اولین پروژه ای که توسط تعاونی مسکن سپاشهر استارت خورد پروژه تجاری مسکونی دیپلمات در لوکیشن دریاچه چیتگر بود که این پروژه دوسالی بخاطر شرایط شهرداری و پروسه دریافت پروانه ساخت متوقف ماند . پروژه دیپلمات دلیلی شد که از این پس دیگر پروزه های تعاونی مسکن سپاشهر ( پروژه سفیر S2 , پروژه کامرانیه K2 , پروژه بانک ملی , پروژه فرشته F8 و پروژه الهیه F7 ) با پروانه ساخت خریداری شد

دربین پروژه های بالا پروژه بانک ملی تعاونی مسکن سپاشهر بصورت مشارکتی بین تعاونی مسکن بانک ملی ایران و تعاونی مسکن سپاشهر در حال ساخت میباشد و در دیگر پروژه ها تعاونی مسکن سپاشهر به تنهایی عهده دار ساخت و تحویل پروژه ها میباشد. اگر در منطقه 22 تهران بدنبال سرمایه گذاری در پروژه های پیش فروش آپارتمان هستید امکان ندارد که اسم تعاونی مسکن سپاشهر را به بدلیل تعدد پروژه های درساخت این تعاونی نشنیده باشید, نکته لازم بذکر در مورد تعاونی مسکن سپاشهر این مطلب است که از سال 1397 تا به امروز ( آذر 1402 ) پروژه های تعاونی سپاشهر پیشرفت خوبی داشته اند اما هیچ کدام از پروژه ها بصورت 100 درصد کامل تحویل اعضا نشده است