازار شود.
