پیش فروش پروژه نارنجستان 4 مروارید شهر

آبان 1402

پیش فروش پروژه نارنجستان 4 مروارید شهر

پروژه نارنجستان 4 در محله مروارید شهر به آدرس پستی : تهران ، بلوار اردستانی ، انتهای خیابان دانش غربی ، خیابان کمانگیر . واقع شده است.

لوکیشن پروژه نارنجستان 4 عالی بوده و دسترسی به تمامی شاهراه ها و مراکز حمل و نقل عمومی را دارد به طور مثال پروژه نارنجستان 4 تنها 2 دقیقه با مترو وردآورد ، 2 دقیقه با اتوبان تهران کرج و 3 دقیقه تا بزرگراه حکیم و همت فاصله دارد.

همین طور در محله مروارید شهر ساید A تمامی امکانات رفاهی از جمله هایپر ، داروخانه ، درمانگاه ، خشکشویی و … واقع شده است.

املاک منطقه 22

سازنده پروژه نارنجستان 4 مروارید شهر

سازنده پروژه نارنجستان 4 شرکت تعاونی عمرانی نوین سازه ابنیه آکام که یکی از قوی ترین و پر رزومه ترین تعاونی های سازنده در منطقه 22 تهران است ، در دست ساخت قرار دارد.

شعار تعاونی عمرانی نوین سازه ابنیه آکام ( ما می سازیم آن گونه که دوام داشته باشد ) است که اگر به رزومه ساخت این تعاونی نگاه کنیم متوجه می شویم که به این شعار عمل کرده است.

تمامی متریال ساختی که تعاونی ابنیه آکام برای ساخت پروژه نارنجستان 4 استفاده می کند درجه یک بوده و از بهترین برند بازار خریداری شده است.

اگر بخواهیم رزومه تعاونی ابنیه آکام را به صورت کوتاه باهم بررسی کنیم می توان به پروژهای :

برج های مسکونی نارنجستان 1 که در قالب دو بلوک 7 طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی و دو طبقه پارکینگ و انباری ساخته شده و تحویل اعضا داده شده است.

(جای گیری پروژه نارنجستان 1 در دل محله کوهک بوده و با بهترین متریال ساخت به بهره برداری رسیده است.)

برج های مسکونی نارنجستان 2 که در قالب دو برج 11 طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی و دو طبقه پارکینگ و انباری ساخته شده و تحویل اعضا داده شده است.

(برج های نارنجستان 2 نیز در کوهک واقع شده و در کنار برج های مدیا و شهرک زیتون قرار دارد که با بهترین متریال ساخته شده است.)

برج های مسکونی نارنجستان 3 که در قالب 3 برج 11 طبقه مسکونی ، یک طبقه لابی و دو طبقه پارکینگ و انباری در حال ساخت می باشد.

(پروژه نارنجستان 3 نیز در مرحله نازک کاری است و شروع به دیوار چینی واحد ها کرده است همین طور در دل شهرک مهسان واقع شده است.)

برج مسکونی نارنجستان 5 که در قالب تک بلوک 11 طبقه مسکونی با یک طبقه لابی و دو طبقه پارکینگ و انباری در دست ساخت می باشد.

( پروژه نارنجستان 5 نیز در دل شهرک معلم یا همان مهسان در حال ساخت است و در مرحله اسکلت لابی قرار دارد . )

املاک منطقه 22

تیپ واحد های پروژه نارنجستان 4 مروارید شهر

پروژه نارنجستان 4 نیز در قالب دو برج 12 طبقه مسکونی با یک طبقه لابی و 4 طبقه پارکینگ و انباری در دست احداث است .

تیپ واحد های پروژه نارنجستان 4 بسیار متنوع است و با هر سلیقه و تعداد نفرات خانواده می توانید یکی از این تیپ ها را خریداری کنید.

تیپ واحدها شامل متراژ های :

A تیپ = 70 متری که در هر طبقه دو واحد موجود است و در مجموع 24 واحد طراحی شده است.(واحد 16 و 9)

B تیپ = 80 متری که در هر طبقه دو واحد موجود است و در مجموع 24 واحد طراحی شده است.(واحد 19 و 5)

C تیپ = 93 متری که در هر طبقه یک واحد موجود است و در مجموع 12 واحد طراحی شده است.(واحد 12)

D تیپ = 104 متری که در هر طبقه شش واحد موجود است و در مجموع 72 واحد طراحی شده است.(واحد 6،10،11،15،20،22)

E تیپ = 114 متری که در هر طبقه دو واحد موجود است و در مجموع 24 واحد طراحی شده است.(واحد 3 و 23)

F تیپ = 130 متری که در هر طبقه پنج واحد موجود است و در مجموع 60 واحد طراحی شده است.(واحد 7،14،8،21،17)

G تیپ = 144 متری که در هر طبقه شش واحد موجود است و در مجموع 72 واحد طراحی شده است.(واحد 1،2،4،13،18،24)

همین طور پروژه نارنجستان 4 در سه یال شرقی ، غربی و شمالی تفکیک شده که در عکس بالا جای گیری واحد ها را مشاهده می کنید.

واریزی و نحوه خرید سهام های پروژه نارنجستان 4 مروارید شهر

نحوه خرید پروژه نارنجستان 4 به این صورت است که با توجه به متراژ مورد نطر مشتری ، مبلغ به روز واریزی با تعاونی در روز معامله را فروشنده تسویه حساب کرده با تعاونی و سپس با پرداخت حق امیتاز به فروشنده در دفتر تعاونی ، دفترچه مالک قبلی باطل شده و دفترچه مالک جدید صادر می شود.

همین طور سهام های پروژه نارنجستان 4 به صورت سهام های خرد یعنی : (( یک و نیم دانگ ، سه دانگ ، چهار و نیم دانگ ، شش دانگ )) نیز قابل خرید است و در بازار موجود می باشد.

لازم به ذکر است که در انتهای پروژه اگر شخصی سهامی خرد داشته باشد و تجمیع نکرده باشد باید سهام خود را به مبلغ روز به تعاونی بفروشد یا سهامه باقی مانده تا واحد کامل را از تعاونی با قیمت روز خریداری کند ؛ یک روش سوم هم هست که می توان با شخصی که او هم سهام خرد دارد شریک شود و انتخاب واحد کند.

تنها متراژ واحد های خریداری شده مشخص است و طبقه و جهت اصلا مشخص نیست و تقریبا 6 ماه قبل از تحویل اعضا برای انتخاب واحد فراخوانده می شود.

اعضا با توجه به نحوه واریزی و پرداخت به موقع اقساط خود در تعاونی رتبه بندی می شوند که در انتها با توجه به رتبه اعضا می توانند واحد های طبقات بالا(ارزشمند تر) را انتخاب واحد کنند.

واریزی به روز پروژه نارنجستان 4 به تفکیک متراژ به صورت :

70 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 1،260،000،000 تومان می باشد.

80 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 1،445،000،000 تومان می باشد.

93 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 1،674،000،000 تومان می باشد.

104 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 1،875،000،000 تومان می باشد.

114 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 2،056،000،000 تومان می باشد.

130 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 2،343،000،000 تومان می باشد.

144 متری = واریزی به روز تا تاریخ 7 آبان 1402 = مبلغ : 2،595،000،000 تومان می باشد.

حق امتیاز پروژه نارنجستان 4 تا پایان آبان ماه 1402 با توجه به متراژ از مبلغ 2 میلیارد تومان تا 3 میلیارد تومان می باشد ؛ که خریدار علاوه بر پرداخت مبلغ واریزی مبلغ حق امتیاز را نیز باید به فروشنده به صورت نقدی پرداخت کنن که از آن به بعد نحوه پرداختی اقساط به صورت زیر می باشد.

سر رسید قسط بعدی تاریخ 7 دی ماه می باشد که به تفیک متراژ به صورت زیر است :

70 متری = مبلغ : 120،000،000 تومان

80 متری = مبلغ : 137،000،000 تومان

93 متری = مبلغ : 158،000،000 تومان

104 متری = مبلغ : 178،000،000 تومان

114 متری = مبلغ : 195،000،000 تومان

130 متری = مبلغ : 221،000،000 تومان

144 متری = مبلغ : 245،000،000 تومان

لازم به ذکر است که این اقساط برای سهام های 6 دانگی است و برای سهام های خرد به نسب این پرداختی ها می باشد.

همین طور روند پرداخت اقساط برای هر متراژ با همین مبالغ است که هر دو ماه یک بار باید پرداخت شود یعنی اقساط بعدی در تاریخ های 7 دی 1402 ، 7 اسفند 1402 ، 7 اردیبهشت 1403 و … می باشد. اما تعاونی ها معمولا اقساط را به مقدار ناچیزی به صورت سالیانه افزایش می دهند ( به علت تورم) که در این مقاله قیمت به روز رسانی پروژه را می توانید مشاهده کنید.

جمع بندی برای خرید پروژه نارنجستان 4 مروارید شهر

اگر قصد دارید در منطقه 22 تهران پیشخرید کنید حتما گزینه اول را پروژه نارنجستان 4 در نظر بگیرید.

پروژه نارنجستان 4 از تمامی ابعاد مناسب سرمایه گذاری و سکونت شماست به طوری که معیار تشخیص تعاونی خوب به رزومه ساخت آن تعاونی برمیگردد که پروژه نارنجستان 4 دارای سازنده بسیار قوی و پر رزومه هست همین طور متریالی که در ساخت این پروژه به کار می رود بسیار درجه یک بوده که بازهم یکی از نکات مثبت پروژه نارنجستان 4 به شمار می رود ؛ همین طور پیشرفت فیزیکی بسیار عالی پروژه نارنجستان 4 که از ابتدایه عضو گیری تا الان(آبان 1402) بدون هیچ دیر کردی پروژه رو به جلو حرکت کرده و اصلا تاخیر نداشته است.همین طور همه جور متراژی با سهام های دلخواه در پروژه نارنجستان 4 برای شما عزیزان و خریداران موجود است.

تمامی این عوامل باعث شده پروژه نارنجستان 4 را ستاره مروارید شهر کند و معتبر ترین پروژه در دست ساخت در منطقه 22 تهران نام گیرد.