پیش فروش پروژه مروارید بقیه الله 5 ( پروژه ونوس هوم لند)

پروژه مجلل مروارید بقیه الله 5 ( پروژه ونوس هوم لند) – راهنمای جامع و کامل برای سرمایه‌گذاران

بروز رسانی آبان 1403

پروژه مجلل “مروارید بقیه الله 5″ با نام تجاری ” پروژه ونوس هوم لند ” یکی از برجسته‌ترین و لوکس‌ترین پروژه‌های مسکونی و تجاری منطقه 22 تهران است که توسط شرکت معتبر “نامی اریکه پارسیان” توسعه یافته است. این پروژه به دلیل موقعیت استراتژیک، تنوع متراژ واحدها، امکانات پیشرفته و طراحی مدرن، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران را به خود جلب کرده است.

معرفی پروژه ونوس هوم لند

پروژه “ونوس هوم لند” به عنوان پنجمین پروژه از مجموعه مروارید بقیه الله، شامل یک بلوک 25 طبقه‌ای در زمینی به مساحت 5500 مترمربع طراحی شده است. این بلوک دارای 21 طبقه مسکونی، یک طبقه لابی مجلل و 3 طبقه پارکینگ و انباری می‌باشد. همچنین، پروژه دارای 175 واحد مسکونی با متراژهای متفاوت است که شامل واحدهای 105 متری، 112 متری، 115 متری، 118 متری و 138 متری با پلان‌های دو خوابه و سه خوابه می‌باشد.

مشخصات فنی پروژه ونوس هوم لند

این پروژه با تراکم مسکونی 20860 متر مربع و در مجموع 26 واحد تجاری طراحی شده است. از ویژگی‌های برجسته ونوس هوم لند می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• متراژها: پروژه در 5 تیپ متراژی متفاوت از 105 متر تا 138 متر مربع طراحی شده است.
• تعداد واحد در طبقات: طبقات اول تا نوزدهم هرکدام شامل 9 واحد، طبقات بیستم و بیست‌ویکم هرکدام دارای 5 واحد، و طبقه آخر (بیست‌ودوم) شامل 3 واحد پنت‌هاوس می‌باشد.
• نمای دید: واحدهای شمالی با نمای کوهستان و واحدهای جنوبی با دید به منظره‌های شهری طراحی شده‌اند که نمایی ابدی و بدون مانع دارند.

امکانات و تسهیلات پروژه ونوس هوم لند

پروژه ونوس هوم لند با بهره‌گیری از جدیدترین فناوری‌ها و الگوبرداری از برج‌های مدرن کشورهای پیشرفته، به امکانات متعددی مجهز شده است:

• سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی مرکزی
• آسانسورهای جداگانه برای حمل بار و نفر
• خانه و مهدکودک
• سالن‌های ورزشی GYM، سونا، استخر و جکوزی
• سالن اجتماعات و سیستم کنترل تردد هوشمند
• سیستم‌های اطفاء و اعلام حریق
• پنجره‌های دوجداره و درب‌های ضد سرقت
• پارکینگ‌های اختصاصی و مسیرهای ویژه برای تردد معلولین

موقعیت مکانی پروژه ونوس هوم لند

پروژه در منطقه‌ای خوش آب‌وهوا و آرام در خیابان اردستانی، بلوار دانش غربی، خیابان سرشاد و نبش خیابان روژان واقع شده است. این موقعیت مکانی دسترسی آسان به امکانات رفاهی، مراکز خرید و سایر مناطق شهری را برای ساکنان فراهم می‌کند.

شرایط خرید و فروش در پروژه ونوس هوم لند

در زمان عضوگیری، تمام واحدها به اعضا واگذار شده و برای خرید، افراد باید از اعضای پروژه خریداری کنند. معاملات به صورت “واریزی امتیازی” انجام می‌شود، به این صورت که فروشنده علاوه بر مبلغ پرداختی به تعاونی، مبلغی به عنوان حق امتیاز نیز دریافت می‌کند. همچنین تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت قطعی هستند و نقل و انتقال‌ها در دفتر شرکت “نامی اریکه پارسیان” به صورت رسمی انجام می‌شود.

شرایط پرداخت و اقساط پروژه ونوس هوم لند

هزینه خرید زمین، تراکم و مجوزات به اعضا بسته به متراژ و جهت واحدها با توجه به ضریب مرغوبیت، از متری 15,900,000 تومان تا 17,900,000 تومان متغیر می‌باشد. این هزینه‌ها به صورت کامل توسط اعضا پرداخت شده است. برخی از قیمت‌ها به شرح زیر می‌باشد:

• واحد 105 متری جنوبی: 2,855,000,000 تومان
• واحد 112 متری جنوب شرقی و جنوب غربی: 3,019,000,000 تومان
• واحد 115 متری شمال غربی: 2,492,000,000 تومان
• واحد 138 متری شمال شرقی و شمال غربی: 2,988,000,000 تومان

وضعیت پیشرفت پروژه و زمان تحویل

پروژه در مرحله نصب تاور کرین و اجرای فونداسیون قرار دارد و تمامی مجوزهای لازم از مراجع قانونی اخذ شده است. زمان تحویل پروژه طبق اعلام تعاونی 5 ساله تعیین شده است، اما با توجه به سابقه سازنده، پیش‌بینی می‌شود واحدها زودتر از موعد به خریداران تحویل داده شود.

جمع‌بندی

پروژه “مروارید بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)” با توجه به موقعیت مکانی مناسب، طراحی مدرن، امکانات بی‌نظیر و اعتبار سازنده، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری و پیش‌خرید در منطقه 22 تهران محسوب می‌شود.

آذر 1402

پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان اردستانی

پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) ، در دل بلوار اردستانی به آدرس پستی : منطقه 22 تهران ، بلوار اردستانی بعد از بزرگراه حکیم ، چهار را دانش ، انتهای کوچه سرشاد ، جنب برج های روژان واقع شده است. که از لوکیشن بسیار عالی و دنجی برخوردار می باشد.

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) در بلوار اردستانی در نزدیکی پروژه میلان 3 (بقیه الله 3) و پروژه استاد سرای دانشگاه شریف و برج های مسکونی روژان واقع شده که دارای دسترسی به شدت عالی به شاهراه های اصلی تهران از جمله بزرگراه همت ، بزرگراه حکیم و شاهراه تهران کرج می باشد ؛ همین طور پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) دارای دسترسی به مراکز حمل و نقل عمومی از جمله ایستگاه اتوبوس و تاکسی و مترو وردآور می باشد و پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) تنها 10 دقیقه با مراکز تفریحی و تجاری از جمله ایرانمال ، دریاچه چیتگر ، پارک چیتگر ، پاساژ رزمال و .. فاصله دارد.

سازنده پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) ، تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان است که با شماره 383880 در تاریخ 1389/06/24 به ثبت رسیده و با شعار ما به کیفیت کارمان افتخار می کنیم شروع به ساخت پروژه های عظیمی در پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران کرده است.

رزومه تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان به شرح زیر می باشد :

ساخت و اتمام برج بقیه الله 1 (افرا) که در غرب مروارید شهر واقع شده است.

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 2 (مروارید 2 ) که در مرحله اتمام نازک کاری و تحویل واحد ها می باشد.

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 3 (میلان (3)) که در بلوار اردستانی در مرحله نازک کاری می باشد.

و پیش فروش امتیاز پروژه بقیه االه 5 (ونوس هوم لند) که در این مقاله اطلاعات کامل این پروژه قرار داده شده است.

پروژه ونوس هوم لند

پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) در واقع در قالب سه برج در حال ساخت است که یک برج آن ( بلوک C) را تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان خریداری کرده است و در حال ساخت این تک برج (بلوک C) می باشد.

پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) در اصل برای کارکنان بیمارستان بقیه الله می باشد که در قالب تک برج 25 طبقه ای که 20 طبقه آن مسکونی ، یک طبقه لابی و 4 طبقه پارکینگ و انباری است طراحی شده و در حال ساخت می باشد.

در حال حاضر (آذر ماه سال 1402 ) پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) در مرحله اتمام گودبرداری و نصب تاورکرین می باشد ؛ طبق اعلام تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان تاریخ شروع پروژه 1402/07/15 بوده و تاریخ اتمام 1407/07/15 می باشد که پیش بینی ما با توجه به دانستن قدرت ساخت تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان همان تاریخ اعلامی تعاونی است.

تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان یکی از معتبر ترین تعاونی های منطقه 22 تهران است که پیش رفت فیزیکی و متریال ساخت به شدت عالی در پروژه های خود استفاده می کند و طبق موعد اعلامی پروژه را رو به جلو می برد.

مشخصات و امکانات پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) تعاونی نامی اریکه پارسیان مروارید شهر

همان طور که گفته شد پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) در قالب تک برج 16 طبقه مسکونی طراحی شده است که در مجموع 175 واحد مسکونی را در خود جای داده که در هر طبقه به طور میانگین 9 واحد قرار داده شده است.

واحد های تجاری نیز در طبقه همکف پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) تعبیه شده که شامل 26 واحد تجاری می باشد که به خدمات رسانی به ساکنین بسیار کمک می کند.

سازه پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) از جنس بتن است که در زیر بنای کلی 42000 متر مربع با بهترین متریال ممکن و نوعه ساخت متفاوت در حال اجرا می باشد.

حداقل پارکینگ و حداقل انباری تعبیه شده در پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) 175 عدد می باشد و همین طور به دلیل سند تک برگ داشتن زمین پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) پس از اتمام پروژه سند تفکیکی تمامی واحد ها به سرعت صادر خواهد شد.

تیپ واحد ها و متراژ های پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند)  شامل واحد های :

می باشد که تماما با بهترین نقشه و مهندسی و بدون پرتی طراحی شده و از کیفیت ساخت به شدت بالایی برخوردار می باشد.

تمامی امکانات رفاهی و خدماتی در پیش خرید امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) تعبیه شده است که به شرح زیر می باشد.

لابی مجلل هتلینگ با لابی من 24 ساعته ، سالن ورزش ، سالن اجتماعات ، محوطه سازی اختصاصی دارای زمین بازی ، نمای سنگ و سیمان شسته ، شوتینگ ، سیستم اعلام و اطفا حریق ، مدریت ساختمان BMS ، سیستم BUS DUCT ، صائقه گیر ، هلی پد و …

قیمت واریزی و حق امتیاز پیش فروش پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) تعاونی نامی اریکه پارسیان چیتگر

در حال حاضر تمامی واحد های پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) به صورت دفترچه ای می باشد و تمامی نقل و انقال ها در دفتر اصلی تعاونی به این صورت که فروشنده تمامی پرداختی های خود را با تعاونی تسویه کرده و سپس دفترچه مالک قبلی باطل شده و دفترچه جدید به نام خریدار صادر می شود که پس از تاریخ معامله تمامی پرداختی های تعاونی به عهده مالک جدید می باشد.

واریزی به روز پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوم لند) در آذر ماه سال 1402 با احتساب پرداخت قسط (تاریخ 1402/07/15) به شرح زیر می باشد.

.

حق امتیاز معامله شده در پیش فروش پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوملند) با توجه به متراژ و رتبه متفاوت است و به شرح زیر می باشد.

.

اقساط اعلام شده توسط تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان تا انتهای سال 1402 برای پیش خرید پروژه بقیه الله 5 (ونوس هوملند) به شرح زیر می باشد.

.

لازم به ذکر است تمامی اقساط اعلام شده توسط تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان برای پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (هوملند) تا انتهای سال 1402 اعلام شده و اقساط جدید برای سال 1403 هنوز از طرف تعاونی اعلام نشده که پیشبینی ما برای اقساط سال آینده با افزایش قیمت ناچیز اقساط و پرداختی به همین صورت 2 ماهه خواهد بود.

+++++

نوع قرار داد های پروژه بقیه الله 5 (هوملند) مانند تمامی پروژه های تعاونی های منطقه 22 تهران از نوع قراردادهای مشارکت مدنی می باشد.

+++++

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد پروژه های پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران دریاپه چیتگر به ویژه پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 (هوملند) تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید.

.

پیش خرید پروژه بقیه الله 5

پروژه بقیه الله 5 در یکی از دنج ترین لوکیشن های منطقه 22 تهران بلوار اردستانی توسط یکی از خوش نام ترین و معتبر ترین تعاونی های مسکن منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان در قالب یک برج 20 طبقه و مجموعا 175 واحد مسکونی در حال پذیره نویسی میباشد

سازنده پیش فروش پروژه بقیه الله 5

همانطور که در بالا اشاره شده تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان سازنده پروزه بقیه الله 5 میباشد که دارای رزومه بسیار قابل قبولی در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر میباشد . از جمله پروژه های اجرا شده توسط تعاونی مسکن نامی اریکه پارسیان میتوان

1-پروژه مروارید یک در لوکیشن شهرک مروارید شهر در مرحله تحویل شده

2- پروژه بقیه الله 2 در لوکیشن مروارید شهر در مرحله تحویل موقت

3- پروژه بقیه الله 3 ( پروژه میلان ) در لوکیشن بلوار اردستانی تقاطع اتوبان همدانی در مرحله نازک کاری نام برد

مشخصات پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5

امتیاز پروژه بقیه الله 5 در قالب یک بلوک 20 طبقه و 9 تیپ متراژ با مشخصات و واریزی ها به شرح ذیل میباشد

واریزی ها امتیاز پروژه بقیه الله 5  تا آبان 1402 بروز رسانی شده است

تیپ 105 متری پروژه بقیه الله 5 ( جنوبی ) واریزی 2.050.000.000 تومان

تیپ 112 متری پروژه بقیه الله 5 ( جنوب شرقی ) 2.160.000.000 تومان

تیپ 112 متری پروژه بقیه الله 5 ( جنوب غربی ) 1.960.000.000 تومان

تیپ 115 متری پروژه بقیه الله 5 ( شمال شرقی ) 2.265.000.000 تومان

تیپ 115 متری پروژه بقیه الله 5 ( شمال غربی ) 2.265.000.000 تومان

تیپ 119 متری پروژه بقیه الله 5 ( جنوب شرقی ) 2.350.000.000 تومان

تیپ 119 متری پروژه بقیه الله 5 ( جنوب غربی ) 2.350.000.000 تومان

تیپ 138 متری پروژه بقیه الله 5 ( شمال شرقی ) 2.600.000.000 تومان

تیپ 138 متری پروژه بقیه الله 5 ( شمال غربی ) 2.600.000.000 تومان

قیمت ساخت امتیاز پروژه بقیه الله از قرار متر مربع 15 میلیون تومان بابت هزینه تراکم و زمین محاسبه شده است . و پیش فروش امتیاز پروژه بقیه الله 5 در مرحله گود برداری میباشد تحویل این پروژه با توجه به رزومه تعاونی نامی اریکه پارسیان میتوان حدود 5 سال در نظر گرفت و سال 1407 و 1408 میباشد . برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد امتیاز پیش فروش پروژه بقیه الله 5 با کارشناسان ما در املاک برج بلند تماس حاصل فرمایید

لیست پروژه های معتبر منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر شهرک چیتگر که توسط املاک برج بلند معرفی می شود.

پیش فروش امتیاز پروژه زاگرس 

پیش فروش امتیاز پروژه پاسارگاد 2

پیش فروش امتیاز پروژه ترنج

پیش فروش امتیاز پروژه نیروزمینی ارتش

پیش فروش امتیاز پروژه مرجان 

پیش فروش امتیاز پروژه H2 نیروهوایی

پیش فروش امتیاز پروژه پدافند هوایی

پیش فروش امتیاز پروژه سفیر (S2)

پیش فروش امتیاز پروژه دیپلمات 

پیش فروش امتیاز پروژه کامرانیه (K2)

پیش فروش امتیاز پروژه الهیه و فرشته (F7 و F8)

پیش فروش امتیاز پروژه بانک ملی سپاشهر

پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم

پیش فروش امتیاز پروژه هزاره سوم 2

پیش فروش امتیاز پروژه آرتمیس

پیش فروش امتیاز پروژه میعاد شهید خلیلی

پیش فروش امتیاز پروژه بتاجا

پیش فروش امتیاز پروژه نخل

پیش فروش امتیاز پروژه آفتاب مهتاب

پیش فروش امتیاز پروژه امپریال پالاس

پیش فروش امتیاز پروژه تریتیوم VIP

پیش فروش امتیاز پروژه دندانپزشکان

پیش فروش امتیاز پروژه تندیس اقاقیا

پیش فروش امتیاز پروژه برلیان بهداری

پیش فروش امتیاز پروژه سران 1 

پیش فروش امتیاز پروژه خاتم

پیش فروش امتیاز پروژه ساحل 3

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 3

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 4

پیش فروش امتیاز پروژه نارنجستان 5 

پیش فروش امتیاز پروژه میلان 3

پیش فروش پروژه بقیه الله 5

پیش فروش امتیاز پروژه هما پارسه