پیش فروش پروژه نیروزمینی ارتش پهنه C شهرک چیتگر

تحلیل جامع پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر

بروز رسانی ابان 1403

پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر، یکی از برجسته‌ترین و معتبرترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران، در دل شهرک چیتگر و در نزدیکی دریاچه خلیج فارس قرار دارد. این پروژه شامل چهار برج عظیم است که توسط تعاونی مسکن اداره فنی و مهندسی نیروی زمینی ارتش طراحی و ساخته می‌شوند. در ادامه، به بررسی کامل این پروژه از جنبه‌های مختلف خواهیم پرداخت.

موقعیت مکانی پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر

این پروژه در پهنه C شهرک چیتگر، معروف به پهنه نارنجستان، واقع شده است. دسترسی آسان به بزرگراه همدانی، بلوار پژوهش و نزدیکی به باغ گیاه‌شناسی ملی و ایران مال، موقعیت مکانی این برج‌ها را از نظر سکونت و سرمایه‌گذاری بسیار ارزشمند کرده است. آرامش محیطی و فاصله نسبی از شلوغی دریاچه خلیج فارس نیز از دیگر مزایای مهم این پروژه به شمار می‌آید.

مشخصات کلی پروژه نیروی زمینی پهنه C چیتگر

پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر شامل 4 برج 40 طبقه است که در مجموع 1260 واحد مسکونی را شامل می‌شود. این برج‌ها در متراژهای متنوع 98، 121، 142، و 150 متری طراحی شده‌اند و برای خانواده‌هایی با نیازهای مختلف گزینه‌های مناسبی ارائه می‌دهند.

وضعیت ساخت و تحویل پروژه

برج اول: در مرحله نازک‌کاری نما و آماده تحویل در سال 1403
برج دوم: در مرحله اتمام نما با تحویل در سال 1404
برج سوم: در مرحله تکمیل اسکلت و با پیش‌بینی تحویل در سال 1405
برج چهارم: همچنان در مرحله اسکلت

امکانات پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر

این پروژه امکانات متنوع و مدرنی را برای رفاه ساکنان خود فراهم کرده است، از جمله:

لابی مجلل با نگهبانی 24 ساعته
پارکینگ و انباری اختصاصی
سالن اجتماعات چندمنظوره
سالن ورزشی و بدنسازی
فضای بازی کودکان

همچنین، برج چهارم این پروژه (نارنج 8) با استفاده از متریال لوکس و امکانات خاصی همچون مشاعات آبی و طراحی مدرن ساخته می‌شود که آن را از سایر برج‌های این مجموعه متمایز می‌کند.

شرایط خرید و فروش واحدهای پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر

واحدهای مسکونی این پروژه به دو صورت قابل خریداری هستند:

برج‌های اول، دوم و سوم: فروش به صورت متری با قیمت قطعی و مشخص، بسته به طبقه، جهت و متراژ.
برج چهارم: فروش به صورت امتیاز و واریزی، با انتقال قطعی در دفتر تعاونی.

تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت رسمی بوده و نقل و انتقال آن‌ها در تعاونی امکان‌پذیر است.

قیمت و اقساط واحدها

قیمت واحدهای این پروژه بسته به برج، طبقه و متراژ متفاوت است. برای مثال:

واحد 98 متری: اقساط سه‌ماهه 12.6 میلیون تومان با باقیمانده اقساط 215 میلیون تومان
واحد 150 متری: اقساط سه‌ماهه 23.9 میلیون تومان با باقیمانده اقساط 312 میلیون تومان

همچنین، واحدهای برج چهارم به دلیل استفاده از متریال لوکس‌تر، شرایط متفاوتی برای پرداخت دارند.

مزایای پروژه نیرو زمینی پهنه C چیتگر

قیمت منطقی: در مقایسه با سایر پروژه‌های منطقه، قیمت این پروژه متعادل‌تر بوده و افزایش علی‌الحساب کمتری دارد.
تنوع متراژ: ارائه گزینه‌های متنوع برای واحدهای یک، دو و سه‌خوابه.
دسترسی مناسب: نزدیکی به بزرگراه‌ها و مراکز مهم منطقه 22.
موقعیت مکانی آرام: فاصله از شلوغی و ترافیک اطراف دریاچه چیتگر.

پیش‌بینی آینده پروژه نیروی زمینی پهنه C چیتگر

با نزدیک شدن به موعد تحویل برج‌های اول و دوم و تکمیل سایر برج‌ها، ارزش این پروژه در حال افزایش است. در حال حاضر، این برج‌ها از حالت سرمایه‌گذاری اولیه خارج شده و به گزینه‌ای مناسب برای خریداران نهایی تبدیل شده‌اند.

جمع‌بندی

پروژه نیروی زمینی پهنه C چیتگر یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در شهرک چیتگر است که با طراحی مدرن، امکانات متنوع و موقعیت مکانی عالی، گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. اگر به دنبال خرید یا سرمایه‌گذاری در منطقه 22 هستید، این پروژه می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌ها برای شما باشد. برای اطلاع از جزئیات بیشتر و قیمت‌های به‌روز، با کارشناسان ما در ارتباط باشید.

بروز رسانی عکس پروژه نیروی زمینی ارتش پهنه C شهرک چیتگر در تاریخ 1402/09/24 که پیشرفت قابل توجهی در چند ماه اخیر داشته طبق پیش بینی و اعلام تعاونی مسکن سپهر اداره فنی مهندسی نیروی زمینی ارتش برج نارنج 7 تا اواخر 1403 و برج نارن ج 2 تا اواسط 1404 بایستی تحویل اعضا شود که با نوجه به پیشرفت پروژه دور از دسترس نیست

آبان 1402

پیش خرید آپارتمان پروژه چهارگانه نیروزمینی ارتش شهرک چیتگر

پروژه نیروزمینی در دل پهنه C شهرک چیتگر در شمال اتوبان حکیم در بلوار پژوهش در یکی از بهترین لوکیشن های منطقه 22 تهران با بهترین دسترسی به شاهراه های اصلی تهران از جمله بزرگراه حکیم و بزرگراه همت واقع شده است.

پیش خرید پروژه نیروزمینی در کنار پروژه های : پروژه H2 نیروهوایی ، پروژه مرجان ، پروژه پدافند هوایی ارتش در حال ساخت می باشد که تماما در پهنه C واقع شده اند.

پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی دارای دسترسی 5 دقیقه ای به مراکز تجاری و خدماتی از جمله : ایرانمال ، پارک چیتگر ، دریاچه چیتگر و پاساژ رزمال می باشد و از دسترسی محلی مناسبی که شامل داروخانه ، هایپر ، خشکشویی و … می باشد برخوردار است.

پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی در قالب 4 برج 40 طبقه است که 33 طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و 6 طبقه پارکینگ و انباری است طراحی شده و در دست ساخت می باشد.

4 برج پیش فروش پروژه نیروزمینی به اسامی پروژه نارنج 1 ، پروژه نارنج 2 ، پروژه نارنج 7 ، پروژه نارنج 8 می باشد که پروژه نارنج 1 ، 2 ، 7 را شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره فنی،مهندسی نیروی زمینی ارتش در حال ساخت دارد و همین طور پروژه نارج 8 توسط شرکت نپا سازه که بخش خصوصی است و با مشارکت تعاونی نیروزمینی و به صورت آزاد برای فروش گذاشته شده است در حال ساخت می باشد.

در طرح جدید شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره فنی مهدنسی نزاجا در پیش فروش پروژه نیروزمینی در طبقات منفی پروژه نیروزمینی مشاعات آبی را نیر در نظر گرفته است که این برج را تبدیل به یکی از لوکس ترین پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران تبدیل کرده است.

مشخصات و امکانات پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش پهنه C شهرک چیتگر

+++برررسی تخصصی پیش فروش امتیاز پروژه نارنج 8 +++

پروژه نارنج 8 به دلیل شخصی ساز بودن و تیپ و نقشه و متریال ساخت متفاوت به صورت جداگانه بررسی شده است.

همان طور که گفته شد پروژه نیروزمینی مربوط به تعاونی مسکن کارکنان اداره فنی مهندسی نیروزمینی ارتش در قالب 3 برج 33 طبقه مسکونی در حال ساخت می باشد که در هر طبقه 14 واحد مسکونی را در خود جای داده است.

متراژ های پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی در تیپ واحد های مختلف با تنوع متراژ بالا طراحی شده که به شرح زیر می باشد.

متراژ واحد ها :	98 متری پروژه نیروزمینی	121 متری پروژه نیروزمینی	142 متری پروژه نیروزمینی	150 متری پروژه نیروزمینی
تعداد خواب :	تک خوابه	دو خوابه	دو خوابه	سه خوابه
تعداد واحد در هر طبقه :	2 واحد	4 واحد	4 واحد	4 واحد

متریال ساخت پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی از جنس فلز اسکلت پیچ و مهره با دیوار چینی کاذب که به سبک سازی پروژه نیروزمینی کمک می کند ساخته شده است که از استحکام ساخت به شدت بالایی در ساخت بهره مند است.

تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی تعبیه شده است که شامل سالن ورزش ، سالن اجتماعات ، 9 لاین آسانسور ، اتاق انتظار ، مهد کودک ، روف گاردن ، هلی پد ، مشاعات کامل آبی و … می باشد.

به جرات می توان گفت پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی یکی از خوش ساخت ترین پروژه های منطقه 22 تهران است که در حال ساخت و بهره برداری می باشد.

در حال حاضر (آذر 1402) پیش رفت فیزیکی پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی در سه برج اصلی تعاونی مسکن نیروزمینی به شرح زیر می باشد.

نارنج 7 (بلوک 1)	بلوک اول پروژه نیروزمینی در مرحله اتمام و تا آخر سال 1403 تحویل موقت داده می شود.
نارنج 2 (بلوک 2)	بلوک دوم پروژه نیروزمینی در مرحله اتمام نازک کاری و در اواسط سال 1404 تحویل خواهد شد.
نارنج 1 (بلوک 3)	بلوک سوم پروژه نیروزمینی در مرحله سفت کاری است و در سال 1405 تحویل داده خواهد شد.

برای اطلاعات کلی تر در مورد تمامی پروژه های شهرک چیتگر (بتاجا) به این لینک سر بزنید!

قیمت متری ، واریزی و حق امتیاز پیش فروش پروژه نیروزمینی ارتش شهرک چیتگر

پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش در حال حاضر (آذر ماه 1402) به نحوه متری خرید و فروش می شود و از واریزی و حق امتیاز خارج شده به دلیل اینکه تمامی اعضا انتخاب واحد کرده اند و متراژ ، طبقه و جهت تمامی واحد ها مشخص می باشد.

قیمت به روز معامله شده در پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی در آذر ماه سال 1402 به شرح زیر می باشد.

	کف قیمت متری پروژه نیروزمینی	سقف قیمت متری پروژه نیروزمینی
بلوک اول (نارنج 7) پروژه نیروزمینی	متری 65.000.000 تومان	متری 85.000.000 تومان
بلوک دوم (نارنج 2) پروژه نیروزمینی	متری 55.000.000 تومان	متری 70.000.000 تومان
بلوک سوم (نارنج 1) پروژه نیروزمینی	متری 40.000.000 تومان	متری 60.000.000 تومان

اقساط پیش خرید امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش تا انتهای پروژه مشخص بوده و به شرح زیر می باشد.

متراژ واحد ها :	98 متری پروژه نیروزمینی	121 متری پروژه نیروزمینی	142 متری پروژه نیروزمینی	150 متری پروژه نیروزمینی
اقساط دو ماهه :	12.000.000 تومان	14.000.000 تومان	18.000.000 تومان	20.000.000 تومان

تمامی اقساط اعلام شده توسط تعاونی مسکن کارکنان اداره فنی،مهندسی نیروی زمینی ارتش در مورد پیش فروش پروژه نیروزمینی ارتش تا انتهای پروژه و تحویل واحد بوده و به بلوک هر عضو مربوط نیست و به متراژ واحد ها بستگی دارد و تمامی اقساط بایستی به صورت دوماهه پرداخت شود.

+++++

نوع قرار داد های پروژه 4 گانه نیروزمینی مانند تمامی پروژه های تعاونی های منطقه 22 تهران از نوع قراردادهای مشارکت مدنی می باشد.

+++++

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران دریاپه چیتگر به ویژه پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش تعاونی مسکن کارکنان اداره فنی،مهندسی نیروی زمینی ارتش با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.

بهمن 1401