توضیحات
پیش‌فروش پروژه ایران ۲ وردآورد
در بازار پررونق پیش‌خرید تهران، کمتر تعاونی‌ای پیدا می‌شود که مثل تعاونی توسعه و عمران سپاشهر این‌قدر رزومه پربار و تحویل موفق داشته باشد. پروژه‌های ماندگاری مثل ایران ۱ بانک ملی، دیپلمات دریاچه ، کامرانیه، سفیر، الهیه فرشته
حالا این تعاونی معتبر، بعد از اشباع کامل منطقه ۲۲، جدیدترین پروژه خود یعنی پروژه ایران ۲ را در منطقه ۲۱ و محله رو به رشد وردآورد کلید زده؛ پروژه‌ای که ما در دفتر املاک برج بلند چیتگر معتقدیم یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۴ میباشد
موقعیت مکانی استثنایی پروژه ایران ۲
آدرس دقیق: تهران – منطقه ۲۱ – وردآورد – خیابان آزادی – جنب مرکز مخابرات – پلاک ۸۰
دسترسی‌ها:
- ۲ دقیقه تا بزرگراه حکیم و فتح
- ۴ دقیقه تا ایستگاه مترو وردآورد (در حال تکمیل)
- ۸ دقیقه تا چیتگر و ایران‌خودرو
- کمتر از ۱۵ دقیقه تا دریاچه شهدای خلیج فارس و تهران‌مال
این موقعیت دقیقاً در نقطه‌ای قرار دارد که طی چند سال آینده به «چیتگر دوم» تبدیل خواهد شد، اما هنوز قیمت زمین و امتیاز آن منطقی و دست‌یافتنی است.
مشخصات کلی و فنی پروژه ایران ۲ سپاشهر
- مساحت زمین: ۴,۷۴۰ مترمربع
- تعداد بلوک: ۳ بلوک ۸ طبقه
- ساختار طبقات: ۵ طبقه مسکونی + لابی مجلل + ۲ طبقه پارکینگ و انباری
- تعداد کل واحدها: فقط ۸۱ واحد (کم بودن تعداد واحد = رشد سریع امتیاز)
- متراژ واحدها: ۶۰ متری یک‌خوابه، ۹۰ متری و ۱۲۰ متری دوخوابه (جهت‌های جنوب و شمال)
- زمان تحویل اعلامی: ۳۰ ماه (کاملاً واقع‌بینانه به دلیل تراکم پایین)
امکانات لوکس و مدرنی که زندگی را لذت‌بخش می‌کند
سپاشهر در تمام پروژه‌های قبلی‌اش (از دیپلمات و الهیه فرشته گرفته تا سفیر و کامرانیه) همیشه در بخش امکانات پیشتاز بوده و پروژه ایران ۲ هم دقیقاً همین استاندارد را دارد:
- لابی بسیار مجلل با سقف بلند و لابی‌من ۲۴ ساعته
- سالن ورزشی کامل، سالن اجتماعات، سالن نمایش و سینمای خصوصی
- روف‌گاردن بزرگ با فضای سبز، باربیکیو و آلاچیق
- سرمایش داکت اسپلیت مرکزی + گرمایش پکیج اختصاصی هر واحد
- پارکینگ مکانیزه دوطبقه + انباری اختصاصی
- سیستم‌های هوشمند BMS، اعلام و اطفاء حریق، دوربین ۳۶۰ درجه
- آسانسورهای نفربر و باربری برند معتبر
- محوطه‌سازی حرفه‌ای با آب‌نما، نورپردازی و فضای بازی کودک
شرایط خرید و قیمت به‌روز پروژه ایران ۲ (آبان ۱۴۰۴)
سیستم فروش همچنان سهامی است: هر سهم = ۳۰ مترمربع (۳ دانگ)
هزینه قطعی و غیرقابل تغییر زمین + تراکم + مجوزها برای هر سهم: ۳۶۵ میلیون تومان
برای واحد ۶۰ متری → ۲ سهم برای واحد ۹۰ متری → ۳ سهم برای واحد ۱۲۰ متری → ۴ سهم
در حال حاضر پروژه در مرحله خرید و فروش امتیازی قرار دارد. یعنی علاوه بر مبلغ ۳۶۵ میلیون هر سهم، مبلغ امتیاز (سود مالک قبلی) هم اضافه می‌شود که بسته به طبقه، نما و پیشرفت پروژه متغیر است.
تمامی نقل و انتقالات ۱۰۰٪ رسمی، با دفترچه مالکیت تعاونی و کد رهگیری در دفتر مرکزی سپاشهر انجام می‌شود.
رزومه درخشان سپاشهر در یک نگاه
- پروژه ایران ۱ بانک ملی → نزدیک به تحویل
- پروژه دیپلمات چیتگر → نازک کاری
- پروژه کامرانیه → نازک کاری
- پروژه سفیر → نارک کاری
- پروژه الهیه فرشته → در نازک کاری
پروژه ایران ۲ وردآورد فقط یک پیش‌خرید ساده نیست؛ فرصتی استثنایی برای کسانی که می‌خواهند با هزینه‌ای منطقی، صاحب آپارتمانی لوکس در منطقه‌ای شوند که طی ۳-۴ سال آینده حداقل ۳۰۰-۴۰۰٪ رشد خواهد کرد.
اگر قصد سرمایه‌گذاری مطمئن یا خانه‌دار شدن در غرب تهران را دارید، فرصت را از دست ندهید. تعداد امتیازهای باقی‌مانده بسیار محدود است و هر هفته قیمت‌ها در حال افزایش هستند.
ما در دفتر املاک برج بلند چیتگر جدیدترین لیست امتیازهای پروژه ایران ۲ (با ذکر دقیق طبقه، جهت، متراژ و قیمت روز) را در اختیارتان قرار می‌دهیم و تا روز تحویل کلید همراه‌تان هستیم.
