×
آخرین فایلینگ و خبرهای مهم را در کانال تلگرام ما دنبال کنید!
پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید شهر پروژه های پیش فروش و امتیاز

پیش فروش پروژه های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر

پروژه‌های در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران

تعاونی مسکن یاس

مهر 15, 1403 بدون دیدگاه

تعاونی مسکن یاس در منطقه 22 تهران شرکت تعاونی مسکن یاس ثبت شده تحت شماره 36998 و شناسه ملی 10100824198 یکی از تعاونی ها معتبر در منطقه 22 تهران میباشد

ادامه مطلب »

تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش پروژه های تعاونی مسکن کارکنان سپهر مهندسی نزاجا

آذر 11, 1402 2 دیدگاه

تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش تعاونی مسکن کارکنان سپهر مهندسی نزاجا همان تعاونی مسکن نیروی زمینی ارتش یکی از تعاونی های قدیمی و معتبر منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مروارید

ادامه مطلب »
مقایسه پروژه رونیکا پالاس آبشار و پروژه مایا رزیدنت

پیش فروش پروژه مایا رزیدنت

آبان 1, 1403 بدون دیدگاه

پیش فروش آپارتمان 100 متری در پروژه مایا رزیدنت  پروژه مایا رزیدنت دریاچه چیتگر در غالب برج 18 طبقه در لوکیشن و موقعیت رینگ غربی دریاچه چیتگر در مجاورت برج

ادامه مطلب »
تحلیل پهنه F شهرک چیتگر: بررسی جامع پروژه جدید بتاجا

پیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5

اردیبهشت 24, 1404 بدون دیدگاه

راهنمای جامع پیش‌فروش پهنه F شهرک چیتگر h5 : فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت پهنه F شهرک چیتگر، یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در غرب تهران، فرصتی بی‌نظیر برای

ادامه مطلب »

پروژه مسکونی رونیکا پالاس

تیر 2, 1403 بدون دیدگاه

پروژه مسکونی رونیکا پالاس تهرانسر یکی از معروف ترین پروژه های مسکونی در تهران برج های رونیکا پالاس است که در مناطق مختلف تهران توسط هلدینگ قربانی ساخته شده است.

ادامه مطلب »

شهرک رونیکا پالاس چیتگر

اردیبهشت 17, 1403 بدون دیدگاه

شهرک مسکونی رونیکا پالاس هلدینگ قربانی حاج رحیم قربانی جدید ترین پروژه هلدینگ قربانی که برای حاج رحیم قربانی می باشد در قالب پروژه عظیم 8000 واحدی روبه روی شهرک

ادامه مطلب »

پروژه تجاری اداری نارنجستان 6 چیتگر

اردیبهشت 4, 1403 بدون دیدگاه

بروز رسانی بهمن 1404 پیش فروش پروژه نارنجستان 6 (پروژه نارنجستان باملند) | فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری معرفی پروژه نارنجستان 6 (پروژه نارنجستان باملند) پیش فروش پروژه نارنجستان 6 که

ادامه مطلب »

پروژه رونیکا پالاس

اردیبهشت 1, 1403 بدون دیدگاه

برج های مسکونی رونیکا پالاس (حاج رحیم قربانی) کوهک پروژه رونیکا پالاس در دل محله کوهک در ضلع شمالی پاساژ طوبی در زمینی به وسعت 34475 متر مربع در بهترین

ادامه مطلب »

پیش فروش پهنه F شهرک چیتگر

آذر 21, 1402 بدون دیدگاه

پهنه F شهرک چیتگر ؛ جدیدترین پروژه مسکونی بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در منطقه 22 بروز رسانی آبان 1403 پهنه F چیتگر، فاز ششم اجرایی و جدیدترین پروژه مسکونی بنیاد

ادامه مطلب »
مقایسه پروژه زاگرس و پروژه ونوس هوملند

معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگر

مرداد 12, 1404 بدون دیدگاه

معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگر: فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت منطقه 22 تهران، به‌ویژه محدوده دریاچه چیتگر، در سال‌های اخیر به یکی از جذاب‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک

ادامه مطلب »
برج T4 آرتمیس

برج T4 آرتمیس . شرکت نیکان سازه سدید

خرداد 19, 1404 بدون دیدگاه

برج T4 آرتمیس : فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران منطقه 22 تهران، به‌عنوان یکی از قطب‌های روبه‌رشد پایتخت، در سال‌های اخیر به دلیل توسعه زیرساخت‌های شهری، مراکز

ادامه مطلب »
پروژه افتاب مهتاب

پیش فروش پروژه افتاب مهتاب

مهر 2, 1403 بدون دیدگاه

تعاونی کارکنان ملی شرکت نفت ◻️برج 25 طبقه ◽️خرید متری واحد های انتخاب طبقه شده ◽️متراژ ۹۴ تا ۱۴۴ متر ◽️محل پروژه منطقه کوهک ◼️تحویل 1405 و تعداد محدود و

ادامه مطلب »
پیش فروش هزاره سوم

امتیاز پروژه هزاره سوم

مهر 2, 1403 بدون دیدگاه

امتیاز پروژه هزاره سوم پروژه هزاره سوم که توسط تعاونی مسکن سازان کیان در حال ساخت است در مرواریدشهر قرار دارد. مروارید شهر غربی ترین محله منطقه 22 به شمار

ادامه مطلب »

پیش فروش پروژه ی رومنس حکیم

مهر 2, 1403 بدون دیدگاه

پیش فروش پروژه ی رومنس حکیم تعاونی مسکن توسعه مسکن همت پروژه رومنس حکیم واقع در بلوار اردستانی و در مرحله ی پذیری نویسی میباشد. مشخصات پروژه رومنس حکیم؛ پروژه

ادامه مطلب »

پروژه المپیاسنتر

تیر 3, 1403 بدون دیدگاه

پروژه اداری تجاری المپیاسنتر میدان المپیک پروژه المپیاسنتر پروژه ای ادارای تجاری است که با مشارکت شهرداری در حال ساخت است امکانات این پروژه شامل هایپر مارکت ، پردیس سینمایی،فودکورت،مجتمع

ادامه مطلب »

پیش خرید آپارتمان منطقه 22 تهران، به ویژه در حوالی دریاچه چیتگر، یکی از هوشمندانه‌ترین انتخاب‌ها برای کسانی است که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و زندگی در محیطی مدرن هستند. این منطقه با دسترسی عالی به بزرگراه‌های اصلی مانند حکیم و همت، و چشم‌اندازهای دل‌انگیز دریاچه، هر روز خریداران بیشتری را جذب می‌کند. پیش خرید آپارتمان چیتگر به معنای پرداخت اقساطی قبل از تکمیل پروژه است که می‌تواند سودآوری بالایی داشته باشد، اما نیازمند تحقیق دقیق است. در املاک برج بلند چیتگر، ما همیشه بر بررسی اسناد ملکی، مجوزهای شهرداری و سابقه سازندگان تأکید داریم تا پیش خرید چیتگر بدون دردسر پیش برود. امتیاز پروژه های منطقه 22 اغلب با قیمت‌های اولیه پایین همراه است، که فرصتی طلایی برای کسب سود در آینده فراهم می‌کند.

وقتی نوبت به پیش فروش پروژه های منطقه 22 می‌رسد، تنوع گزینه‌ها می‌تواند کمی گیج‌کننده باشد، اما ما در املاک برج بلند چیتگر برای آسان‌تر کردن انتخاب، پروژه‌ها را به چهار دسته تقسیم کرده‌ایم. اول، دسته شخصی‌سازها که توسط افراد یا شرکت‌های خصوصی با سرمایه شخصی ساخته می‌شوند. این پروژه‌ها معمولاً کیفیت بالایی دارند و ریسک کمتری به همراه می‌آورند، زیرا فرآیندها شفاف‌تر است. پیش خرید آپارتمان منطقه 22 در این دسته، اغلب با قراردادهای محکم همراه است و امتیاز پروژه های چیتگر در آنها می‌تواند ارزش افزوده زیادی ایجاد کند. اگر بودجه‌تان اجازه می‌دهد، شروع با شخصی‌سازها می‌تواند گزینه‌ای ایمن برای پیش خرید آپارتمان چیتگر باشد.

دسته بعدی، که ما آن را دسته یک می‌نامیم، شامل بهترین تعاونی‌های منطقه است. این تعاونی‌ها وابسته به سازمان‌های معتبر مانند نهادهای دولتی یا شرکت‌های بزرگ هستند و سابقه‌ای درخشان در تحویل به‌موقع دارند. پیش فروش پروژه های منطقه 22 در این گروه با ریسک پایین و قیمت‌های رقابتی همراه است، که ایده‌آل برای خانواده‌هایی است که می‌خواهند پیش خرید چیتگر را با اطمینان انجام دهند. امتیاز پروژه های منطقه 22 در دسته یک، اغلب با امکانات رفاهی عالی مانند پارکینگ و فضای سبز تکمیل می‌شود، و در تجربه ما در املاک برج بلند چیتگر، این پروژه‌ها بیشترین رضایت مشتریان را به همراه داشته‌اند.

اما دسته دوم تعاونی‌ها کمی چالش‌برانگیزتر است؛ اینها ریسک بالاتری دارند، مانند امکان تأخیر در تحویل یا مسائل جزئی حقوقی، اما آنقدر بد نیستند که کاملاً از آنها چشم‌پوشی کنیم. پیش خرید آپارتمان منطقه 22 در این دسته، اگر با مشاوره حرفه‌ای همراه باشد، می‌تواند مقرون‌به‌صرفه باشد. امتیاز پروژه های چیتگر در اینجا همچنان جذاب است، به شرطی که بازدید میدانی انجام دهید و پیشرفت کار را چک کنید. ما در املاک برج بلند چیتگر، به مشتریان توصیه می‌کنیم پیش فروش پروژه های منطقه 22 از این گروه را با احتیاط بررسی کنند تا از فرصت‌های خوب غافل نشوند.

در نهایت، دسته سوم تعاونی‌ها آنهایی هستند که به هیچ عنوان مورد تأیید املاک برج بلند چیتگر نیستند، زیرا با ریسک‌های بالایی مانند مشکلات مالی عمیق یا عدم شفافیت در قراردادها همراهند. پیش خرید آپارتمان چیتگر در این دسته می‌تواند منجر به از دست رفتن سرمایه شود، پس بهتر است از آنها دوری کنید. امتیاز پروژه های منطقه 22 در گروه سوم اغلب فریبنده به نظر می‌رسد، اما واقعیت چیز دیگری است. به جای آن، تمرکز روی دسته‌های اول و دوم، با همراهی کارشناسان ما، می‌تواند پیش خرید چیتگر را به تجربه‌ای موفق تبدیل کند. اگر به دنبال جزئیات بیشتر درباره پیش فروش برج های منطقه 22 هستید، با ما تماس بگیرید.

سوالات متداول پیش فروش پروژه های چیتگر منطقه 22

در بازار پرجنب‌وجوش املاک تهران، جایی که چشم‌اندازهای طبیعی مثل دریاچه چیتگر نقش اصلی را در جذب خریداران بازی می‌کنند، پیش‌فروش پروژه‌ها در منطقه 22 همیشه یکی از راه‌های هوشمندانه برای ورود به این منطقه بوده. سال‌ها تجربه در محله های منطقه ۲۲ تهران نشان می‌دهد که این پروژه‌ها نه تنها فرصتی برای سرمایه‌گذاری با قیمت‌های اولیه پایین‌تر فراهم می‌کنند، بلکه با پیشرفت ساخت، ارزش افزوده قابل‌توجهی به همراه دارند. ما در املاک برج بلند چیتگر، با بررسی دقیق بازار و گفتگو با خریداران واقعی، چند پرسش کلیدی دیگر را که اغلب در مورد پیش‌فروش پروژه‌ها مطرح می‌شود، گردآوری کردیم. این نکات بر اساس روندهای فعلی و تجربیات عملی تنظیم شده و می‌تواند به شما کمک کند تا با اطمینان بیشتری پیش بروید، اما همیشه پیشنهاد می‌کنیم برای جزئیات شخصی و سبک زندگی در منطقه 22 ، با کارشناسان ما در املاک برج بلند چیتگر مشورت کنید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.

پروژه‌های پیش‌فروش فعال در اطراف دریاچه چیتگر کدامند؟

در حال حاضر، پروژه‌هایی مثل پهنه B و F شهرک چیتگر بتاجا، رونیکا پالاس آبشار، سازمان برنامه بودجه مرواریدشهر، زاگرس دریاچه چیتگر، تریتیوم VIP شرکت نیکان سازه سدید، تجاری اداری آرتمیس، مایا رزیدنت دریاچه، ترنج دریاچه، رونیکا پالاس تهرانسر رحیم قربانی، برج باغ تریتیوم VIP، میلان اردستانی و هزاره سوم یک مرواریدشهر در مرحله پیش‌فروش هستند. این پروژه‌ها اغلب در مراحل اولیه ساخت مثل گودبرداری یا اسکلت قرار دارند

خرید امتیاز یعنی به دست آوردن حق مالکیت آینده یک واحد مسکونی قبل از تکمیل ساخت. فروشنده که عضو تعاونی است، حق خود را به شما واگذار می‌کند و شما جایگزین او می‌شوید. قیمت شامل هزینه‌های پرداخت‌شده قبلی، ارزش افزوده پروژه، مشارکت در ساخت و گاهی هزینه زمین است، و شما مسئولیت اقساط باقی‌مانده را بر عهده می‌گیرید.

ابتدا مدارک فروشنده مثل قرارداد واگذاری، برگه عضویت، فیش‌های پرداختی و صورت‌جلسه تحویل را بررسی کنید. سپس از تعاونی استعلام بگیرید تا مالکیت، بدهی‌ها مشخص شود. مبایعه‌نامه را در بنگاه تنظیم کنید و در نهایت به تعاونی مراجعه کنید تا نام تغییر کند و عضویت جدید صادر شود.

این پروژه‌ها اغلب در محله‌های مرغوب مثل اطراف میدان المپیک، شهرک گلستان، بلوار کوهک یا مرواریدشهر قرار دارند و چشم‌اندازهایی به دریاچه، پارک جنگلی یا کوهستان ارائه می‌دهند. امکانات مثل لابی مجلل، سالن ورزشی، استخر و امنیت ۲۴ ساعته هم از مزایای رایج است، که باعث رشد ارزش سرمایه در بلندمدت می‌شود.

بررسی کنید که پروژه توسط تعاونی معتبر احداث شود و قراردادها تحت نظارت تعاونی باشند. مالکیت اولیه بر اساس قرارداد تعاونی است و سند تک‌برگ پس از تکمیل پروژه (معمولاً ۳ تا ۷ سال) صادر می‌شود. این روش در منطقه مرسوم و معتبر است، اما مهم تر از همه رزومه و سابقه تعاونی را چک کنید

برای مبایعه‌نامه پیش‌فروش، کمیسیون هر طرف ۰.۵ درصد کل مبلغ معامله به علاوه ۱۰ درصد مالیات بر ارزش افزوده است. این نرخ استاندارد است و در معاملات تعاونی هم اعمال می‌شود.

پروژه‌هایی مانند پهنه B و F شهرک چیتگر بتاجا، رونیکا پالاس آبشار، سازمان برنامه بودجه مرواریدشهر، زاگرس دریاچه چیتگر، تریتیوم VIP نیکان سازه سدید، تجاری اداری آرتمیس، مایا رزیدنت دریاچه، ترنج دریاچه، رونیکا پالاس تهرانسر رحیم قربانی، برج باغ تریتیوم VIP، میلان اردستانی و هزاره سوم مرواریدشهر در حال حاضر فعال هستند و اغلب در مراحل اولیه مانند گودبرداری یا اسکلت‌بندی قرار دارند.

این مبلغ بسته به پروژه متفاوت است؛ مثلاً زاگرس دریاچه چیتگر از ۱.۵ میلیارد تومان شروع می‌شود، پهنه F شهرک چیتگر بتاجا حدود ۳ میلیارد، ترنج دریاچه ۴ میلیارد، و پروژه‌هایی مثل رونیکا پالاس آبشار یا میلان اردستانی تا ۸ میلیارد تومان می‌رسد، که این ارقام بر اساس پیشرفت ساخت و موقعیت جغرافیایی تعیین می‌گردند.

بله، هرچند بیشتر پروژه‌ها تعاونی‌ساز هستند، اما برخی مانند پروژه مایا رزیدنت یا تریتیوم VIP ممکن است جنبه‌های شخصی‌ساز داشته باشند؛ با این حال، بازار منطقه بیشتر بر پایه تعاونی‌ها استوار است و تفاوت در فرآیند اداری و سرعت صدور سند دیده می‌شود، بدون تأثیر زیاد بر ارزش بازار.

کلیه حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به املاک برج بلند میباشد و هرگونه کپی برداری بدون ذکر منبع پیگرد قانونی دارد