معرفی پروژه های شخصی ساز و امتیاز و تعاونی های معتبر در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر

مقدمه

اگر قصد پیش خرید آپارتمان و امتیاز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر و مروارید شهر را دارید.بایستی با پروژه های منطقه 22 تهران و تعاونی ها و شرکت های سازنده در منطقه 22 اشنا باشید.باید با شرایط قراردادی پروژه های تعاونی ساز و پروژه های شخصی ساز آشنا باشید. همه تعاونی مسکنی و همه شرکت ساختمانی قرارداد های تیپ واحد خود رادارند و برای خریداران و اعضای خود تغییری در قرارداد اعمال نمیکنند

شرایط قرارداد پروژه های تعاونی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر

1- قیمت ساخت در همه تعاونی های منطقه 22 تهران بغیر از پروژه پهنه B شهرک چیتگر و پهنه D شهرک چیتگر ( طرح حکمت ارتش ) بصورت علی الحساب محاسبه میشود . از آنجایی که تعاونی مسکن بایستی به قیمت تمام شده با چند درصد حق بالاسری ( هزینه های جاری تعاونی + حقوق و دستمزد ها ) پروژه را تحویل اعضا بدهد . و کشور ما در شرایط فعلی درگیر ابرتورم است تعاونی امکان ساخت با قرارداد قیمت ساخت مقطوع را ندارد

2- انتخاب واحد در پروژه های تعاونی ساز زمانی انجام میشود که پروژه به 80 درصد پیشرفت فیزیکی رسیده باشد . دلیل این اتفاق داشتن اهرم فشار بروی اعضا برای پرداخت اقساط در زمانت تعیین شده توسط تعاونی مسکن میباشد. در تعاونی های مسکن بین اعضا بسته به نوع پرداختی رتبه بندی ایجاد میشود ( بابت پرداخت اقساط پروژه پیش فروش زودتر از موعد امتیاز مثبت بصورت روزشمار و در صورت تاخیر در پرداخت اقساط پروژه پیش فروش امتیاز منفی و پرداخت اقساط سرموعد بدون امتیاز . با این روش بین خوش حساب ترین عضو و بد حساب ترین عضو تعاونی مسکن رتبه بندی شکل میگیرد ) که با توجه به این لیست از اعضا دعوت میشود برای انتخاب واحد هرچقدر عضو خوش حساب تر باشد توانایی انتخاب واحد مرغوب تری را دارد

3- مبلغی بابت وجه التزام برای تاخیر در ساخت در پروژه های تعاونی ساز در نظر گرفته نمیشود . از انجایی که تعاونی ها بایستی با پرداخت اقساط پروژه را جلو ببرند و درصورت عدم پرداخت اقساط پروژه پیش فروش امکان توقف پروژه وجود دارد. پس تعاونی مسکن خود را درگیر وجه التزلم و ضرر و زیان به اعضا نمیکند

شرایط بالا قسمت کوچک از قرارداد هایی است که بین تعاونی های مسکن و اعضا منعقد میگردد و از این بابت در سال های کذشته تعاونی های نامعتبری در منطقه 22 تهران بخصوص مروارید شهر شکل گرفته اند که اقدام به عقد قرارداد با شرایط تعاونی با اعضا میبندند و بصورت قانونی اقدام به کلاهبرداری میکنند بخاطر همین شما باید قبل از عضویت در تعاونی مسکن استعلام های مربوز نسبت به رزومه تعاونی مسکن . تیم مدیریتی تعاونی مسکن  . زمین خریداری شده توسط تعاونی مسکن را انجام دهید. تا در قلاب تعاونی های نامعتبر و کلاهبردار در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر نیوفتید

در آخر چند تعاونی مسکن در منطقه 22 تهران که دارای رزومه قوی در منطقه دریاچه چیتگر هستند را خدمت شما دوستان معرفی میکنیم

شرایط قرارداد پروژه های شخصی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر

شرایط قرارداد در پروژه هایی که بصورت شرکت شخصی ساز دقیقا برخلاف شرایط قرارداد پروژه های تعاونی ساز قیمت اعلامی توسط سازنده بصورت مقطوع در قرارداد ذکر میشود طبقه واحد و متراژ در ابتدای پروژه دقیقا مشخص است در صورت تاخیر در ساخت وجه التزام در نظر گرفته میشود در قرارداد های ساخت شخصی ساز فقط یک نکته که پروژه های تعاونی ساز را نسبت پروژه های شخصی ساز ارجح تر میکند قیمت ساخت در پروژه های شخصی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر با حاشیه سود قابل توجهی محاسبه میگردد  برای مثال قیمت زمین و تراکم اکنون (آذر 1402 ) از قرار متری 15.000.000 تومان برای هر متر مربع محاسبه میگردد و هزینه ساخت انبوه سازی در منطقه 22 تهران از قرار متری 20.000.000 تومان در لوکس ترین حالت ممکن میباشد یعنب قیمت تمام شده ( هزینه تراکم و زمین + هزینه ساخت ) متری 35.000.000 تومان تا 40.000.000 تومان میباشد اما در شرایطی که در قرارداد ساخت پروژه های شخصی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر از متری 100.000.000 تومان برای پایه محاسبه میگردد

انتخاب کدام پروژه و کدام سازنده با شما مشتریان عزیز است . هر دو نوع سازنده دارای مزیت ها و معایب خود هستند . اینکه شما کدام نوع از پروژه ها . امتیاز های پیش فروش آپارتمان را انتخاب میکنید بستگی به شخصیت و درآمد و درصد ریسک پذیری شما دارد و ما در اینجا میتوانیم پروژه هایی که خودمان در صورت خرید به این پروژه ها وتعاونی ها و شرکت های ساختمانی ورود میکنیم معرفی میکنبم

پروژه های شخصی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر

پروژه پیش فروش شخصی ساز تریتیوم 4 سازنده شرکت نیکان سازه سدید در منطقه مروارید شهر در مرحله اسکلت و تیغه چینی

. پروژه های پیش فروش شخصی ساز در منطقه 22

پروژه پیش فروش شخصی ساز برج باغ تریتیوم VIP شرکت نیکان سازه سدید در لوکیشن شهرک راه اهن بلوار هوانیروز در مرحله 5 طبقه مثبت 

. پروژه های پیش فروش شخصی ساز در منطقه 22

پروژه پیش فروش شخصی ساز تندیس اقاقیا در مرحله شروع نازک کاری در لوکیشن شهرک راه آهن بلوار امیرکبیر

. پروژه های پیش فروش شخصی ساز در منطقه 22

پروژه پیش فروش شخصی ساز رونیکا پالاس سازنده آقای رحیم قربانی در مرحله تیغه چینی در لوکیشن بلوار کوهک

.

پروژه های پیش فروش تعاونی ساز و امتیاز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر

.

پیش فروش امتیاز پروژه زاگرس  در لوکیشن دریاچه چیتگر سازنده تعاونی مسکن ابنیه همت  ( در مرحله گود برداری و فونداسیون )

.

پیش فروش امتیاز پروژه پاسارگاد 2 در لوکیشن شهرک راه اهن تعاونی سازنده تعاونی مسکن شهید همت  ( در مرحله نازک کاری )

.

پیش فروش امتیاز پروژه ترنج در لوکیشن دریاچه چیتگر تعاونی سازنده تعاونی مسکن امید دژبان ارتش ( در مراحل پایانی سفت کاری)

.پروژه های پیش فروش شخصی ساز در منطقه 22

پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش در لوکیشن شهرک چیتگر تعاونی سازنده تعاونی کارکنات اداره فنی مهندسی نزاجا ( تعاونی ارگانی )

.

پیش فروش امتیاز پروژه مرجان  در لوکیشن شهرک چیتگر تعاونی سازنده تعاونی مسکن نداجا نیرو دریایی ارتش ج.ا.ا ( تعاونی ارگانی )

.

پیش فروش امتیاز پروژه H2 نیروهوایی در لوکیشن شهرک چیتگر تعاونی سازنده تعاونی مسکن نهاجا نیرو هوایی ارتش  ج.ا.ا ( تعاونی ارگانی )

. پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲

پیش فروش امتیاز پروژه پدافند هوایی در لوکیشن شهرک چیتگر تعاونی سازنده تعاونی مسکن پدافند هوایی ارتش ج.ا.ا ( تعاونی ارگانی )

. پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲

پیش فروش امتیاز پروژه سفیر (S2) در لوکیشن مروارید شهر تعاونی سازنده تعاونی مسکن سپاشهر

. پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲

پیش فروش امتیاز پروژه دیپلمات در لوکیشن دریاچه چیتگر تعاونی سازنده تعاونی مسکن سپاشهر

. پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲

پیش فروش امتیاز پروژه کامرانیه (K2) در لوکیشن مروارید شهر تعاونی سازنده تعاونی مسکن سپاشهر

.  پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲

پیش فروش امتیاز پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8) در لوکیشن مروارید شهر تعاونی سازنده تعاونی مسکن سپاشهر

. پروژه های شخصی ساز در منطقه ۲۲ دریاچه چیتگر

پیش فروش امتیاز پروژه بانک ملی سپاشهر در لوکیشن بلوار کوهک  تعاونی سازنده تعاونی مسکن سپاشهر ( مشارکت با تعاونی مسکن بانک ملی ایران )

. پروژه های شخصی ساز در مروارید شهر

پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم در لوکیشن مروارید شهر تعاونی مسکن سازان کیان در مرحله فونداسیون

.

پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم 2 در لوکیشن مروارید شهر تعاونی مسکن سازان کیان در مرحله گود برداری

.

پیش فروش امتیاز پروژه آرتمیس در لوکیشن دریاچه چیتگر تعاونی مسکن اتحادیه نمونه رسا (فاز 1 تحویل فاز 2 در مرحله اسکلت )

.

پیش فروش امتیاز پروژه میعاد شهید خلیلی در لوکیشن دریاچه چیتگر تعاونی سازنده تعاونی مسکن شهید خلیلی در مرحله +4 طبقه از کف

.

پیش فروش امتیاز پروژه بتاجا در لوکیشن شهرک چیتگر تعاونی سازنده بنیاد تعاون ارتش  ج.ا.ا ( تعاونی ارگانی )

.

پیش فروش امتیاز پروژه نخل در لوکیشن بلوار کوهک تعاونی سازنده تعاونی مسکن شمیم رحمت ( در مرحله سفت کاری )

.

پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب در لوکیشن بلوار کوهک تعاونی سازنده تعاونی مسکن کارکنان شرکت نفت ( در مرحله نازک کاری )

.

پیش فروش امتیاز پروژه برلیان بهداری در لوکیشن مروارید شهر تعاونی سازنده تعاونی بهداری سپاه ( در مرحله اسکلت)

.

پیش فروش امتیاز پروژه ساحل 3 در لوکیشن مروارید شهر تعاونی مسکن ابنیه ساحل ( در مرحله اسکلت )

.

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 3 در لوکیشن شمال اتوبان خرازی ایران مال تعاونی سازنده تعاونی نوین ساز ابنیه آکام ( در مرحله سفت کاری )

.

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 4 در لوکیشن مروارید شهر تعاونی سازنده تعاونی نوین ساز ابنیه آکام ( در مرحله سفت کاری )

.

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 5  در لوکیشن شمال اتوبان خرازی ایران مال تعاونی سازنده تعاونی نوین ساز ابنیه آکام ( فونداسیون )

.

پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3 درلوکیشن بلوار اردستانی تعاونی سازنده تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان ( پایان سفت کاری )

.

پیش فروش پروژه بقیه الله 5 درلوکیشن مروارید شهر تعاونی سازنده تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان ( فونداسیون )

.

پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه در لوکیشن ابشار تهران تعاونی سازنده تعاونی مسکن کارکنان شرکت هواپیمایی هما ( در مرحله فونداسیون )

پروژه های شخصی ساز در چیتگر

برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد پروژه ها و امتیاز های تعاونی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر و همچنین پروژه های شخصی ساز در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر  با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید